明日博,

明日博
台北市大安區市民大道三段,大安區建國南路一段
5、6
大樓
--
11、23層
218戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
108年/01月~109年/12月
近二年成交單價
114.4萬/坪
2020年/12月
最新平均單價
118.7萬/坪
10912
市民大道三段181~210號
9,511
含車位640
97.74萬/坪
107.78
大樓
明日博

建坪97.31含車位15地坪9.95有車位
4房2廳3衛4.99樓/23
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10912
市民大道三段151~180號
11,688
含車位960
96.8萬/坪
109.2
大樓
明日博

建坪120.74含車位22.5地坪12.01有車位
4房1廳2衛4.911樓/23
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10912
市民大道三段186號23樓
12,200
含車位1080萬
135.11萬/坪
已扣除車位
大樓
明日博

建坪104.81(含車位22.51坪)地坪10.18有車位
4房2廳2衛4.923樓/23
資料來源:
信義成交
政府資料
10912
市民大道三段181~210號
11,050
含車位960
105.43萬/坪
122.61
大樓
明日博

建坪104.81含車位22.51地坪10.18有車位
3房2廳3衛4.918樓/23
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/06月
近兩年最高單價
146.5萬/坪
10906
台北市大安區建國南路一段65巷1~30號
8,250
含車位610萬
146.48萬/坪
已扣除車位
店面
明日博

建坪69.05(含車位16.89坪)地坪6.49有車位
0衛5.11樓/11
資料來源:
政府資料
2020年/09月
近兩年最低單價
51.1萬/坪
10909
市民大道三段151~180號
5,336
含車位320
50.47萬/坪
51.06
大樓
明日博

建坪105.74含車位7.5地坪11.56有車位
0衛4.713樓/23
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/12月
最新成交單價
118.7萬/坪
2020年/06月
近兩年最高單價
146.5萬/坪
2020年/09月
近兩年最低單價
51.1萬/坪
 本社區      
 106
 本社區      
 106
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10912
市民大道三段181~210號
大樓
有車位
9,511
含車位640
97.74
107.78
97.31
含車位15
9.95
4.9
9樓/23
4房2廳3衛
明日博
備註資訊:政府機關標讓售;
10912
市民大道三段181~210號
9,511
含車位640
97.74萬/坪
107.78
大樓
明日博

建坪97.31含車位15地坪9.95有車位
4房2廳3衛4.99樓/23
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10912
市民大道三段151~180號
大樓
有車位
11,688
含車位960
96.8
109.2
120.74
含車位22.5
12.01
4.9
11樓/23
4房1廳2衛
明日博
備註資訊:政府機關標讓售;
10912
市民大道三段151~180號
11,688
含車位960
96.8萬/坪
109.2
大樓
明日博

建坪120.74含車位22.5地坪12.01有車位
4房1廳2衛4.911樓/23
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10912
市民大道三段186號23樓
大樓
有車位
12,200
含車位1080萬
135.11
已扣除車位
104.81
含車位22.51
10.18
4.9
23樓/23
4房2廳2衛
明日博
10912
市民大道三段186號23樓
12,200
含車位1080萬
135.11萬/坪
已扣除車位
大樓
明日博

建坪104.81(含車位22.51坪)地坪10.18有車位
4房2廳2衛4.923樓/23
資料來源:
信義成交
政府資料
10912
市民大道三段181~210號
大樓
有車位
11,050
含車位960
105.43
122.61
104.81
含車位22.51
10.18
4.9
18樓/23
3房2廳3衛
明日博
備註資訊:政府機關標讓售;
10912
市民大道三段181~210號
11,050
含車位960
105.43萬/坪
122.61
大樓
明日博

建坪104.81含車位22.51地坪10.18有車位
3房2廳3衛4.918樓/23
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10911
市民大道三段181~210號
大樓
有車位
9,469
含車位640
97.31
107.27
97.31
含車位15
9.95
4.8
8樓/23
4房2廳3衛
明日博
備註資訊:政府機關標讓售;
10911
市民大道三段181~210號
9,469
含車位640
97.31萬/坪
107.27
大樓
明日博

