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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/11吾居吾宿
台北市北投區豐年路一段５２號
大樓
54戶
16年
12層♥️ 有46人收藏
社區維護人
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土地達人
2026年1月區成件TOP3
2025年9月區成件TOP3
2024年9月區成件TOP2
2023年9月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
17組
已成交買方
21組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/11月
最新平均單價
68.3 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
1筆
近五年 成交
0筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
68.3
萬/坪
2025年/11月
最新成交單價
68.3萬/坪
2025年/11月
近兩年最高單價
68.3萬/坪
2025年/11月
近兩年最低單價
68.3萬/坪
本社區 112
本社區 112
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
16年
坪數
--
樓高
12層
戶數
54戶
格局
電梯2~4房
公設比
28.00%~30.00%
建設公司
弘榮建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，社區B2集中統一處理
無障礙設施
無
公共設施
花園,交誼廳
主要特色
總戶數僅54戶，單純稀有的電梯低總價、低單價新大樓
社區管理良好、寧靜的社區不吵雜，走路到大業路就有公車可搭，另外一側可到北投國小、薇閣小學、北投市場、北投捷運站，生活機能良好。(資料最後更新日：2025/03/24)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (24)
公共自行車 (2)
停車場 (5)
0北投站 - 出口1
4.3分鐘 / 337m
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4.3分鐘 / 337m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
吾居吾宿最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，吾居吾宿近期成交單價為68.3萬/坪（成交時間114.11）。
吾居吾宿近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，吾居吾宿近一年平均成交單價68.3萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，北投區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北投區近半年大樓成交行情，平均單價84.7萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
吾居吾宿現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前吾居吾宿在售物件共3件，在售物件均價為89.7萬/坪。在售物件單價最低80.4萬/坪，最高95.7萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
吾居吾宿的屋齡幾年？
根據登記資訊，吾居吾宿目前屋齡約為16年。
吾居吾宿是由哪家建設公司興建？
吾居吾宿的建築是由弘榮建設興建而成。
吾居吾宿的總樓高？
吾居吾宿總樓高共計12層。
吾居吾宿總戶數多嗎？
針對吾居吾宿的居住規模，總戶數資料記載約為54戶。
吾居吾宿的公設比是多少？
吾居吾宿登記之公共設施比例約為28.00%~30.00%。
吾居吾宿公設有哪些?
吾居吾宿社區內規劃有交誼廳,花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
吾居吾宿垃圾如何處理？
吾居吾宿之廢棄物處理機制為社區統一處理，社區B2集中統一處理。
吾居吾宿有警衛管理嗎？
吾居吾宿目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
吾居吾宿附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
吾居吾宿距離最近的捷運站北投站步行僅需約4.3分鐘。
吾居吾宿附近有公車站嗎？走路大概要多久？
吾居吾宿距離最近的公車站十信高中(北投)公車站步行僅需約1.3分鐘。
吾居吾宿周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從吾居吾宿步行約3.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
吾居吾宿周邊有停車場嗎？
吾居吾宿5分鐘路程內設有5個停車場。
吾居吾宿附近有哪些國小和國中？
吾居吾宿附近有市立北投國小與私立幼華高中。
吾居吾宿附近有幼兒園嗎？
吾居吾宿周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
吾居吾宿附近有超市或市場可以採買嗎？
吾居吾宿直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
吾居吾宿附近步行範圍內有便利商店嗎？
吾居吾宿直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
吾居吾宿附近有藥妝店來買日常用品嗎？
吾居吾宿直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
吾居吾宿附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
吾居吾宿直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
吾居吾宿附近有公園嗎？
吾居吾宿直線距離約210公尺內有豐年公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
吾居吾宿附近有運動中心嗎？
吾居吾宿直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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