美麗島雙捷運2房質感美宅

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高雄市苓雅區成功一路285號
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07-2621252
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美麗島雙捷運2房質感美宅(57638F)
銳揚YES

地址高雄市新興區六合一路建坪單價39.27 萬/坪
950萬
建坪24.19坪
主+陽(含其他)15.14坪細項
2房1廳1衛
9.4年
大樓
2樓/13樓
依據你的設定值計算
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48,239元/月
試算
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美麗島雙捷運2房質感美宅
(57638F)
高雄市新興區六合一路
銳揚YES
有裝潢
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
近公園
近捷運
近市場
近學校
低總價
新上架
有電梯
近超市
有7人也在關注這間👀
基本資料
建坪
24.19坪
詳情
建坪單價
39.27 萬/坪
地坪
2.25坪
主+陽
13.26坪=
主建物
12.38坪+
陽台
0.88坪
共有部份
9.05坪
雨遮
1.88坪
格局
2房1廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
9.4年
類型
大樓
樓層
2樓/13樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
北
落地窗朝向
南
警衛管理
日間
管理費
每月約 2,057 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
5
謄本用途
住家用
使用分區
第四種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
新上架
新上架
低總價
低總價
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
鄰近六合夜市南華巿場
近高雄車站發展性強
美麗島捷運紅橘線雙線
步行至捷運站約4分鐘
雙面採光衛浴開窗
質感社區住戶總數單純
邊間通風採光良好
高雄市中心黃金地段
收合物件詳情
周邊生活機能
美麗島生活圈

美麗島生活圈因「光之穹頂」美麗島站而聞名,是南台灣交通與文化交匯的重要腹地。交通方面,美麗島站為捷運紅橘線雙線交會站,另有多條公車路線搭配主幹道(中山、中正、民生路等),通勤市區十分便利。生活機能方面,生活圈涵蓋南華商圈、新興市場以及六合夜市,餐飲、小吃及日常採買機能完備,夜生活與觀光資源活絡 。教育方面,區內設有七賢國小、大同國小,方便就近入學。休閒方面,區內有城市光廊、六合公園,鄰近中央公園、市立文化中心,適合日常散步休憩與參與藝文活動。醫療方面,有多家診所及鄰近市立大同醫院、高醫大附設中和紀念醫院,醫療照護便利。

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信義國小生活圈位於高雄市市中心的新興區,生活機能與交通網絡都發展成熟。交通方面,捷運橘線行經(信義國小站)可直達高雄市中心,亦可經由民族路、民生路縱橫向連結其他各行政區。區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(八德、中正市場)俱足,又鄰近新崛江商圈、六合觀光夜市,從流行時尚到各式小吃應有盡有。教育方面,區內主要設有信義國小,校內師資與音樂資優班聞名,經常為額滿學校。休閒資源方面,區內有新興公園、逍遙園等公園綠地,鄰近文化中心、中央公園,更可享藝文休閒。醫療方面,有多家藥局診所及鄰近高雄醫學大學附設醫院、天主教聖功醫院,滿足醫療照護需求。

