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1/11臨沂馥玉
台北市中正區金山南路一段１６號
大樓
15戶
12年
12層♥️ 有38人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年第2季度服務品質獎
2026年2月區業績TOP1
2023年6月區業績TOP2
2026年2月區成件TOP1
2025年12月區成件TOP3
已成交賣方
38組
已成交買方
45組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
108.7 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
1筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
108.7
萬/坪
2026年/02月
最新成交單價
108.7萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
110.8萬/坪
2026年/02月
近兩年最低單價
108.7萬/坪
本社區 100
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
12年
坪數
--
樓高
12層
戶數
15戶
格局
2房,2+1房,3房,3+1房,4房,規劃3-4房
公設比
31.00%~32.00%
建設公司
立陞建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，放一樓側邊
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡
公共設施
花園,交誼廳,B1貯藏室
主要特色
位於金山南路官隱大道，忠孝東路口，齊東街官道。採中大坪數規劃，結合人文高雅素質與低調奢華思維，成了整體空間設計石的核心概念。(資料最後更新日：2023/04/16)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (7)
公車 (26)
公共自行車 (1)
停車場 (19)
0忠孝新生站 - 出口1
5.4分鐘 / 354m
1忠孝新生站 - 出口2
5.5分鐘 / 417m
2忠孝新生站 - 出口5
6.8分鐘 / 521m
3忠孝新生站 - 出口7
7.2分鐘 / 526m
4忠孝新生站 - 出口4
7.5分鐘 / 500m
5忠孝新生站 - 出口6
8.5分鐘 / 631m
6忠孝新生站 - 出口3
8分鐘 / 587m
0忠孝新生站 - 出口1
5.4分鐘 / 354m
1忠孝新生站 - 出口2
5.5分鐘 / 417m
2忠孝新生站 - 出口5
6.8分鐘 / 521m
3忠孝新生站 - 出口7
7.2分鐘 / 526m
4忠孝新生站 - 出口4
7.5分鐘 / 500m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
臨沂馥玉最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，臨沂馥玉近三個月的平均成交單價為108.7萬元（統計區間115.01-115.03）。臨沂馥玉近期成交單價為108.7萬/坪（成交時間115.02）。
臨沂馥玉近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，臨沂馥玉近一年平均成交單價108.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，中正區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中正區近半年大樓成交行情，平均單價115.7萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
臨沂馥玉的屋齡幾年？
根據登記資訊，臨沂馥玉目前屋齡約為12年。
臨沂馥玉是由哪家建設公司興建？
臨沂馥玉的建築是由立陞建設興建而成。
臨沂馥玉的總樓高？
臨沂馥玉總樓高共計12層。
臨沂馥玉總戶數多嗎？
針對臨沂馥玉的居住規模，總戶數資料記載約為15戶。
臨沂馥玉的公設比是多少？
臨沂馥玉登記之公共設施比例約為31.00%~32.00%。
臨沂馥玉有無障礙設施嗎？
臨沂馥玉內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
臨沂馥玉公設有哪些?
臨沂馥玉社區內規劃有交誼廳,花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
臨沂馥玉垃圾如何處理？
臨沂馥玉之廢棄物處理機制為社區統一處理，放一樓側邊。
臨沂馥玉有警衛管理嗎？
臨沂馥玉目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
臨沂馥玉附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
臨沂馥玉距離最近的捷運站忠孝新生站步行僅需約5.4分鐘。
臨沂馥玉附近有公車站嗎？走路大概要多久？
臨沂馥玉距離最近的公車站忠孝國小公車站步行僅需約3.8分鐘。
臨沂馥玉周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從臨沂馥玉步行約4.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
臨沂馥玉周邊有停車場嗎？
臨沂馥玉5分鐘路程內設有19個停車場。
臨沂馥玉附近有幼兒園嗎？
臨沂馥玉周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
臨沂馥玉附近有超市或市場可以採買嗎？
臨沂馥玉直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
臨沂馥玉附近步行範圍內有便利商店嗎？
臨沂馥玉直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
臨沂馥玉附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
臨沂馥玉直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
臨沂馥玉附近有公園嗎？
臨沂馥玉直線距離約106公尺內有齊東公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
臨沂馥玉附近有運動中心嗎？
臨沂馥玉直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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