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1/0大未來
台中市南屯區黎明路二段１３７號
大樓
146戶
31年
13層♥️ 有6人收藏
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土地達人
2021年度區成件TOP2
2024年1月區成件TOP3
2022年2月區成件TOP3
2021年10月區成件TOP1
已成交賣方
36組
已成交買方
38組
從業時間
9-10年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/08月
最新平均單價
31.9 萬/坪
有車位
1,145萬
含車位價
31.86萬/坪
含車位計算
建坪35.93坪(含車位--坪)地坪4.32坪有車位
3房2廳2衛31.5年2樓/13樓
3房2廳2衛31.5年2樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
2筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
--
樓高
13層
戶數
146戶
格局
2房,3房,4房,店面,兩房三房四房店面
公設比
21.00%~25.00%
建設公司
騰傑建設有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，有
公共設施
花園,交誼廳,會議室,桌球室,位於FGH棟別的一樓。
主要特色
鬧中取靜。前有南屯公園、全聯超市。後有黃昏市場。還有信義同仁住在裡面。
鬧中取靜。前有南屯公園、全聯超市。後有黃昏市場。還有信義同仁住在裡面。
鬧中取靜。前有南屯公園、全聯超市。後有黃昏市場。還有信義同仁住在裡面。(資料最後更新日：2021/09/24)
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本社區成交價格
115年/06月~115年/08月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
31.9
萬/坪
2026年/08月
最新平均單價
31.9
萬/坪
1,145萬
含車位價
31.86萬/坪
含車位計算
建坪35.93坪(含車位--坪)地坪4.32坪有車位
3房2廳2衛31.5年2樓/13樓
3房2廳2衛31.5年2樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2025年/01月
近兩年最高單價
34
萬/坪
1,350萬
含車位價
34萬/坪
含車位計算
建坪39.7坪(含車位--坪)地坪4.59坪有車位
3房2廳2衛29.9年4樓/13樓
3房2廳2衛29.9年4樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
近兩年最低單價
27.8
萬/坪
1,068萬
含車位價
27.8萬/坪
含車位計算
建坪38.42坪(含車位--坪)地坪4.66坪有車位
3房2廳2衛30.8年13樓/13樓
3房2廳2衛30.8年13樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/08月
最新成交單價
31.9萬/坪
2025年/01月
近兩年最高單價
34萬/坪
2025年/12月
近兩年最低單價
27.8萬/坪
本社區 408
本社區 408
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,145萬
含車位價
31.86萬/坪
含車位計算
建坪35.93坪(含車位--坪)地坪4.32坪有車位
3房2廳2衛31.5年2樓/13樓
3房2廳2衛31.5年2樓/13樓
資料說明內政部實價登錄1,235萬
含車位價
32.15萬/坪
含車位計算
建坪38.41坪(含車位--坪)地坪4.66坪有車位
3房2廳2衛30.9年5樓/13樓
3房2廳2衛30.9年5樓/13樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
1,068萬
含車位價
27.8萬/坪
含車位計算
建坪38.42坪(含車位--坪)地坪4.66坪有車位
3房2廳2衛30.8年13樓/13樓
3房2廳2衛30.8年13樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,400萬
含車位價
29.59萬/坪
含車位計算
建坪47.31坪(含車位--坪)地坪5.82坪有車位
3房2廳2衛30.1年10樓/13樓
3房2廳2衛30.1年10樓/13樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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街景及路線導航
公車 (23)
停車場 (1)
0向上永春東七路口公車站
3分鐘 / 242m
1黎明五權西路口公車站
3.8分鐘 / 310m
2黎明五權西路口公車站
4分鐘 / 332m
3向上河南路口公車站
4.4分鐘 / 347m
4向上河南路口公車站
4.3分鐘 / 343m
5五權三厝街口公車站
6.4分鐘 / 514m
6三厝街口公車站
6.5分鐘 / 517m
7五權永春東七路口公車站
6.4分鐘 / 519m
8五權三厝街口公車站
6.5分鐘 / 521m
9三厝街口公車站
6.4分鐘 / 515m
A永春東七路口公車站
6.9分鐘 / 544m
B三厝里公車站
4分鐘 / 311m
C永春東七路口公車站
6.9分鐘 / 548m
D五權永春東七路口公車站
7.5分鐘 / 591m
E三厝里公車站
4.4分鐘 / 337m
F河南向上路口公車站
6.6分鐘 / 522m
G南屯公車站
7.2分鐘 / 577m
H南屯(五權西路)公車站
7.1分鐘 / 575m
I南屯(五權西路)公車站
7.3分鐘 / 590m
J南屯公車站
7.5分鐘 / 595m
K西南屯公車站
10.4分鐘 / 828m
L西南屯公車站
10.7分鐘 / 840m
M向上五權西路口公車站
8.1分鐘 / 618m
0向上永春東七路口公車站
3分鐘 / 242m
1黎明五權西路口公車站
3.8分鐘 / 310m
2黎明五權西路口公車站
4分鐘 / 332m
3向上河南路口公車站
4.4分鐘 / 347m
4向上河南路口公車站
4.3分鐘 / 343m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
大未來最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，大未來近三個月的平均成交單價為31.9萬元（統計區間115.06-115.08）。大未來近期成交單價為31.9萬/坪（成交時間115.08）。
大未來近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，大未來近一年平均成交單價30.6萬/坪（統計區間114.09-115.08）。
猶豫要在哪一區買房，南屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南屯區近半年大樓成交行情，平均單價39萬/坪（統計區間115.03-115.08）。
大未來的屋齡幾年？
根據登記資訊，大未來目前屋齡約為31年。
大未來是由哪家建設公司興建？
大未來的建築是由騰傑建設有限公司興建而成。
大未來的總樓高？
大未來總樓高共計13層。
大未來總戶數多嗎？
針對大未來的居住規模，總戶數資料記載約為146戶。
大未來的公設比是多少？
大未來登記之公共設施比例約為21.00%~25.00%。
大未來有無障礙設施嗎？
大未來內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
大未來公設有哪些?
大未來社區內規劃有交誼廳,花園,桌球室,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
大未來垃圾如何處理？
大未來之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
大未來有警衛管理嗎？
大未來目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
大未來附近有公車站嗎？走路大概要多久？
大未來距離最近的公車站向上永春東七路口公車站步行僅需約3.0分鐘。
大未來周邊有停車場嗎？
大未來5分鐘路程內設有1個停車場。
大未來附近有哪些國小和國中？
大未來附近有市立大墩國小與市立大墩國中。
大未來附近有幼兒園嗎？
大未來周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
大未來附近有超市或市場可以採買嗎？
大未來直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
大未來附近步行範圍內有便利商店嗎？
大未來直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
大未來附近有藥妝店來買日常用品嗎？
大未來直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
大未來附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
大未來直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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：信義房屋
