鳳凰苑

高雄市新興區復興街16號
大樓
52戶
11
14層
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2024年/03月
最新平均單價
32.8 萬/坪
11303
套房
鳳凰苑
高雄市新興區復興街18號十三樓
移轉2
935
32.81萬/坪
建坪28.5地坪3.68無車位
1房1廳1衛10.813樓/14
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
3

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/01月~113年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
32.9
萬/坪
2024年/03月
最新平均單價
32.8
萬/坪
11303
套房
鳳凰苑
高雄市新興區復興街18號十三樓
移轉2
935
32.81萬/坪
建坪28.5地坪3.68無車位
1房1廳1衛10.813樓/14
資料說明
交易備註
2024年/01月
近兩年最高單價
32.9
萬/坪
11301
大樓
鳳凰苑
高雄市新興區復興街22號九樓
移轉2
900
32.92萬/坪
建坪27.34地坪3.55無車位
2房2廳1衛10.79樓/14
資料說明
交易備註
2022年/04月
近兩年最低單價
28.2
萬/坪
11104
大樓
鳳凰苑
高雄市新興區復興街16號十四樓
移轉2
2,320
含車位180
27.52萬/坪
28.18
建坪84.29含車位8.34地坪9.85有車位
4房2廳3衛8.914樓/14
資料說明
2024年/03月
最新成交單價
32.8萬/坪
2024年/01月
近兩年最高單價
32.9萬/坪
2022年/04月
近兩年最低單價
28.2萬/坪
 本社區      
 800
 本社區      
 800

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11303
高雄市新興區復興街18號十三樓
套房
935
32.81
28.5
3.68
10.8
13樓/14
1房1廳1衛
信義國小站
鳳凰苑
歷史移轉2
備註資訊:附贈冷氣2具.窗簾全部.流理台1具.瓦斯爐1具.抽油煙機1具.熱水器1具及固定燈飾全部
11303
套房
鳳凰苑
高雄市新興區復興街18號十三樓
移轉2
935
32.81萬/坪
建坪28.5地坪3.68無車位
1房1廳1衛10.813樓/14
資料說明
交易備註
11301
高雄市新興區復興街22號九樓
大樓
900
32.92
27.34
3.55
10.7
9樓/14
2房2廳1衛
信義國小站
鳳凰苑
歷史移轉2
備註資訊:含傢俱設備費;
11301
大樓
鳳凰苑
高雄市新興區復興街22號九樓
移轉2
900
32.92萬/坪
建坪27.34地坪3.55無車位
2房2廳1衛10.79樓/14
資料說明
交易備註
11209
高雄市新興區復興街18號四樓
大樓
835
29.3
28.5
3.68
10.3
4樓/14
2房11廳1衛
信義國小站
鳳凰苑
11209
大樓
鳳凰苑
高雄市新興區復興街18號四樓
835
29.3萬/坪
建坪28.5地坪3.68無車位
2房11廳1衛10.34樓/14
資料說明
11202
高雄市新興區復興街22號十樓
大樓
800
29.26
27.34
3.55
9.8
10樓/14
2房2廳1衛
信義國小站
鳳凰苑
歷史移轉3
11202
大樓
鳳凰苑
高雄市新興區復興街22號十樓
移轉3
800
29.26萬/坪
建坪27.34地坪3.55無車位
2房2廳1衛9.810樓/14
資料說明
11108
高雄市新興區復興街20號十四樓
大樓
有車位
1,950
含車位180
30.11
31.37
64.76
含車位8.34
7.35
9.3
14樓/14
3房2廳3衛
信義國小站
鳳凰苑
歷史移轉3
備註資訊:含傢俱設備費;
11108
大樓
鳳凰苑
高雄市新興區復興街20號十四樓
移轉3
1,950
含車位180
30.11萬/坪
31.37
建坪64.76含車位8.34地坪7.35有車位
3房2廳3衛9.314樓/14
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
11
坪數
--
樓高
14層
戶數
52戶
格局
2~5房
公設比
32.00%~34.00%
建設公司
隆大營造
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,一樓管理室後方有資源回收桶
無障礙設施
有,室內室外皆有
公共設施
健身房,交誼廳,會議室,R:
主要特色
現代簡約 1F有6個平面車位及機車停車格 進大門左邊有多功能交誼廳,大門右手邊管理員方向進去,有環保室可放置垃圾。頂樓有曬衣架 、戶外健身器材。 房型為2~4房,兩房(28坪)、大三房(56坪)以及五房(75坪)產品,其中大三房以及五房都是採雙主臥設計,方位座北朝南,中樓層以上即享有面向新灣區的壯麗景觀。(資料最後更新日:2021/09/16)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (4)公車 (18)公共自行車 (2)停車場 (9)
0信義國小站 - 出口3
7.5分鐘 / 550m
1信義國小站 - 出口2
8.4分鐘 / 609m
2信義國小站 - 出口4
8.5分鐘 / 639m
3信義國小站 - 出口1
8.4分鐘 / 608m
0信義國小站 - 出口3
7.5分鐘 / 550m
1信義國小站 - 出口2
8.4分鐘 / 609m
2信義國小站 - 出口4
8.5分鐘 / 639m
3信義國小站 - 出口1
8.4分鐘 / 608m

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