中正麗園，

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中正麗園

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

中正麗園

台北市中正區南昌路二段１１號

9年

大樓

13層

51戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

110年/09月~110年/11月

近三個月成交價

90.3萬/坪

2021年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

110年10月

台北市中正區南昌路二段11號四樓

大樓

有車位

5,530萬
含車位250萬

90萬
已扣除車位

68.7坪
含車位10.03坪

6.1坪

8.6年

4樓/13樓

3房2廳2衛

古亭站

中正麗園

歷史移轉2次

110年10月

大樓

中正麗園

台北市中正區南昌路二段11號四樓

移轉2次

5,530萬

含車位250萬

90萬/坪

已扣除車位

建坪68.7坪(含車位10.03坪)地坪6.1有車位
3房2廳2衛8.6年4樓/13樓

古亭站

資料說明

110年10月

台北市中正區南昌路二段13號四樓

大樓

有車位

5,500萬
含車位250萬

90.58萬
已扣除車位

67.99坪
含車位10.03坪

6.05坪

8.6年

4樓/13樓

3房2廳2衛

古亭站

中正麗園

歷史移轉2次

110年10月

大樓

中正麗園

台北市中正區南昌路二段13號四樓

移轉2次

5,500萬

含車位250萬

90.58萬/坪

已扣除車位

建坪67.99坪(含車位10.03坪)地坪6.05有車位
3房2廳2衛8.6年4樓/13樓

古亭站

資料說明

110年06月

南昌路二段15號12樓

大樓

有車位

5,143萬
含車位300萬

91萬
已扣除車位

63.25坪
含車位10.03坪

5.53坪

8.3年

12樓/13樓

3房2廳2衛

古亭站

中正麗園

備註資訊：其他增建；

110年06月

大樓

中正麗園

南昌路二段15號12樓

5,143萬

含車位300萬

91萬/坪

已扣除車位

建坪63.25坪(含車位10.03坪)地坪5.53有車位
3房2廳2衛8.3年12樓/13樓

古亭站

資料說明

信義成交

交易備註

109年12月

南昌路二段17號八樓

大樓

有車位

4,880萬
含車位260萬

88.05萬
已扣除車位

62.51坪
含車位10.03坪

5.47坪

7.8年

8樓/13樓

2房2廳2衛

中正麗園

歷史移轉2次

109年12月

大樓

中正麗園

南昌路二段17號八樓

移轉2次

4,880萬

含車位260萬

88.05萬/坪

已扣除車位

建坪62.51坪(含車位10.03坪)地坪5.47有車位
2房2廳2衛7.8年8樓/13樓

資料說明

109年01月

台北市中正區南昌路二段11號3樓

大樓

有車位

5,693萬

含車位600萬

72.31萬

86.8萬

78.73坪

含車位20.07坪

6.13坪

6.8年

3樓/13樓

3房2廳2衛

中正麗園

歷史移轉2次

備註資訊：含增建或未登記建物。；

109年01月

大樓

中正麗園

台北市中正區南昌路二段11號3樓

移轉2次

5,693萬

含車位600萬

72.31萬/坪

86.8萬

建坪78.73坪

含車位20.07坪地坪6.13有車位
3房2廳2衛6.8年3樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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