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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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惠宇上晴

台中市南屯區向上路五段５１號

大樓

169戶

8年

15層

♥️ 有75人收藏

社區達人

挑選經紀人

謝侑軒

0954070157

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已成交賣方

14組

已成交買方

22組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

台中市南屯區向上路五段51號七樓之6

大樓

有車位

2,200萬
含車位價

36.27萬
含車位計算

60.66坪
含車位9.02坪

9.59坪

7.2年

7樓/15樓

3房2廳2衛

惠宇上晴

歷史移轉2次

112年10月

大樓

惠宇上晴

台中市南屯區向上路五段51號七樓之6

移轉2次

2,200萬

含車位價

36.27萬/坪

含車位計算

建坪60.66坪(含車位9.02坪)地坪9.59有車位
3房2廳2衛7.2年7樓/15樓

資料說明

112年10月

台中市南屯區向上路五段51號五樓之5

大樓

有車位

1,382萬
含車位價

24.17萬
含車位計算

57.18坪
含車位--坪

9坪

7.2年

5樓/15樓

3房2廳2衛

惠宇上晴

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年10月

大樓

惠宇上晴

台中市南屯區向上路五段51號五樓之5

移轉2次

1,382萬

含車位價

24.17萬/坪

含車位計算

建坪57.18坪(含車位--坪)地坪9有車位
3房2廳2衛7.2年5樓/15樓

資料說明

交易備註

112年09月

台中市南屯區向上路五段51號十二樓之9

大樓

有車位

2,585萬
含車位價

33.65萬
含車位計算

76.83坪
含車位18.04坪

11.57坪

7.1年

12樓/15樓

4房2廳2衛

惠宇上晴

歷史移轉2次

112年09月

大樓

惠宇上晴

台中市南屯區向上路五段51號十二樓之9

移轉2次

2,585萬

含車位價

33.65萬/坪

含車位計算

建坪76.83坪(含車位18.04坪)地坪11.57有車位
4房2廳2衛7.1年12樓/15樓

資料說明

112年07月

台中市南屯區向上路五段51號八樓之5

大樓

有車位

2,000萬
含車位價

34.98萬
含車位計算

57.18坪
含車位9.02坪

9坪

6.9年

8樓/15樓

3房2廳2衛

惠宇上晴

歷史移轉2次

112年07月

大樓

惠宇上晴

台中市南屯區向上路五段51號八樓之5

移轉2次

2,000萬

含車位價

34.98萬/坪

含車位計算

建坪57.18坪(含車位9.02坪)地坪9有車位
3房2廳2衛6.9年8樓/15樓

資料說明

112年07月

台中市南屯區向上路五段51號三樓之6

大樓

有車位

1,720萬
含車位價

28.35萬
含車位計算

60.66坪
含車位9.02坪

9.59坪

6.9年

3樓/15樓

3房2廳2衛

惠宇上晴

歷史移轉3次

112年07月

大樓

惠宇上晴

台中市南屯區向上路五段51號三樓之6

移轉3次

1,720萬

含車位價

28.35萬/坪

含車位計算

建坪60.66坪(含車位9.02坪)地坪9.59有車位
3房2廳2衛6.9年3樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

15層

戶數

169戶

格局

3房,4房,店面2間

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

惠信建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),垃圾子母車

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,圖書室,交誼廳,韻律教室,多功能教室

主要特色

千坪基地規劃雙塔式建築，生態水池景觀花園，晨昏假日可散步賞景，享受休閒養生的度假生活。正對文山國小，學風氣息鼎盛。步行可至公園，生活周邊綠意盎然。 15層現代美學建築，46~56坪，3~4房，惠宇用心打造風光流動的幸福好宅。(資料最後更新日：2021/09/29)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)公共自行車 (1)

0文山國小公車站

4.1分鐘 / 295m

1文山國小公車站

4.1分鐘 / 295m

2文山里公車站

3.1分鐘 / 253m

3文山里公車站

3.3分鐘 / 272m

4頂文山公車站

5.8分鐘 / 440m

5頂文山公車站

5.8分鐘 / 438m

6向上嶺東路口公車站

4.7分鐘 / 344m

7保安公園公車站

6.3分鐘 / 481m

8保安公園公車站

6.5分鐘 / 499m

9一善堂公車站

5.1分鐘 / 422m

A一善堂公車站

5.2分鐘 / 433m

0文山國小公車站

4.1分鐘 / 295m

1文山國小公車站

4.1分鐘 / 295m

2文山里公車站

3.1分鐘 / 253m

3文山里公車站

3.3分鐘 / 272m

4頂文山公車站

5.8分鐘 / 440m

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