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1/15狀元吉第
台北市大安區羅斯福路二段８９號
大樓
366戶
36年
26層♥️ 有1人收藏
社區維護人
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2026年/03月
最新平均單價
106.7 萬/坪
有車位
3,350萬
含車位350萬
106.73萬/坪
已扣除車位
建坪38.93坪(含車位10.82坪)地坪2.33坪有車位
2房2廳1衛35.5年6樓/26樓
2房2廳1衛35.5年6樓/26樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
8筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
106.7
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
106.7
萬/坪
3,350萬
含車位350萬
106.73萬/坪
已扣除車位
建坪38.93坪(含車位10.82坪)地坪2.33坪有車位
2房2廳1衛35.5年6樓/26樓
2房2廳1衛35.5年6樓/26樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/06月
近兩年最高單價
2024年/06月
近兩年最低單價
35
萬/坪
14,000萬
含車位1400萬
35.03萬/坪
已扣除車位
建坪426.35坪(含車位66.61坪)地坪24.15坪有車位
6房2廳2衛33.8年-1樓/26樓
6房2廳2衛33.8年-1樓/26樓
資料說明
信義成交交易備註
2026年/03月
最新成交單價
106.7萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
110萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
35萬/坪
本社區 106
本社區 106
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
3,350萬
含車位350萬
106.73萬/坪
已扣除車位
建坪38.93坪(含車位10.82坪)地坪2.33坪有車位
2房2廳1衛35.5年6樓/26樓
2房2廳1衛35.5年6樓/26樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,800萬
79.26萬/坪
建坪22.71坪地坪1.55坪無車位
0衛35.4年24樓/26樓
0衛35.4年24樓/26樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2,900萬
106.05萬/坪
建坪27.35坪地坪1.88坪無車位
2房2廳1衛35.2年10樓/26樓
2房2廳1衛35.2年10樓/26樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,588萬
109.23萬/坪
建坪14.54坪地坪1坪無車位
1房1廳1衛35.0年23樓/26樓
1房1廳1衛35.0年23樓/26樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
36年
坪數
--
樓高
26層
戶數
366戶
格局
15坪套房、25坪型兩房，45坪型3房，49坪型4房
公設比
18.00%~21.00%
建設公司
葉財記和東帝士合建
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，地下室統一處理
無障礙設施
有，全棟無障礙設施
公共設施
一樓大廳
主要特色
可住可辦古亭捷運知名標的
知名建設，南區名宅
近古亭捷運3號出口
高樓層後棟，正面師大校園，景觀無限
挑高3米-3米二
公設比低，室內使用坪數實在
24小時警衛管理好安心(資料最後更新日：2024/08/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (9)
公車 (27)
公共自行車 (2)
停車場 (17)
0古亭站 - 出口2
6分鐘 / 417m
1古亭站 - 出口3
0.9分鐘 / 72m
2古亭站 - 出口1
5分鐘 / 352m
3古亭站 - 出口4
1.5分鐘 / 120m
4古亭站 - 出口9
3.7分鐘 / 244m
5古亭站 - 出口5
4.8分鐘 / 364m
6古亭站 - 出口8
4.4分鐘 / 275m
7古亭站 - 出口6
5.4分鐘 / 303m
8古亭站 - 出口7
4.6分鐘 / 297m
0古亭站 - 出口2
6分鐘 / 417m
1古亭站 - 出口3
0.9分鐘 / 72m
2古亭站 - 出口1
5分鐘 / 352m
3古亭站 - 出口4
1.5分鐘 / 120m
4古亭站 - 出口9
3.7分鐘 / 244m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
狀元吉第最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，狀元吉第近三個月的平均成交單價為106.7萬元（統計區間115.02-115.04）。狀元吉第近期成交單價為106.7萬/坪（成交時間115.03）。
狀元吉第近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，狀元吉第近一年平均成交單價107.3萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，大安區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
大安區近半年大樓成交行情，平均單價119萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
狀元吉第的屋齡幾年？
根據登記資訊，狀元吉第目前屋齡約為36年。
狀元吉第是由哪家建設公司興建？
狀元吉第的建築是由葉財記和東帝士合建興建而成。
狀元吉第的總樓高？
狀元吉第總樓高共計26層。
狀元吉第總戶數多嗎？
針對狀元吉第的居住規模，總戶數資料記載約為366戶。
狀元吉第的公設比是多少？
狀元吉第登記之公共設施比例約為18.00%~21.00%。
狀元吉第有無障礙設施嗎？
狀元吉第內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
狀元吉第垃圾如何處理？
狀元吉第之廢棄物處理機制為社區統一處理，地下室統一處理。
狀元吉第有警衛管理嗎？
狀元吉第目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
狀元吉第附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
狀元吉第距離最近的捷運站古亭站步行僅需約0.9分鐘。
狀元吉第附近有公車站嗎？走路大概要多久？
狀元吉第距離最近的公車站羅斯福和平路口公車站步行僅需約2.2分鐘。
狀元吉第周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從狀元吉第步行約4.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
狀元吉第周邊有停車場嗎？
狀元吉第5分鐘路程內設有17個停車場。
狀元吉第附近有幼兒園嗎？
狀元吉第周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
狀元吉第附近有超市或市場可以採買嗎？
狀元吉第直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
狀元吉第附近步行範圍內有便利商店嗎？
狀元吉第直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
狀元吉第附近有藥妝店來買日常用品嗎？
狀元吉第直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
狀元吉第附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
狀元吉第直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
狀元吉第附近有運動中心嗎？
狀元吉第直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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