惠宇上晴

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惠宇上晴

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惠宇上晴

Q: 惠宇上晴的總樓高？

惠宇上晴總樓高共計15層。

台中市南屯區向上路五段５１號

大樓

169戶

10年

15層

♥️ 有13人收藏

社區維護人

康鈞蕙

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2025年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/06月~115年/05月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

54.3

萬/坪

2025年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年06月

台中市南屯區向上路五段51號十一樓之2

大樓

有車位

3,340萬

含車位260萬

45.09萬

54.25萬

74.08坪

含車位17.31坪

11.18坪

8.8年

11樓/15樓

3房2廳2衛

惠宇上晴

歷史移轉3次

114年06月

大樓

惠宇上晴

台中市南屯區向上路五段51號十一樓之2

移轉3次

3,340萬

含車位260萬

45.09萬/坪

54.25萬

建坪74.08坪

含車位17.31坪地坪11.18坪有車位
3房2廳2衛8.8年11樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

114年04月

台中市南屯區向上路五段51號十四樓之11

大樓

有車位

2,568萬

含車位130萬

43.52萬

48.77萬

59.01坪

含車位9.02坪

9.3坪

8.7年

14樓/15樓

3房2廳2衛

惠宇上晴

歷史移轉2次

114年04月

大樓

惠宇上晴

台中市南屯區向上路五段51號十四樓之11

移轉2次

2,568萬

含車位130萬

43.52萬/坪

48.77萬

建坪59.01坪

含車位9.02坪地坪9.3坪有車位
3房2廳2衛8.7年14樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

向上路五段53號

店面

有車位

3,180萬
含車位180萬

55.19萬
已扣除車位

63.38坪
含車位9.02坪

10.07坪

7.8年

1樓/15樓

0衛

惠宇上晴

113年06月

店面

惠宇上晴

向上路五段53號

3,180萬

含車位180萬

55.19萬/坪

已扣除車位

建坪63.38坪(含車位9.02坪)地坪10.07坪有車位
0衛7.8年1樓/15樓

資料說明

信義成交

113年06月

台中市南屯區向上路五段51號九樓之6

大樓

有車位

2,400萬

含車位130萬

39.56萬

43.96萬

60.66坪

含車位9.02坪

9.59坪

7.8年

9樓/15樓

3房2廳2衛

惠宇上晴

歷史移轉3次

113年06月

大樓

惠宇上晴

台中市南屯區向上路五段51號九樓之6

移轉3次

2,400萬

含車位130萬

39.56萬/坪

43.96萬

建坪60.66坪

含車位9.02坪地坪9.59坪有車位
3房2廳2衛7.8年9樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

向上路五段51號10樓之6

大樓

有車位

2,500萬

含車位130萬

45.89萬

60.66坪

含車位9.02坪

9.59坪

7.8年

10樓/15樓

3房2廳2衛

惠宇上晴

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年06月

大樓

惠宇上晴

向上路五段51號10樓之6

移轉2次

2,500萬

含車位130萬

45.89萬/坪

45.89萬

建坪60.66坪

含車位9.02坪地坪9.59坪有車位
3房2廳2衛7.8年10樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

15層

戶數

169戶

格局

3房,4房,店面2間

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

惠信建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),垃圾子母車

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,圖書室,交誼廳,韻律教室,多功能教室

主要特色

千坪基地規劃雙塔式建築，生態水池景觀花園，晨昏假日可散步賞景，享受休閒養生的度假生活。正對文山國小，學風氣息鼎盛。步行可至公園，生活周邊綠意盎然。 15層現代美學建築，46~56坪，3~4房，惠宇用心打造風光流動的幸福好宅。(資料最後更新日：2026/04/09)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

重要設施

公車 (11)

公共自行車 (1)

0文山國小公車站

4.1分鐘 / 295m

1文山國小公車站

4.1分鐘 / 295m

2文山里公車站

3.1分鐘 / 253m

3文山里公車站

3.3分鐘 / 272m

4頂文山公車站

5.8分鐘 / 440m

5頂文山公車站

5.8分鐘 / 438m

6向上嶺東路口公車站

4.7分鐘 / 344m

7保安公園公車站

6.3分鐘 / 481m

8保安公園公車站

6.5分鐘 / 499m

9一善堂公車站

5.1分鐘 / 422m

A一善堂公車站

5.2分鐘 / 433m

0文山國小公車站

4.1分鐘 / 295m

1文山國小公車站

4.1分鐘 / 295m

2文山里公車站

3.1分鐘 / 253m

3文山里公車站

3.3分鐘 / 272m

4頂文山公車站

5.8分鐘 / 440m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

惠宇上晴最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，惠宇上晴近期成交單價為54.3萬/坪（成交時間114.06）。

惠宇上晴近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，惠宇上晴近一年平均成交單價54.3萬/坪（統計區間114.06-115.05）。

猶豫要在哪一區買房，南屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

南屯區近半年大樓成交行情，平均單價37.2萬/坪（統計區間114.12-115.05）。

查看南屯區實價登錄>>

惠宇上晴的屋齡幾年？

根據登記資訊，惠宇上晴目前屋齡約為10年。

惠宇上晴是由哪家建設公司興建？

惠宇上晴的建築是由惠信建設股份有限公司興建而成。

惠宇上晴的總樓高？

惠宇上晴總樓高共計15層。

惠宇上晴總戶數多嗎？

針對惠宇上晴的居住規模，總戶數資料記載約為169戶。

惠宇上晴的公設比是多少？

惠宇上晴登記之公共設施比例約為32.00%~33.00%。

惠宇上晴有無障礙設施嗎？

惠宇上晴內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

惠宇上晴公設有哪些?

惠宇上晴社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,健身房,視聽中心,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

惠宇上晴垃圾如何處理？

惠宇上晴之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),垃圾子母車。

惠宇上晴有警衛管理嗎？

惠宇上晴目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

惠宇上晴附近有公車站嗎？走路大概要多久？

惠宇上晴距離最近的公車站文山里公車站步行僅需約3.1分鐘。

惠宇上晴周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從惠宇上晴步行約4.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

惠宇上晴附近有幼兒園嗎？

惠宇上晴周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

惠宇上晴附近有超市或市場可以採買嗎？

惠宇上晴直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

惠宇上晴附近步行範圍內有便利商店嗎？

惠宇上晴直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

惠宇上晴附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

惠宇上晴直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

惠宇上晴附近有公園嗎？

惠宇上晴直線距離約213公尺內有文山公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。