馥麗第

台北市文山區景後街99號
大樓
45戶
9
15層
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已成交賣方
91組
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2023年/12月
最新平均單價
59.8 萬/坪
11212
大樓
馥麗第
景後街101號3樓
移轉3
3,700
含車位價
59.81萬/坪
含車位計算
建坪61.86(含車位10.61坪)地坪5.02有車位
3房2廳2衛8.43樓/15
資料說明
信義成交
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
3

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/10月~113年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
59.8
萬/坪
2023年/12月
最新平均單價
59.8
萬/坪
11212
大樓
馥麗第
景後街101號3樓
移轉3
3,700
含車位價
59.81萬/坪
含車位計算
建坪61.86(含車位10.61坪)地坪5.02有車位
3房2廳2衛8.43樓/15
資料說明
信義成交
交易備註
2023年/09月
近兩年最高單價
69.4
萬/坪
11209
大樓
馥麗第
景後街99號12樓
移轉2
4,300
含車位400萬
69.36萬/坪
已扣除車位
建坪77.46(含車位21.23坪)地坪5.53有車位
3房2廳3衛8.212樓/15
資料說明
信義成交
交易備註
2023年/12月
近兩年最低單價
59.8
萬/坪
11212
大樓
馥麗第
景後街101號3樓
移轉3
3,700
含車位價
59.81萬/坪
含車位計算
建坪61.86(含車位10.61坪)地坪5.02有車位
3房2廳2衛8.43樓/15
資料說明
信義成交
交易備註
2023年/12月
最新成交單價
59.8萬/坪
2023年/09月
近兩年最高單價
69.4萬/坪
2023年/12月
近兩年最低單價
59.8萬/坪
 本社區      
 116
 本社區      
 116

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11212
景後街101號3樓
大樓
有車位
3,700
含車位價
59.81
含車位計算
61.86
含車位10.61
5.02
8.4
3樓/15
3房2廳2衛
景美站
馥麗第
歷史移轉3
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11212
大樓
馥麗第
景後街101號3樓
移轉3
3,700
含車位價
59.81萬/坪
含車位計算
建坪61.86(含車位10.61坪)地坪5.02有車位
3房2廳2衛8.43樓/15
資料說明
信義成交
交易備註
11209
景後街99號12樓
大樓
有車位
4,300
含車位400萬
69.36
已扣除車位
77.46
含車位21.23
5.53
8.2
12樓/15
3房2廳3衛
景美站
馥麗第
歷史移轉2
備註資訊:其他增建;
11209
大樓
馥麗第
景後街99號12樓
移轉2
4,300
含車位400萬
69.36萬/坪
已扣除車位
建坪77.46(含車位21.23坪)地坪5.53有車位
3房2廳3衛8.212樓/15
資料說明
信義成交
交易備註
11203
台北市文山區景後街99號二樓
大樓
有車位
3,675
含車位200
61.8
61.8
66.85
含車位10.62
5.51
7.7
2樓/15
4房2廳2衛
景美站
馥麗第
歷史移轉2
備註資訊:其他增建;
11203
大樓
馥麗第
台北市文山區景後街99號二樓
移轉2
3,675
含車位200
61.8萬/坪
61.8
建坪66.85含車位10.62地坪5.51有車位
4房2廳2衛7.72樓/15
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
9
坪數
--
樓高
15層
戶數
45戶
格局
3房,3+1房,4房
公設比
30.00%~31.00%
建設公司
麗第建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備),B1垃圾桶一處理
無障礙設施
有,入口處
公共設施
花園,健身房,交誼廳,1樓大廳,R1頂樓空中花園R2健身房
主要特色
1.麗第建設、陽明營造 2.外牆氣派石材 3.夜晚外牆燈光,質感一流 4.一層三戶,戶數單純 5.對面正在蓋三層樓活動中心(約一年半),市場會有2/3以上攤商會移動到室內,環境會更好 4.近愛買超市.生活機能佳 5.近景美圖書館 6.翰星百貨購物方便 7.景美國中上學方便(資料最後更新日:2021/09/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (3)公車 (18)公共自行車 (1)停車場 (7)
0景美站 - 出口1
4.8分鐘 / 379m
1景美站 - 出口2
4.2分鐘 / 313m
2景美站 - 出口3
6.2分鐘 / 440m
0景美站 - 出口1
4.8分鐘 / 379m
1景美站 - 出口2
4.2分鐘 / 313m
2景美站 - 出口3
6.2分鐘 / 440m

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