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1/13冠桃園
桃園市桃園區國際路一段,桃園區中山路,桃園區吉昌街
大樓
897戶
29年
25層♥️ 有31人收藏
社區維護人
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撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2025年3月區業績TOP1
2025年3月區成件TOP1
2025年1月區成件TOP3
2025年3月業績破百萬經紀人員
2025年12月龍虎榜
已成交賣方
20組
已成交買方
15組
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
25.8 萬/坪
787萬
25.75萬/坪
建坪30.56坪地坪2.84坪無車位
3房2廳2衛28.3年22樓/25樓
3房2廳2衛28.3年22樓/25樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
24筆
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
25.8
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
2025年/03月
近兩年最高單價
35.3
萬/坪
有車位
1,250萬
含車位200萬
35.33萬/坪
已扣除車位
建坪43.67坪(含車位13.95坪)地坪2.96坪有車位
3房2廳2衛27.3年23樓/25樓
3房2廳2衛27.3年23樓/25樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2025年/12月
近兩年最低單價
19.4
萬/坪
1,026萬
含車位價
19.38萬/坪
含車位計算
建坪52.95坪(含車位--坪)地坪3.85坪有車位
4房2廳2衛28.1年12樓/25樓
4房2廳2衛28.1年12樓/25樓
資料說明內政部實價登錄2026年/02月
最新成交單價
25.8萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
35.3萬/坪
2025年/12月
近兩年最低單價
19.4萬/坪
本社區 330
本社區 330
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
787萬
25.75萬/坪
建坪30.56坪地坪2.84坪無車位
3房2廳2衛28.3年22樓/25樓
3房2廳2衛28.3年22樓/25樓
資料說明信義成交交易備註
660萬
27.64萬/坪
建坪23.88坪地坪2.1坪無車位
2房1廳1衛28.2年17樓/25樓
2房1廳1衛28.2年17樓/25樓
資料說明內政部實價登錄1,026萬
含車位價
19.38萬/坪
含車位計算
建坪52.95坪(含車位--坪)地坪3.85坪有車位
4房2廳2衛28.1年12樓/25樓
4房2廳2衛28.1年12樓/25樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
848萬
26.51萬/坪
建坪31.99坪地坪2.9坪無車位
3房2廳2衛28.1年11樓/25樓
3房2廳2衛28.1年11樓/25樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
29年
坪數
--
樓高
25層
戶數
897戶
格局
2房,3房,4房
公設比
10.80%~13.00%
建設公司
寶祥建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有，社區有無障礙空間
公共設施
健身房,KTV,圖書室,垃圾資源回收室
主要特色
位於桃園省道上與國際路口，附近生活機能佳，市場、便利商店、超市、大賣場、市立游泳池...皆有。社區大門前即有公車站，搭乘大眾交通工具非常便利，另附近學區有武陵高中、振聲高中、中興國中、中山國小...皆是指名度高的優質學校!(資料最後更新日：2025/08/01)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (50)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0中山國小公車站
2.6分鐘 / 196m
1國際路口公車站
0.9分鐘 / 76m
2中山國小公車站
3.3分鐘 / 227m
3中山國小公車站
3.1分鐘 / 203m
4中山國小公車站
1.9分鐘 / 150m
5中山國小公車站
2.8分鐘 / 191m
6新名人賞公車站
3分鐘 / 244m
7中山國小公車站
3.1分鐘 / 238m
8中山國小公車站
3.1分鐘 / 244m
9中山國小公車站
3.1分鐘 / 244m
A中山國小公車站
3.4分鐘 / 241m
B國際京城公車站
2.2分鐘 / 171m
C國際京城公車站
2.2分鐘 / 176m
D國際大郡公車站
2.5分鐘 / 202m
E國際大郡公車站
2.5分鐘 / 204m
F武陵高中公車站
4.8分鐘 / 395m
G武陵高中公車站
5.3分鐘 / 413m
H武陵高中公車站
5分鐘 / 412m
I武陵高中公車站
5分鐘 / 415m
J武陵高中公車站
5.1分鐘 / 419m
K中山國小公車站
4.2分鐘 / 325m
L武陵高中公車站
5.3分鐘 / 439m
M國泰駕訓班公車站
6分鐘 / 424m
N中山中平路口公車站
5.4分鐘 / 434m
O中山中平路口公車站
5.4分鐘 / 437m
P武陵高中公車站
5.5分鐘 / 456m