建坪97.31含車位15地坪9.95有車位
4房2廳3衛4.88樓/23
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
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皆可(9:00-21:00)
送出
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基本資料
類型
大樓
屋齡
5、6
坪數
--
樓高
11、23層
戶數
218戶
格局
3房,3+1房,4房,4+1房,樓中樓,店面
公設比
30.80%~30.80%
建設公司
忠泰長虹建設興建
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外觀器材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,B1規劃垃圾處理儲藏室
無障礙設施
有,有無障礙設施
公共設施
室內泳池,健身房,宴會廳,遊戲室,圖書室,交誼廳,一樓:挑高7.15米,迎賓大廳,二樓:挑高4米,三樓:挑高4米,
主要特色
《明日博》擁有市中心都更案難得一見的2232坪廣大基地,基地退縮約60米棟距,規劃有大型綠地廣場,引進裝置作品營造藝術空間。此外,再串連鄰近之昌隆公園與?公圳綠帶形成一座大型的城市綠洲! 臨路面種植超高大型樹木以降低市民高架的影響,後面靠南面有公園,透過借景方式讓它前後棟距有超大! 社區型態由西至東共有A、B、C三棟,A棟為忠泰建設辦公大樓;B、C棟為獨立四拼的住宅大樓。 客餐廳結構採中空樓板,另臥室地板鋪設隔音高架地板。建商以毛胚交屋,衛浴廚具皆為進口高檔配備,於交屋時由賣方以提貨單方式交付買方。(資料最後更新日:2019/06/17)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
R 中和新蘆線-忠孝新生站 出...
0.69km8.8分鐘
R 板南線-忠孝新生站 出口4
0.69km8.8分鐘
S 中和新蘆線-忠孝新生站 出...
0.72km10分鐘
S 板南線-忠孝新生站 出口3
0.72km10分鐘
0 八德市場
0.09km1.7分鐘
1 臺北市停車場
0.17km2.4分鐘
2 臺灣聯通停車場
0.21km3.4分鐘
3 臺北市停車場
0.21km3.4分鐘
4 臺北市停車場
0.3km4.1分鐘
5 臺北市停車場
0.28km3.8分鐘
6 中興嘟嘟房停車場
0.34km4.7分鐘
7 臺北市停車場
0.34km4.2分鐘
8 臺北市停車場
0.26km3.7分鐘
9 臺北市停車場
0.32km4分鐘
A 臺北市停車場
0.43km5.6分鐘
B 臺北市停車場
0.43km5.6分鐘
C 臺北市停車場
0.43km5.6分鐘
D 臺灣聯通停車場
0.31km4.5分鐘
E 臺北市停車場
0.31km4.4分鐘
F 臺北市停車場
0.28km4.3分鐘
G 臺北市停車場
0.47km6.2分鐘
H 臺北市停車場
0.34km4.8分鐘
I 臺北市停車場
0.35km5分鐘
J 臺北市停車場
0.6km8.6分鐘
K 臺北市停車場
0.47km6分鐘
L 忠孝東路三段217巷口
0.55km7.1分鐘
M 臺北市停車場
0.49km6.8分鐘
N 捷運忠孝新生站(3號出口)
0.66km9.3分鐘
O 臺灣聯通停車場
0.43km6.1分鐘
P 臺北市停車場
0.56km7.5分鐘
Q 臺北市停車場
0.61km8.7分鐘
T 光華商場
0.47km6.6分鐘
U 臺北市停車場
0.52km7.2分鐘
V 臺北市停車場
0.52km7.2分鐘
W 普客二四停車場
0.65km9分鐘
X 忠孝新生站
0.67km9.4分鐘
Y 建國濟南路口
0.5km6.8分鐘
Z 朱崙商場
0.66km8.8分鐘
R 中和新蘆線-忠孝新生站 出口4
0.69km8.8分鐘
R 板南線-忠孝新生站 出口4
0.69km8.8分鐘
S 中和新蘆線-忠孝新生站 出口3
0.72km10分鐘
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