明日博

台北市大安區市民大道三段,大安區建國南路一段
大樓
218戶
8、9
11、23層
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2023年/08月
最新平均單價
131.2 萬/坪
11208
大樓
明日博
市民大道三段182號6樓
11,500
含車位700萬
131.22萬/坪
已扣除車位
建坪97.31(含車位15坪)地坪9.95有車位
5房2廳3衛7.66樓/23
資料說明
信義成交
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
2
近五年 成交
5

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/03月~113年/02月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
131.2
萬/坪
2023年/08月
最新平均單價
131.2
萬/坪
11208
大樓
明日博
市民大道三段182號6樓
11,500
含車位700萬
131.22萬/坪
已扣除車位
建坪97.31(含車位15坪)地坪9.95有車位
5房2廳3衛7.66樓/23
資料說明
信義成交
2023年/08月
近兩年最高單價
131.2
萬/坪
11208
大樓
明日博
市民大道三段182號6樓
11,500
含車位700萬
131.22萬/坪
已扣除車位
建坪97.31(含車位15坪)地坪9.95有車位
5房2廳3衛7.66樓/23
資料說明
信義成交
2022年/10月
近兩年最低單價
124.2
萬/坪
11110
大樓
明日博
台北市大安區市民大道三段188號五樓
12,900
含車位700
124.19萬/坪
124.19
建坪113.24含車位15地坪11.78有車位
3房2廳3衛6.85樓/23
資料說明
交易備註
2023年/08月
最新成交單價
131.2萬/坪
2023年/08月
近兩年最高單價
131.2萬/坪
2022年/10月
近兩年最低單價
124.2萬/坪
 本社區      
 106
 本社區      
 106

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11303
台北市大安區市民大道三段186號十七樓
大樓
有車位
12,400
含車位660萬
142.64
已扣除車位
97.31
含車位15
9.95
8.2
17樓/23
0衛
明日博
歷史移轉2
11303
大樓
明日博
台北市大安區市民大道三段186號十七樓
移轉2
12,400
含車位660萬
142.64萬/坪
已扣除車位
建坪97.31(含車位15坪)地坪9.95有車位
0衛8.217樓/23
資料說明
11208
市民大道三段182號6樓
大樓
有車位
11,500
含車位700萬
131.22
已扣除車位
97.31
含車位15
9.95
7.6
6樓/23
5房2廳3衛
明日博
11208
大樓
明日博
市民大道三段182號6樓
11,500
含車位700萬
131.22萬/坪
已扣除車位
建坪97.31(含車位15坪)地坪9.95有車位
5房2廳3衛7.66樓/23
資料說明
信義成交
11202
台北市大安區市民大道三段182號十五樓之1
大樓
有車位
11,100
含車位700萬
126.36
已扣除車位
97.31
含車位15
9.95
7.1
15樓/23
4房2廳3衛
明日博
11202
大樓
明日博
台北市大安區市民大道三段182號十五樓之1
11,100
含車位700萬
126.36萬/坪
已扣除車位
建坪97.31(含車位15坪)地坪9.95有車位
4房2廳3衛7.115樓/23
資料說明
11110
台北市大安區市民大道三段188號五樓
大樓
有車位
12,900
含車位700
124.19
124.19
113.24
含車位15
11.78
6.8
5樓/23
3房2廳3衛
明日博
備註資訊:其他增建;
11110
大樓
明日博
台北市大安區市民大道三段188號五樓
12,900
含車位700
124.19萬/坪
124.19
建坪113.24含車位15地坪11.78有車位
3房2廳3衛6.85樓/23
資料說明
交易備註
11105
台北市大安區市民大道三段188號八樓之1
大樓
有車位
13,200
含車位800萬
126.23
已扣除車位
113.24
含車位15
11.78
6.3
8樓/23
4房2廳3衛
明日博
11105
大樓
明日博
台北市大安區市民大道三段188號八樓之1
13,200
含車位800萬
126.23萬/坪
已扣除車位
建坪113.24(含車位15坪)地坪11.78有車位
4房2廳3衛6.38樓/23
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
8、9
坪數
--
樓高
11、23層
戶數
218戶
格局
3房,3+1房,4房,4+1房,樓中樓,店面
公設比
30.80%~30.80%
建設公司
忠泰長虹建設興建
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,B1規劃垃圾處理儲藏室
無障礙設施
有,有無障礙設施
公共設施
室內泳池,健身房,宴會廳,遊戲室,圖書室,交誼廳,一樓:挑高7.15米,迎賓大廳,二樓:挑高4米,三樓:挑高4米,
主要特色
《明日博》擁有市中心都更案難得一見的2232坪廣大基地,基地退縮約60米棟距,規劃有大型綠地廣場,引進裝置作品營造藝術空間。此外,再串連鄰近之昌隆公園與?公圳綠帶形成一座大型的城市綠洲! 臨路面種植超高大型樹木以降低市民高架的影響,後面靠南面有公園,透過借景方式讓它前後棟距有超大! 社區型態由西至東共有A、B、C三棟,A棟為忠泰建設辦公大樓;B、C棟為獨立四拼的住宅大樓。 客餐廳結構採中空樓板,另臥室地板鋪設隔音高架地板。建商以毛胚交屋,衛浴廚具皆為進口高檔配備,於交屋時由賣方以提貨單方式交付買方。(資料最後更新日:2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (2)公車 (25)公共自行車 (1)停車場 (10)
0忠孝新生站 - 出口4
8.7分鐘 / 692m
1忠孝新生站 - 出口3
9.6分鐘 / 710m
0忠孝新生站 - 出口4
8.7分鐘 / 692m
1忠孝新生站 - 出口3
9.6分鐘 / 710m

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