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高雄車站生活圈因位於南部交通核心,長期扮演城市門戶角色,近年隨著車站改建及都市更新,周邊逐步都市更新,規劃為商辦、住宅與公共設施,帶動三民區與新興區交界的繁榮。交通機能方面,除台鐵、高雄捷運紅線交會於此,並銜接國道客運、公車轉運站,形成高雄最大運輸樞紐,通勤與跨縣市移動皆快速便利。生活機能方面,車站周邊聚集六合夜市、建國商場、服飾批發圈及傳統市場,另有百貨、超市與便利商店,日常與休閒購物需求都能滿足。教育方面,鄰近三民國小、七賢國小、建國國小,方便學生就近入學。休閒方面,鄰近中都濕地公園、中央公園及高雄文化中心,提供市民運動、展演與休憩空間,捷運即可抵達。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往高雄醫學大學附設醫院,滿足醫療照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (21)
公車 (20)
公共自行車 (9)
停車場 (8)
0美麗島站 - 出口7
4.7分鐘 / 347m
1美麗島站 - 出口8
3.9分鐘 / 278m
2美麗島站 - 出口6
4.4分鐘 / 302m
3美麗島站 - 出口5
5分鐘 / 353m
4美麗島站 - 出口4
5.2分鐘 / 375m
5美麗島站 - 出口10
3.9分鐘 / 285m
6美麗島站 - 出口11
3.4分鐘 / 226m
7美麗島站 - 出口9
4.3分鐘 / 301m
8美麗島站 - 出口3
5.4分鐘 / 377m
9美麗島站 - 出口1
5.7分鐘 / 402m
A美麗島站 - 出口2
6.9分鐘 / 477m
B高雄車站 - 出口
11分鐘 / 781m
C信義國小站 - 出口3
11.6分鐘 / 808m
D信義國小站 - 出口1
12.6分鐘 / 894m
E信義國小站 - 出口2
12.6分鐘 / 895m
F中央公園站 - 出口3
13.8分鐘 / 943m
G信義國小站 - 出口4
14.5分鐘 / 1027m
H信義國小站 - 出口5
14.4分鐘 / 1030m
I中央公園站 - 出口1
16.3分鐘 / 1130m
J前金站 - 出口4
15.8分鐘 / 1107m
K前金站 - 出口3
16分鐘 / 1115m
0美麗島站 - 出口7
4.7分鐘 / 347m
1美麗島站 - 出口8
3.9分鐘 / 278m
2美麗島站 - 出口6
4.4分鐘 / 302m
3美麗島站 - 出口5
5分鐘 / 353m
4美麗島站 - 出口4
5.2分鐘 / 375m
完整周邊生活圈
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類似物件實價登錄(181)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
高雄市前金區大同一路290號二十八樓
大樓
750萬
38.11萬
19.68坪
1.26坪
7.9年
28樓/28樓
2房1廳1衛
民生香榭
歷史移轉3次
115年08月
大樓
民生香榭
高雄市前金區大同一路290號二十八樓
移轉3次
750萬
38.11萬/坪
建坪19.68坪地坪1.26坪無車位
2房1廳1衛7.9年28樓/28樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
南台路36號6樓之3
大樓
780萬
28.83萬
27.06坪
2.12坪
2.7年
6樓/15樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
115年07月
大樓南台路36號6樓之3
移轉2次
780萬
28.83萬/坪
建坪27.06坪地坪2.12坪無車位
3房2廳2衛2.7年6樓/15樓
資料說明
信義成交
115年07月
高雄市前金區大同一路290號二十五樓
大樓
700萬
35.57萬
19.68坪
1.26坪
7.8年
25樓/28樓
0衛
民生香榭
歷史移轉2次
115年07月
大樓
民生香榭
高雄市前金區大同一路290號二十五樓
移轉2次
700萬
35.57萬/坪
建坪19.68坪地坪1.26坪無車位
0衛7.8年25樓/28樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市前金區大同一路290號十九樓
大樓
768萬
39.03萬
19.68坪
1.26坪
7.8年
19樓/28樓
2房1廳1衛
民生香榭
歷史移轉2次
115年07月
大樓
民生香榭
高雄市前金區大同一路290號十九樓
移轉2次
768萬
39.03萬/坪
建坪19.68坪地坪1.26坪無車位
2房1廳1衛7.8年19樓/28樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
高雄市三民區建國三路245號九樓之2
大樓
有車位
880萬
含車位價
39.2萬
含車位計算
22.45坪
含車位3.65坪
1.61坪
6.6年
9樓/15樓
2房1廳1衛
高雄站前
歷史移轉2次
115年06月
大樓
高雄站前
高雄市三民區建國三路245號九樓之2
移轉2次
880萬
含車位價
39.2萬/坪
含車位計算
建坪22.45坪(含車位3.65坪)地坪1.61坪有車位
2房1廳1衛6.6年9樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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