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1/11國王與我
台中市南屯區河南路四段３３２號
大樓
180戶
32年
17層♥️ 有4人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2023年第4季度服務品質獎
2023年度區業績TOP3
2023年度區成件TOP3
2023年7月區業績TOP2
2023年2月區業績TOP3
已成交賣方
33組
已成交買方
45組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
31.9 萬/坪
有車位
1,500萬
含車位價
31.91萬/坪
含車位計算
建坪47坪(含車位--坪)地坪4.14坪有車位
3房1廳2衛31.2年4樓/17樓
3房1廳2衛31.2年4樓/17樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
31.9
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
31.9
萬/坪
1,500萬
含車位價
31.91萬/坪
含車位計算
建坪47坪(含車位--坪)地坪4.14坪有車位
3房1廳2衛31.2年4樓/17樓
3房1廳2衛31.2年4樓/17樓
資料說明內政部實價登錄2024年/07月
近兩年最高單價
37.1
萬/坪
1,688萬
含車位價
37.05萬/坪
含車位計算
建坪45.56坪(含車位--坪)地坪4.01坪有車位
4房2廳2衛29.7年15樓/17樓
4房2廳2衛29.7年15樓/17樓
資料說明內政部實價登錄2025年/07月
近兩年最低單價
27.2
萬/坪
1,280萬
含車位價
27.23萬/坪
含車位計算
建坪47坪(含車位--坪)地坪4.14坪有車位
3房2廳2衛30.7年4樓/17樓
3房2廳2衛30.7年4樓/17樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
31.9萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
37.1萬/坪
2025年/07月
近兩年最低單價
27.2萬/坪
本社區 408
本社區 408
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,500萬
含車位價
31.91萬/坪
含車位計算
建坪47坪(含車位--坪)地坪4.14坪有車位
3房1廳2衛31.2年4樓/17樓
3房1廳2衛31.2年4樓/17樓
資料說明內政部實價登錄1,280萬
含車位價
27.23萬/坪
含車位計算
建坪47坪(含車位--坪)地坪4.14坪有車位
3房2廳2衛30.7年4樓/17樓
3房2廳2衛30.7年4樓/17樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
1,350萬
31.34萬/坪
建坪43.07坪地坪3.8坪無車位
4房2廳2衛30.2年14樓/17樓
4房2廳2衛30.2年14樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,500萬
含車位價
34.49萬/坪
含車位計算
建坪43.5坪(含車位--坪)地坪3.6坪有車位
3房2廳2衛29.8年17樓/17樓
3房2廳2衛29.8年17樓/17樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
--
樓高
17層
戶數
180戶
格局
2房,2+1房,3房,3+1房,4房
公設比
25.00%~26.00%
建設公司
榕慶建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，車道旁有子母車
無障礙設施
有，有
公共設施
花園,圖書室,會議室,桌球室
主要特色
本案位管理室和車道出入口皆於河南路四段350巷上(公益路~大業路)，河南商圈高指名度大樓，分甲梯~戊梯五棟共180戶，一層兩戶設計，住戶多為老師、公教人員，素質高管理嚴謹，105年10月公基金約572萬(資料最後更新日：2026/04/11)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (22)
0河南大業路口公車站
1.9分鐘 / 131m
1黎明大業路口公車站
2.1分鐘 / 164m
2惠文國小公車站
3分鐘 / 221m
3黎明大業路口公車站
2.8分鐘 / 220m
4河南公益路口公車站
2.9分鐘 / 207m
5惠文國小公車站
3.5分鐘 / 249m
6黎明新村(黎明路)公車站
8.2分鐘 / 630m
7黎明公益路口公車站
4.8分鐘 / 380m
8黎明新村(黎明路)公車站
5.3分鐘 / 409m
9黎明公益路公車站
5.2分鐘 / 410m
A黎明公益路口公車站
5.1分鐘 / 407m
B黎明公益路公車站
5.4分鐘 / 431m
C河南市政南二路口公車站
5.3分鐘 / 389m
D惠文中學(公益路)公車站
5.8分鐘 / 437m
E惠文高中公車站
8分鐘 / 623m
F干城一站公車站
7.3分鐘 / 560m
G警察電台(博愛街)公車站
5.2分鐘 / 411m
H惠文中學(惠中路)公車站
7.9分鐘 / 616m
I干城一站公車站
7.7分鐘 / 597m
J惠文高中公車站
7.9分鐘 / 604m
K大業惠中路口公車站
7.8分鐘 / 564m
L惠來公園公車站
8.5分鐘 / 644m
0河南大業路口公車站
1.9分鐘 / 131m
1黎明大業路口公車站
2.1分鐘 / 164m
2惠文國小公車站
3分鐘 / 221m
3黎明大業路口公車站
2.8分鐘 / 220m
4河南公益路口公車站
2.9分鐘 / 207m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
國王與我最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，國王與我近期成交單價為31.9萬/坪（成交時間115.01）。
國王與我近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，國王與我近一年平均成交單價29.6萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，南屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南屯區近半年大樓成交行情，平均單價37.2萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
國王與我現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前國王與我在租物件共1件，月租金為4.3萬元。
國王與我的屋齡幾年？
根據登記資訊，國王與我目前屋齡約為32年。
國王與我是由哪家建設公司興建？
國王與我的建築是由榕慶建設股份有限公司興建而成。
國王與我的總樓高？
國王與我總樓高共計17層。
國王與我總戶數多嗎？
針對國王與我的居住規模，總戶數資料記載約為180戶。
國王與我的公設比是多少？
國王與我登記之公共設施比例約為25.00%~26.00%。
國王與我有無障礙設施嗎？
國王與我內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
國王與我公設有哪些?
國王與我社區內規劃有花園,桌球室,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
國王與我垃圾如何處理？
國王與我之廢棄物處理機制為社區統一處理，車道旁有子母車。
國王與我有警衛管理嗎？
國王與我目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
國王與我附近有公車站嗎？走路大概要多久？
國王與我距離最近的公車站河南大業路口公車站步行僅需約1.9分鐘。
國王與我附近有哪些國小和國中？
國王與我附近有市立惠文國小與市立惠文高中。
國王與我附近有幼兒園嗎？
國王與我周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
國王與我附近有超市或市場可以採買嗎？
國王與我直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
國王與我附近步行範圍內有便利商店嗎？
國王與我直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
國王與我附近有藥妝店來買日常用品嗎？
國王與我直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
國王與我附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
國王與我直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
國王與我附近有運動中心嗎？
國王與我直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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：信義房屋