中正麗園，
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中正麗園
台北市中正區南昌路二段１１號
8年
大樓
--
13層
51戶本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明108年/02月~110年/01月
近二年成交單價
89.3萬/坪
有車位
2020年/12月
最新成交單價
88.1萬/坪
2019年/04月
近兩年最高單價
94.4萬/坪
2019年/10月
近兩年最低單價
81.1萬/坪
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最新實價登錄
編輯篩選條件
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
備註資訊：含增建或未登記建物。;
備註資訊：含增建或未登記建物。
- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源：信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明更多說明內容
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基本資料
類型
大樓
屋齡
8年
坪數
--
樓高
13層
戶數
51戶
格局
3房,店面,
公設比
31.00%~32.00%
建設公司
皇鼎建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),
無障礙設施
有，有
公共設施
交誼廳,花園,健身房
主要特色
近博愛特區治安佳、近古亭捷運站、中正國中明星學區、古亭商圈商活機能佳、近植物園/中正紀念堂/南昌公園、屬文教區住戶素質高且單純。石材二丁掛大器外觀，24小時物業管理，一層4戶住戶單純，本區稀有坡平車位社區。(資料最後更新日：2017/04/23)
交通與環境設施
D 松山新店線-古亭站 出口8
0.31km4.1分鐘
D 中和新蘆線-古亭站 出口8
0.31km4.1分鐘
B 松山新店線-古亭站 出口7
0.31km3.8分鐘
B 中和新蘆線-古亭站 出口7
0.31km3.8分鐘
K 松山新店線-古亭站 出口9
0.37km5.2分鐘
K 中和新蘆線-古亭站 出口9
0.37km5.2分鐘
I 松山新店線-古亭站 出口6
0.38km5.3分鐘
I 中和新蘆線-古亭站 出口6
0.38km5.3分鐘
N 松山新店線-古亭站 出口5
0.4km5.9分鐘
N 中和新蘆線-古亭站 出口5
0.4km5.9分鐘
Q 松山新店線-古亭站 出口4
0.45km6.9分鐘
Q 中和新蘆線-古亭站 出口4
0.45km6.9分鐘
V 松山新店線-古亭站 出口1
0.48km6.6分鐘
V 中和新蘆線-古亭站 出口1
0.48km6.6分鐘
0 臺北市停車場
0.15km1.9分鐘
1 南昌公園
0.3km3.7分鐘
2 臺北市停車場
0.22km2.8分鐘
3 中興嘟嘟房停車場
0.24km3.1分鐘
4 臺北市停車場
0.24km3.1分鐘
5 臺北市停車場
0.25km3.1分鐘
6 臺北市停車場
0.22km3分鐘
7 臺北市停車場
0.33km4.8分鐘
8 臺北市停車場
0.27km3.8分鐘
9 捷運古亭站(6號出口)
0.34km4.8分鐘
A 臺北市停車場
0.32km4.1分鐘
C 臺北市停車場
0.33km4.3分鐘
E 臺北市停車場
0.32km4.2分鐘
F 臺北市停車場
0.33km4.7分鐘
G 中興嘟嘟房停車場
0.33km4.7分鐘
H 臺北市停車場
0.34km4.3分鐘
J 古亭站
0.36km5分鐘
L 和平重慶路口
0.42km5.3分鐘
M 臺北市停車場
0.39km5.5分鐘
O 羅斯福寧波東街口
0.51km7.3分鐘
P 中興嘟嘟房停車場
0.4km5.5分鐘
R 臺北市停車場
0.62km8.4分鐘
S 臺北市停車場
0.53km6.8分鐘
T 臺北市停車場
0.55km7分鐘
U 臺北市停車場
0.67km10.4分鐘
W 臺北市停車場
0.55km7.2分鐘
X 臺北市停車場
0.46km6.3分鐘
Y 臺北市停車場
0.48km7.1分鐘
Z 臺北市停車場
0.49km6.7分鐘
0.31km4.1分鐘
0.31km4.1分鐘
0.31km3.8分鐘
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信義房屋
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