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狀元吉第

台北市大安區羅斯福路二段８９號

大樓

366戶

35年

26層

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2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

台北市大安區羅斯福路二段93號六樓之2

套房

1,400萬

96.3萬

14.54坪

1坪

34.2年

6樓/26樓

1房1廳1衛

狀元吉第

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年11月

套房

狀元吉第

台北市大安區羅斯福路二段93號六樓之2

移轉2次

1,400萬

96.3萬/坪

建坪14.54坪地坪1無車位
1房1廳1衛34.2年6樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

台北市大安區羅斯福路二段95號二十五樓之2

大樓

有車位

4,750萬
含車位380萬

96.22萬
已扣除車位

56.23坪
含車位10.82坪

3.55坪

33.8年

25樓/26樓

4房2廳2衛

古亭站

狀元吉第

備註資訊：其他增建；

113年06月

大樓

狀元吉第

台北市大安區羅斯福路二段95號二十五樓之2

4,750萬

含車位380萬

96.22萬/坪

已扣除車位

建坪56.23坪(含車位10.82坪)地坪3.55有車位
4房2廳2衛33.8年25樓/26樓

古亭站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

羅斯福路二段91號地下1層

辦公

有車位

14,000萬
含車位1400萬

35.03萬
已扣除車位

426.35坪
含車位66.61坪

24.15坪

33.8年

-1樓/26樓

6房2廳2衛

古亭站

狀元吉第

備註資訊：含租約；

113年06月

辦公

狀元吉第

羅斯福路二段91號地下1層

14,000萬

含車位1400萬

35.03萬/坪

已扣除車位

建坪426.35坪(含車位66.61坪)地坪24.15有車位
6房2廳2衛33.8年-1樓/26樓

古亭站

資料說明

信義成交

交易備註

113年06月

羅斯福路二段93號10樓之5

大樓

1,690萬

110.02萬

15.36坪

1坪

33.8年

10樓/26樓

1廳1衛

古亭站

狀元吉第

備註資訊：其他增建；

113年06月

大樓

狀元吉第

羅斯福路二段93號10樓之5

1,690萬

110.02萬/坪

建坪15.36坪地坪1無車位
1廳1衛33.8年10樓/26樓

古亭站

資料說明

信義成交

交易備註

113年03月

台北市大安區羅斯福路二段91號十三樓

其他

4,700萬

97.35萬

48.28坪

3.32坪

33.5年

13樓/26樓

5房1廳1衛

古亭站

狀元吉第

備註資訊：陽台外推；

113年03月

其他

狀元吉第

台北市大安區羅斯福路二段91號十三樓

4,700萬

97.35萬/坪

建坪48.28坪地坪3.32無車位
5房1廳1衛33.5年13樓/26樓

古亭站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。