Q中山中平路口公車站
5.6分鐘 / 451m
R中山中平路口公車站
6.4分鐘 / 506m
S武陵高中公車站
5.7分鐘 / 473m
T中山中平路口公車站
5.7分鐘 / 460m
U中山國小公車站
4.9分鐘 / 379m
V中平宏昌一街口公車站
7.2分鐘 / 567m
W國泰駕訓班公車站
6.5分鐘 / 472m
X中山中平路口公車站
6.4分鐘 / 486m
Y中山國小公車站
5分鐘 / 392m
Z國強一街口公車站
7.6分鐘 / 560m
AA國強一街公車站
7.7分鐘 / 568m
AB中山國小公車站
5.3分鐘 / 414m
AC國強一街口公車站
7.4分鐘 / 539m
AD國強一街公車站
7.3分鐘 / 535m
AE中山中平路口公車站
7分鐘 / 520m
AF國聖一街公車站
5.4分鐘 / 425m
AG國聖一街公車站
5.4分鐘 / 425m
AH迪斯耐社區公車站
9.8分鐘 / 736m
AI亞洲電台公車站
6.9分鐘 / 552m
AJ迪斯耐社區公車站
9.9分鐘 / 744m
AK迪斯奈社區公車站
10.1分鐘 / 764m
AL中平路口公車站
7分鐘 / 562m
AM迪斯奈社區公車站
9.9分鐘 / 750m
AN亞洲電台公車站
7.1分鐘 / 571m
0中山國小公車站
2.6分鐘 / 196m
1國際路口公車站
0.9分鐘 / 76m
2中山國小公車站
3.3分鐘 / 227m
3中山國小公車站
3.1分鐘 / 203m
4中山國小公車站
1.9分鐘 / 150m
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FAQ 常見問題
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生活機能
冠桃園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，冠桃園近三個月的平均成交單價為25.8萬元（統計區間115.02-115.04）。冠桃園近期成交單價為25.8萬/坪（成交時間115.02）。
冠桃園近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，冠桃園近一年平均成交單價25.7萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，桃園區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
桃園區近半年大樓成交行情，平均單價35.9萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
冠桃園的屋齡幾年？
根據登記資訊，冠桃園目前屋齡約為29年。
冠桃園是由哪家建設公司興建？
冠桃園的建築是由寶祥建設興建而成。
冠桃園的總樓高？
冠桃園總樓高共計25層。
冠桃園總戶數多嗎？
針對冠桃園的居住規模，總戶數資料記載約為897戶。
冠桃園的公設比是多少？
冠桃園登記之公共設施比例約為10.80%~13.00%。
冠桃園有無障礙設施嗎？
冠桃園內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
冠桃園公設有哪些?
冠桃園社區內規劃有KTV,健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
冠桃園垃圾如何處理？
冠桃園之廢棄物處理機制為自行處理。
冠桃園有警衛管理嗎？
冠桃園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
冠桃園附近有公車站嗎？走路大概要多久？
冠桃園距離最近的公車站國際路口公車站步行僅需約0.9分鐘。
冠桃園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從冠桃園步行約6.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
冠桃園周邊有停車場嗎？
冠桃園5分鐘路程內設有1個停車場。
冠桃園附近有幼兒園嗎？
冠桃園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
冠桃園附近有超市或市場可以採買嗎？
冠桃園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
冠桃園附近步行範圍內有便利商店嗎？
冠桃園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
冠桃園附近有藥妝店來買日常用品嗎？
冠桃園直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
冠桃園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
冠桃園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
冠桃園附近有公園嗎？
冠桃園直線距離約224公尺內有中山公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
冠桃園附近有運動中心嗎？
冠桃園直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
冠桃園附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
冠桃園直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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