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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

永康81

台北市大安區永康街８１號

大樓

35戶

13年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

蔡亞妤

0938526089

02-89786626

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從業時間

6-7年

服務需求

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皆可(9:00-21:00)

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

126.9

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

台北市大安區永康街81號八樓

大樓

有車位

3,500萬
含車位250萬

126.86萬
已扣除車位

30.59坪
含車位4.97坪

4.65坪

12.6年

8樓/12樓

2房2廳1衛

永康81

備註資訊：陽台外推；夾層；

112年11月

大樓

永康81

台北市大安區永康街81號八樓

3,500萬

含車位250萬

126.86萬/坪

已扣除車位

建坪30.59坪(含車位4.97坪)地坪4.65有車位
2房2廳1衛12.6年8樓/12樓

資料說明

交易備註

112年07月

台北市大安區永康街81號三樓之1

大樓

有車位

2,628萬
含車位價

100.25萬
含車位計算

26.21坪
含車位4.97坪

3.86坪

12.3年

3樓/12樓

3房2廳1衛

永康81

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

112年07月

大樓

永康81

台北市大安區永康街81號三樓之1

2,628萬

含車位價

100.25萬/坪

含車位計算

建坪26.21坪(含車位4.97坪)地坪3.86有車位
3房2廳1衛12.3年3樓/12樓

資料說明

交易備註

112年03月

台北市大安區永康街81號九樓之2

套房

有車位

2,568萬
含車位價

118.63萬
含車位計算

21.65坪
含車位4.97坪

3.06坪

11.9年

9樓/12樓

1房2廳1衛

永康81

備註資訊：塔式車位位於地下第3層陽台外推；夾層；其他增建；

112年03月

套房

永康81

台北市大安區永康街81號九樓之2

2,568萬

含車位價

118.63萬/坪

含車位計算

建坪21.65坪(含車位4.97坪)地坪3.06有車位
1房2廳1衛11.9年9樓/12樓

資料說明

交易備註

111年11月

台北市大安區永康街81號三樓之3

大樓

有車位

2,750萬

含車位150萬

97.6萬

112.05萬

28.17坪

含車位4.97坪

4.25坪

11.6年

3樓/12樓

2房1廳1衛

永康81

備註資訊：陽台外推；夾層；

111年11月

大樓

永康81

台北市大安區永康街81號三樓之3

2,750萬

含車位150萬

97.6萬/坪

112.05萬

建坪28.17坪

含車位4.97坪地坪4.25有車位
2房1廳1衛11.6年3樓/12樓

資料說明

交易備註

111年04月

台北市大安區永康街81號七樓之1

大樓

有車位

3,088萬

含車位150萬

111.07萬

128.67萬

27.8坪

含車位4.97坪

4.2坪

11.0年

7樓/12樓

2房2廳1衛

永康81

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；夾層；

111年04月

大樓

永康81

台北市大安區永康街81號七樓之1

移轉2次

3,088萬

含車位150萬

111.07萬/坪

128.67萬

建坪27.8坪

含車位4.97坪地坪4.2有車位
2房2廳1衛11.0年7樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

樓高

12層

戶數

35戶

格局

2房,3房,2-3房

公設比

30.00%~35.00%

建設公司

宏橋建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，地下室集中處理

無障礙設施

有，正門設有無障礙坡道

公共設施

接待大廳、小水池

主要特色

1.臨永康街，一面臨巷道，近師大及永康商圈，純住家無店面。 2.鄰近大安森林公園、永康公園、金華公園、東門捷運站約8分鐘。 3.新生國小、金華國中學區(資料最後更新日：2021/09/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (19)公共自行車 (3)停車場 (9)

0金華大廈公車站

2.5分鐘 / 184m

1金華大廈公車站

2.6分鐘 / 198m

2師大綜合大樓公車站

4.9分鐘 / 392m

3金華國中公車站

4.9分鐘 / 388m

4公企中心公車站

4.2分鐘 / 340m

5師大綜合大樓公車站

5.1分鐘 / 390m

6公企中心公車站

4.8分鐘 / 384m

7師大公車站

5.3分鐘 / 428m

8師大公車站

5.7分鐘 / 388m

9師大公車站

6.2分鐘 / 417m

A金山潮州街口公車站

5分鐘 / 404m

B金華國中公車站

6.3分鐘 / 506m

C金山潮州街口公車站

6分鐘 / 455m

D公企中心公車站

6.3分鐘 / 497m

E溫州街口公車站

7.3分鐘 / 587m

F公企中心公車站

6.6分鐘 / 499m

G金華新生路口公車站

7.4分鐘 / 595m

H溫州街口公車站

8.1分鐘 / 630m

I金華新生路口公車站

11.1分鐘 / 856m

0金華大廈公車站

2.5分鐘 / 184m

1金華大廈公車站

2.6分鐘 / 198m

2師大綜合大樓公車站

4.9分鐘 / 392m

3金華國中公車站

4.9分鐘 / 388m

4公企中心公車站

4.2分鐘 / 340m

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