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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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園周綠

台北市大安區市民大道三段２０８號

大樓

19戶

14年

7層

社區委託達人

黃映瑄

0977399735

02-89786598

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

104.5

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台北市大安區市民大道三段208號五樓之1

華廈

有車位

2,708萬

含車位200萬

98.79萬

104.46萬

27.41坪

含車位3.4坪

4.4坪

13.0年

5樓/7樓

2房2廳1衛

忠孝復興站

園周綠

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

112年12月

華廈

園周綠

台北市大安區市民大道三段208號五樓之1

移轉2次

2,708萬

含車位200萬

98.79萬/坪

104.46萬

建坪27.41坪

含車位3.4坪地坪4.4有車位
2房2廳1衛13.0年5樓/7樓

忠孝復興站

資料說明

交易備註

112年09月

台北市大安區市民大道三段208號六樓之1

華廈

有車位

2,598萬
含車位200萬

99.86萬
已扣除車位

27.41坪
含車位3.4坪

4.4坪

12.8年

6樓/7樓

3房2廳1衛

忠孝復興站

園周綠

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

112年09月

華廈

園周綠

台北市大安區市民大道三段208號六樓之1

2,598萬

含車位200萬

99.86萬/坪

已扣除車位

建坪27.41坪(含車位3.4坪)地坪4.4有車位
3房2廳1衛12.8年6樓/7樓

忠孝復興站

資料說明

交易備註

112年01月

台北市大安區市民大道三段208號

店面

有車位

5,538萬

含車位300萬

110.92萬

121.45萬

49.93坪

含車位6.8坪

7.93坪

12.1年

1樓/7樓

2廳1衛

忠孝復興站

園周綠

備註資訊：土地價格為44304000元整；建物價格為11076000元整陽台外推；其他增建；

112年01月

店面

園周綠

台北市大安區市民大道三段208號

5,538萬

含車位300萬

110.92萬/坪

121.45萬

建坪49.93坪

含車位6.8坪地坪7.93有車位
2廳1衛12.1年1樓/7樓

忠孝復興站

資料說明

交易備註

111年11月

台北市大安區市民大道三段208號三樓之2

華廈

有車位

1,088萬

含車位150萬

82.63萬

96.06萬

13.16坪

含車位3.4坪

1.84坪

11.9年

3樓/7樓

1廳1衛

忠孝復興站

園周綠

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

111年11月

華廈

園周綠

台北市大安區市民大道三段208號三樓之2

移轉3次

1,088萬

含車位150萬

82.63萬/坪

96.06萬

建坪13.16坪

含車位3.4坪地坪1.84有車位
1廳1衛11.9年3樓/7樓

忠孝復興站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

樓高

7層

戶數

19戶

格局

套房,1+1房,2房,2+1房,樓中樓,店面

公設比

30.00%~30.00%

建設公司

達錩建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

其他

警衛管理

無

垃圾處理

社區統一處理，B1有大冰箱,垃圾.資源回收

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道或

公共設施

交誼廳

主要特色

正對近4000坪王留公圳公園隱身於王留公圳公園近4000坪的樹海中，窗裡掩映大安區裡最奢華濃綠，靜巷的生活質感，層峰的隱富地，吐納林蔭間，坐望樹海上，居於城心卻得以沐浴自然的禮讚，對自住客或置產客來說，皆擁有相當大的吸引力。步出家門，即是微風ＳＯＧＯ百貨的時尚氛圍，更有建國南北高架道路、市民大道便捷共構，舉步達忠孝復興站。稀珍的樹海景觀席位，獨見一格的坪數規劃，加上樓高3米6規劃，迷人空間收納奧妙之趣，機能至上，皆是您不可錯失的美麗風景，讀秒倒數的壓軸階段，心動回眸，全城爭藏！(資料最後更新日：2023/03/19)