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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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科學家

台中市南屯區保安五街６０號

大樓

135戶

13年

12層

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林廷儒

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2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

31.7

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

台中市南屯區保安五街60號二樓之1

大樓

有車位

1,138萬
含車位價

32.47萬
含車位計算

35.05坪
含車位6.5坪

4.88坪

12.3年

2樓/12樓

2房2廳1衛

科學家

歷史移轉2次

112年10月

大樓

科學家

台中市南屯區保安五街60號二樓之1

移轉2次

1,138萬

含車位價

32.47萬/坪

含車位計算

建坪35.05坪(含車位6.5坪)地坪4.88有車位
2房2廳1衛12.3年2樓/12樓

資料說明

112年10月

台中市南屯區保安五街62號十一樓之1

大樓

有車位

1,168萬
含車位價

36.15萬
含車位計算

32.31坪
含車位6.5坪

4.5坪

12.3年

11樓/12樓

2房2廳1衛

科學家

112年10月

大樓

科學家

台中市南屯區保安五街62號十一樓之1

1,168萬

含車位價

36.15萬/坪

含車位計算

建坪32.31坪(含車位6.5坪)地坪4.5有車位
2房2廳1衛12.3年11樓/12樓

資料說明

112年09月

台中市南屯區保安五街68之2號

大樓

有車位

1,314萬
含車位價

30.29萬
含車位計算

43.38坪
含車位--坪

6.03坪

12.2年

1樓/12樓

3房2廳2衛

科學家

歷史移轉2次

112年09月

大樓

科學家

台中市南屯區保安五街68之2號

移轉2次

1,314萬

含車位價

30.29萬/坪

含車位計算

建坪43.38坪(含車位--坪)地坪6.03有車位
3房2廳2衛12.2年1樓/12樓

資料說明

112年09月

台中市南屯區保安五街66號十一樓之3

大樓

有車位

900萬
含車位價

27.67萬
含車位計算

32.52坪
含車位6.5坪

4.53坪

12.2年

11樓/12樓

2房2廳1衛

科學家

歷史移轉3次

112年09月

大樓

科學家

台中市南屯區保安五街66號十一樓之3

移轉3次

900萬

含車位價

27.67萬/坪

含車位計算

建坪32.52坪(含車位6.5坪)地坪4.53有車位
2房2廳1衛12.2年11樓/12樓

資料說明

112年07月

台中市南屯區保安五街68號五樓之3

大樓

有車位

1,100萬
含車位價

31.14萬
含車位計算

35.33坪
含車位6.5坪

4.92坪

12.0年

5樓/12樓

2房2廳1衛

科學家

112年07月

大樓

科學家

台中市南屯區保安五街68號五樓之3

1,100萬

含車位價

31.14萬/坪

含車位計算

建坪35.33坪(含車位6.5坪)地坪4.92有車位
2房2廳1衛12.0年5樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

樓高

12層

戶數

135戶

格局

2房,3房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

順天建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),垃圾子母車

無障礙設施

有，進出社區大門及電梯皆有無障礙設施

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳

主要特色

●順天科學家位於保安5街、文山3街口，採深窗設計、步行1分鐘可至保安公園。 ●重劃區土地-電線杆地下化 ●順天建設-上市建設公司(5525) ●社區零店面設計 ●社區四面鄰路 ●社區E化設計-梯間公告 ●大門配置電子感應門鎖(資料最後更新日：2021/09/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (8)公共自行車 (1)停車場 (1)

0保安公園公車站

4分鐘 / 305m

1保安公園公車站

4.2分鐘 / 322m

2一善堂公車站

4.1分鐘 / 352m

3一善堂公車站

4分鐘 / 341m

4文山里公車站

4.3分鐘 / 365m

5文山里公車站

5分鐘 / 415m

6下文山公車站

5.2分鐘 / 448m

7下文山公車站

5分鐘 / 431m

0保安公園公車站

4分鐘 / 305m

1保安公園公車站

4.2分鐘 / 322m

2一善堂公車站

4.1分鐘 / 352m

3一善堂公車站

4分鐘 / 341m

4文山里公車站

4.3分鐘 / 365m

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