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1/4星亞都
高雄市新興區林森一路２４６號
大樓
66戶
10年
14層
社區維護人
服務需求
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2026年/03月
最新平均單價
38.9 萬/坪
有車位
1,200萬
含車位價
37.07萬/坪
含車位計算
建坪32.37坪(含車位4.5坪)地坪2.79坪有車位
2房2廳1衛9.2年5樓/14樓
2房2廳1衛9.2年5樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
38.9
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
38.9
萬/坪
1,200萬
含車位價
37.07萬/坪
含車位計算
建坪32.37坪(含車位4.5坪)地坪2.79坪有車位
2房2廳1衛9.2年5樓/14樓
2房2廳1衛9.2年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
近兩年最高單價
38.9
萬/坪
1,200萬
含車位價
37.07萬/坪
含車位計算
建坪32.37坪(含車位4.5坪)地坪2.79坪有車位
2房2廳1衛9.2年5樓/14樓
2房2廳1衛9.2年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2024年/04月
近兩年最低單價
36.1
萬/坪
1,180萬
含車位價
36.12萬/坪
含車位計算
建坪32.67坪(含車位4.5坪)地坪2.57坪有車位
2房1廳1衛8.0年9樓/14樓
2房1廳1衛8.0年9樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
38.9萬/坪
2026年/03月
近兩年最高單價
38.9萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
36.1萬/坪
本社區 800
本社區 800
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,750萬含車位150萬
含車位150萬34.93萬/坪38.94萬
38.94萬建坪50.1坪含車位9.01坪地坪4.21坪有車位
3房2廳2衛9.9年9樓/14樓
含車位9.01坪地坪4.21坪有車位3房2廳2衛9.9年9樓/14樓
資料說明內政部實價登錄1,200萬
含車位價
37.07萬/坪
含車位計算
建坪32.37坪(含車位4.5坪)地坪2.79坪有車位
2房2廳1衛9.2年5樓/14樓
2房2廳1衛9.2年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
10年
坪數
--
樓高
14層
戶數
66戶
格局
2房,3房,店面
公設比
34.00%~35.00%
建設公司
湟泰建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，無障礙設施
公共設施
花園,健身房,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
湟泰建設的星亞都位於高雄市新興區林森一路252號。主結構為鋼筋混凝土(RC)、樓層規劃14層，由專人控管社區人員進出動態,提供安全性高的居住環境、使用分區商業區。社區特色為周遭的醫療機能完善,鄰近醫院及藥局，提供住戶就醫看診的多樣選擇。 周遭交通便捷,鄰近捷運信義國小站、捷運美麗島站、捷運高雄車站、捷運文化中心站。學區內的學校為信義國小、七賢國小。採購機能佳,鄰近便利商店、量販超市、中正市場。休閒機能良好,鄰近六合公園、新興公園。(資料最後更新日：2023/06/18)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (6)
公車 (27)
公共自行車 (2)
停車場 (5)
0高雄車站 - 出口
6.2分鐘 / 480m
1美麗島站 - 出口8
6.3分鐘 / 477m
2美麗島站 - 出口10
8.6分鐘 / 666m
3美麗島站 - 出口6
7.1分鐘 / 527m
4美麗島站 - 出口7
7.9分鐘 / 615m
5美麗島站 - 出口9
8.6分鐘 / 667m
0高雄車站 - 出口
6.2分鐘 / 480m
1美麗島站 - 出口8
6.3分鐘 / 477m
2美麗島站 - 出口10
8.6分鐘 / 666m
3美麗島站 - 出口6
7.1分鐘 / 527m
4美麗島站 - 出口7
7.9分鐘 / 615m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
星亞都最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，星亞都近期成交單價為37.1萬/坪（成交時間114.06）。
星亞都近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，星亞都近一年平均成交單價38萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，新興區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
新興區近半年大樓成交行情，平均單價32.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
星亞都的屋齡幾年？
根據登記資訊，星亞都目前屋齡約為10年。
星亞都是由哪家建設公司興建？
星亞都的建築是由湟泰建設興建而成。
星亞都的總樓高？
星亞都總樓高共計14層。
星亞都總戶數多嗎？
針對星亞都的居住規模，總戶數資料記載約為66戶。
星亞都的公設比是多少？
星亞都登記之公共設施比例約為34.00%~35.00%。
星亞都有無障礙設施嗎？
星亞都內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
星亞都公設有哪些?
星亞都社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
星亞都垃圾如何處理？
星亞都之廢棄物處理機制為社區統一處理。
星亞都有警衛管理嗎？
星亞都目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
星亞都附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
星亞都距離最近的捷運站高雄車站步行僅需約6.2分鐘。
星亞都附近有公車站嗎？走路大概要多久？
星亞都距離最近的公車站電信總局公車站步行僅需約2.8分鐘。
星亞都周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從星亞都步行約2.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
星亞都周邊有停車場嗎？
星亞都5分鐘路程內設有5個停車場。
星亞都附近有幼兒園嗎？
星亞都周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
星亞都附近有超市或市場可以採買嗎？
星亞都直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
星亞都附近步行範圍內有便利商店嗎？
星亞都直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
星亞都附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
星亞都直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
星亞都附近有公園嗎？
星亞都直線距離約200公尺內有六合公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
星亞都附近有運動中心嗎？
星亞都直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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