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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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生活京華

台中市南屯區黎明東街１５１號

華廈

78戶

26年

9層

♥️ 有18人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

張儷馨

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已成交賣方

75組

已成交買方

72組

從業時間

11-12年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

32.3

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台中市南屯區黎明東街163號六樓之5

華廈

有車位

1,339萬
含車位價

32.31萬
含車位計算

41.45坪
含車位6.65坪

5.42坪

25.4年

6樓/9樓

3房2廳2衛

生活京華

備註資訊：陽台外推；

113年02月

華廈

生活京華

台中市南屯區黎明東街163號六樓之5

1,339萬

含車位價

32.31萬/坪

含車位計算

建坪41.45坪(含車位6.65坪)地坪5.42有車位
3房2廳2衛25.4年6樓/9樓

資料說明

交易備註

112年11月

台中市南屯區黎明東街163號六樓之11

華廈

780萬

31.86萬

24.48坪

3.58坪

25.2年

6樓/9樓

2房1廳1衛

生活京華

歷史移轉4次

備註資訊：陽台外推；

112年11月

華廈

生活京華

台中市南屯區黎明東街163號六樓之11

移轉4次

780萬

31.86萬/坪

建坪24.48坪地坪3.58無車位
2房1廳1衛25.2年6樓/9樓

資料說明

交易備註

112年08月

台中市南屯區黎明東街163號八樓之7

華廈

有車位

1,436萬
含車位價

31.09萬
含車位計算

46.19坪
含車位6.65坪

6.11坪

24.9年

8樓/9樓

3房2廳2衛

生活京華

歷史移轉2次

112年08月

華廈

生活京華

台中市南屯區黎明東街163號八樓之7

移轉2次

1,436萬

含車位價

31.09萬/坪

含車位計算

建坪46.19坪(含車位6.65坪)地坪6.11有車位
3房2廳2衛24.9年8樓/9樓

資料說明

112年08月

台中市南屯區黎明東街163號五樓之3

華廈

有車位

460萬
含車位價

26.15萬
含車位計算

17.61坪
含車位6.65坪

2.31坪

24.9年

5樓/9樓

3房2廳1衛

生活京華

備註資訊：部分持分買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年08月

華廈

生活京華

台中市南屯區黎明東街163號五樓之3

460萬

含車位價

26.15萬/坪

含車位計算

建坪17.61坪(含車位6.65坪)地坪2.31有車位
3房2廳1衛24.9年5樓/9樓

資料說明

交易備註

111年09月

台中市南屯區黎明東街151號

店面

有車位

1,165萬
含車位價

27.27萬
含車位計算

42.72坪
含車位6.64坪

6.67坪

24.0年

1 ~ 2樓/9樓

3房2廳2衛

生活京華

歷史移轉4次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年09月

店面

生活京華

台中市南屯區黎明東街151號

移轉4次

1,165萬

含車位價

27.27萬/坪

含車位計算

建坪42.72坪(含車位6.64坪)地坪6.67有車位
3房2廳2衛24.0年1 ~ 2樓/9樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

26年

坪數

樓高

9層

戶數

78戶

格局

2+1房,3房,3+1房,4房

公設比

25.00%~25.00%

建設公司

千松建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，大廳.中庭.電梯皆有無障礙

公共設施

花園,會議室

主要特色

住戶單純、社區管理佳，位於三和街及黎明東街交叉口，鄰近黎明商圈；適合單純小家庭，近國道１號、７４號快速道路、商圈生活機能方便。(資料最後更新日：2024/01/04)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (25)公共自行車 (1)停車場 (1)

0黎明向上路口(回)

2.9分鐘 / 241m

1黎明向上路口(去)

2.8分鐘 / 232m

2向上河南路口(去)

2.4分鐘 / 197m

3向上河南路口(回)

2.4分鐘 / 193m

4黎明五權西路口(去)

3.6分鐘 / 296m

5黎明五權西路口(回)

4分鐘 / 332m

6向上永春東七路口(回)

5分鐘 / 396m

7向上永春東七路口(去)

5分鐘 / 396m

8河南向上路口(回)

4.7分鐘 / 373m

9河南向上路口(去)

4.7分鐘 / 373m

A三厝里(回)

4.5分鐘 / 348m

B三厝里(去)

4.5分鐘 / 348m

C五權西三厝街口(去)

6.5分鐘 / 518m

D五權西三厝街口(回)

6.5分鐘 / 515m

E林新醫院(向上路)(去)

7.1分鐘 / 519m

F林新醫院(向上路)(回)

7.1分鐘 / 525m

G五權西永春東七路口(去)

7分鐘 / 544m

H永春東七路(回)

7分鐘 / 544m

I永春東七路(去)

7分鐘 / 548m

J五權西永春東七路口(回)

7分鐘 / 548m

K黎明路(去)

5.8分鐘 / 463m

L南屯(五權西路)(回)

5.8分鐘 / 463m

M黎明路(回)

5.9分鐘 / 471m

N南屯(五權西路)(去)

5.9分鐘 / 471m

O林新醫院(惠中路)(回)

9.4分鐘 / 715m

0黎明向上路口(回)

2.9分鐘 / 241m

1黎明向上路口(去)

2.8分鐘 / 232m

2向上河南路口(去)

2.4分鐘 / 197m

3向上河南路口(回)

2.4分鐘 / 193m

4黎明五權西路口(去)

3.6分鐘 / 296m

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