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明水悅
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明水悅
台北市中山區明水路636號
華廈
168戶
17年
9層
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40組
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2023年/12月
最新平均單價
90.1
萬/坪
112年
12月
台北市中山區明水路636號六樓之11
套房
100萬
90.08萬
1.11坪
0.27坪
16.6年
6樓/9樓
1房1廳1衛
劍南路站
明水悅
112年
12月
套房
明水悅
台北市中山區明水路636號六樓之11
100萬
90.08萬/坪
建坪1.11坪
地坪0.27
無車位
1房1廳1衛
16.6年
6樓/9樓
劍南路站
資料說明
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
0
筆
近五年
成交
7
筆
本區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
112年/10月~113年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
91.2
萬/坪
2023年/12月
最新平均單價
90.1
萬/坪
112年
12月
台北市中山區明水路636號六樓之11
套房
100萬
90.08萬
1.11坪
0.27坪
16.6年
6樓/9樓
1房1廳1衛
劍南路站
明水悅
112年
12月
套房
明水悅
台北市中山區明水路636號六樓之11
100萬
90.08萬/坪
建坪1.11坪
地坪0.27
無車位
1房1廳1衛
16.6年
6樓/9樓
劍南路站
資料說明
2023年/08月
近兩年最高單價
93.9
萬/坪
112年
08月
台北市中山區明水路636號六樓之15
辦公
2,536萬
93.89萬
27.01坪
6.44坪
16.3年
6樓/9樓
2房2廳1衛
劍南路站
明水悅
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
112年
08月
辦公
明水悅
台北市中山區明水路636號六樓之15
移轉2次
2,536萬
93.89萬/坪
建坪27.01坪
地坪6.44
無車位
2房2廳1衛
16.3年
6樓/9樓
劍南路站
資料說明
交易備註
2023年/02月
近兩年最低單價
76.9
萬/坪
112年
02月
台北市中山區明水路636號三樓之3
辦公
有車位
1,483萬
含車位180萬
76.88萬
已扣除車位
21.47坪
含車位4.52坪
4.11坪
15.8年
3樓/9樓
1廳1衛
劍南路站
明水悅
112年
02月
辦公
明水悅
台北市中山區明水路636號三樓之3
1,483萬
含車位180萬
76.88萬/坪
已扣除車位
建坪21.47坪
(含車位4.52坪)
地坪4.11
有車位
1廳1衛
15.8年
3樓/9樓
劍南路站
資料說明
2023年/12月
最新成交單價
90.1
萬/坪
2023年/08月
近兩年最高單價
93.9
萬/坪
2023年/02月
近兩年最低單價
76.9
萬/坪
本區
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編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
03月
台北市中山區明水路640號
店面
855萬
36.8萬
23.23坪
4.75坪
16.8年
1樓/9樓
0衛
明水悅
備註資訊:房屋出租予銀行親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
113年
03月
店面
明水悅
台北市中山區明水路640號
855萬
36.8萬/坪
建坪23.23坪
地坪4.75
無車位
0衛
16.8年
1樓/9樓
資料說明
交易備註
112年
12月
台北市中山區明水路636號六樓之11
套房
100萬
90.08萬
1.11坪
0.27坪
16.6年
6樓/9樓
1房1廳1衛
劍南路站
明水悅
112年
12月
套房
明水悅
台北市中山區明水路636號六樓之11
100萬
90.08萬/坪
建坪1.11坪
地坪0.27
無車位
1房1廳1衛
16.6年
6樓/9樓
劍南路站
資料說明
112年
11月
台北市中山區明水路636號四樓之9
辦公
有車位
1,603萬
含車位180萬
80.4萬
92.3萬
19.94坪
含車位4.52坪
3.75坪
16.5年
4樓/9樓
1廳1衛
劍南路站
明水悅
112年
11月
辦公
明水悅
台北市中山區明水路636號四樓之9
1,603萬
含車位180萬
80.4萬/坪
92.3萬
建坪19.94坪
含車位4.52坪
地坪3.75
有車位
1廳1衛
16.5年
4樓/9樓
劍南路站
資料說明
112年
09月
明水路636號7樓之16
辦公
1,268萬
93萬
13.63坪
3.25坪
16.3年
7樓/9樓
1廳1衛
劍南路站
明水悅
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
112年
09月
辦公
明水悅
明水路636號7樓之16
移轉2次
1,268萬
93萬/坪
建坪13.63坪
地坪3.25
無車位
1廳1衛
16.3年
7樓/9樓
劍南路站
資料說明
信義成交
交易備註
112年
09月
台北市中山區明水路636號五樓之3
辦公
1,420萬
83.78萬
16.95坪
4.04坪
16.3年
5樓/9樓
1房1衛
劍南路站
明水悅
備註資訊:建物格局為1衛、1廚、1陽台、1廳房開放格局
112年
09月
辦公
明水悅
台北市中山區明水路636號五樓之3
1,420萬
83.78萬/坪
建坪16.95坪
地坪4.04
無車位
1房1衛
16.3年
5樓/9樓
劍南路站
資料說明
交易備註
1
2
3
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
17年
坪數
13.00~26.00坪
樓高
9層
戶數
168戶
公設比
31.00%~33.00%
建設公司
興富發建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
交通與環境設施
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交通
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公車
(18)
公共自行車
(2)
停車場
(14)
0
劍南路站 - 出口2
7.9分鐘 / 648m
1
劍南路站 - 出口1
8.9分鐘 / 687m
0
劍南路站 - 出口2
7.9分鐘 / 648m
1
劍南路站 - 出口1
8.9分鐘 / 687m
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