明水悅

台北市中山區明水路636號
華廈
168戶
17
9層
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2024年/10月
最新平均單價
90.1 萬/坪
11310
辦公
明水悅
台北市中山區明水路636號四樓之5
1,353
90.05萬/坪
建坪15.03地坪3.58無車位
1廳1衛17.44樓/9
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
1
近五年 成交
8

本區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/08月~113年/10月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
95.9
萬/坪
2024年/10月
最新平均單價
90.1
萬/坪
11310
辦公
明水悅
台北市中山區明水路636號四樓之5
1,353
90.05萬/坪
建坪15.03地坪3.58無車位
1廳1衛17.44樓/9
資料說明
2024年/08月
近兩年最高單價
101.6
萬/坪
11308
辦公
明水悅
台北市中山區明水路636號七樓之8
1,880
101.58萬/坪
建坪18.51地坪4.41無車位
0衛17.37樓/9
資料說明
交易備註
2024年/03月
近兩年最低單價
63.5
萬/坪
11303
套房
明水悅
台北市中山區明水路636號六樓之3
移轉2
1,650
含車位價
63.49萬/坪
含車位計算
建坪25.99(含車位--坪)地坪4.19有車位
1房1廳1衛16.86樓/9
資料說明
2024年/10月
最新成交單價
90.1萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
101.6萬/坪
2024年/03月
近兩年最低單價
63.5萬/坪
 本區      
 104
 本區      
 104

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11310
台北市中山區明水路636號四樓之5
辦公
1,353
90.05
15.03
3.58
17.4
4樓/9
1廳1衛
劍南路站
明水悅
11310
辦公
明水悅
台北市中山區明水路636號四樓之5
1,353
90.05萬/坪
建坪15.03地坪3.58無車位
1廳1衛17.44樓/9
資料說明
11308
台北市中山區明水路636號七樓之8
辦公
1,880
101.58
18.51
4.41
17.3
7樓/9
0衛
劍南路站
明水悅
備註資訊:夾層;其他增建;
11308
辦公
明水悅
台北市中山區明水路636號七樓之8
1,880
101.58萬/坪
建坪18.51地坪4.41無車位
0衛17.37樓/9
資料說明
交易備註
11305
台北市中山區明水路636號七樓之17
辦公
1,420
100.48
14.13
3.38
17.0
7樓/9
1廳1衛
劍南路站
明水悅
歷史移轉2
備註資訊:夾層;其他增建;
11305
辦公
明水悅
台北市中山區明水路636號七樓之17
移轉2
1,420
100.48萬/坪
建坪14.13地坪3.38無車位
1廳1衛17.07樓/9
資料說明
交易備註
11305
明水路636號5樓之1
辦公
有車位
2,805
含車位180萬
98.01
已扣除車位
31.3
含車位4.52
6.46
17.0
5樓/9
2房1廳1衛
劍南路站
明水悅
11305
辦公
明水悅
明水路636號5樓之1
2,805
含車位180萬
98.01萬/坪
已扣除車位
建坪31.3(含車位4.52坪)地坪6.46有車位
2房1廳1衛17.05樓/9
資料說明
信義成交
11303
台北市中山區明水路640號
店面
855
36.8
23.23
4.75
16.8
1樓/9
0衛
明水悅
歷史移轉2
備註資訊:房屋出租予銀行親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11303
店面
明水悅
台北市中山區明水路640號
移轉2
855
36.8萬/坪
建坪23.23地坪4.75無車位
0衛16.81樓/9
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
華廈
屋齡
17
坪數
13.00~26.00坪
樓高
9層
戶數
168戶
公設比
31.00%~33.00%
建設公司
興富發建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
捷運 (2)公車 (18)公共自行車 (2)停車場 (14)
0劍南路站 - 出口2
7.9分鐘 / 648m
1劍南路站 - 出口1
8.9分鐘 / 687m
0劍南路站 - 出口2
7.9分鐘 / 648m
1劍南路站 - 出口1
8.9分鐘 / 687m

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