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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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明水悅

台北市中山區明水路６３６號

華廈

168戶

18年

9層

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廖慧伃

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2025年/01月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

95.4

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

台北市中山區明水路636號四樓之16

辦公

1,300萬

95.35萬

13.63坪

3.25坪

17.7年

4樓/9樓

1廳1衛

劍南路站

明水悅

備註資訊：其他增建；

114年01月

辦公

明水悅

台北市中山區明水路636號四樓之16

1,300萬

95.35萬/坪

建坪13.63坪地坪3.25無車位
1廳1衛17.7年4樓/9樓

劍南路站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

台北市中山區明水路636號二樓之12

辦公

1,100萬

79.02萬

13.92坪

3.32坪

17.6年

2樓/9樓

1衛

明水悅

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年12月

辦公

明水悅

台北市中山區明水路636號二樓之12

1,100萬

79.02萬/坪

建坪13.92坪地坪3.32無車位
1衛17.6年2樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年10月

台北市中山區明水路636號四樓之5

辦公

1,353萬

90.05萬

15.03坪

3.58坪

17.4年

4樓/9樓

1廳1衛

劍南路站

明水悅

113年10月

辦公

明水悅

台北市中山區明水路636號四樓之5

1,353萬

90.05萬/坪

建坪15.03坪地坪3.58無車位
1廳1衛17.4年4樓/9樓

劍南路站

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

台北市中山區明水路636號七樓之8

辦公

1,880萬

101.58萬

18.51坪

4.41坪

17.3年

7樓/9樓

0衛

劍南路站

明水悅

備註資訊：夾層；其他增建；

113年08月

辦公

明水悅

台北市中山區明水路636號七樓之8

1,880萬

101.58萬/坪

建坪18.51坪地坪4.41無車位
0衛17.3年7樓/9樓

劍南路站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

台北市中山區明水路636號七樓之17

辦公

1,420萬

100.48萬

14.13坪

3.38坪

17.0年

7樓/9樓

1廳1衛

劍南路站

明水悅

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；其他增建；

113年05月

辦公

明水悅

台北市中山區明水路636號七樓之17

移轉2次

1,420萬

100.48萬/坪

建坪14.13坪地坪3.38無車位
1廳1衛17.0年7樓/9樓

劍南路站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。