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1/4力福龍璽
台北市中正區杭州南路一段２７號
大樓
37戶
34年
4、11層♥️ 有15人收藏
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2025年5月區業績TOP1
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2025年/02月
最新平均單價
70 萬/坪
2,460萬
69.97萬/坪
建坪35.16坪地坪4.04坪無車位
0衛32.8年8樓/11樓
0衛32.8年8樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
113年/05月~115年/04月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
84.7
萬/坪
2025年/02月
最新平均單價
70
萬/坪
2,460萬
69.97萬/坪
建坪35.16坪地坪4.04坪無車位
0衛32.8年8樓/11樓
0衛32.8年8樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/01月
近兩年最高單價
101.7
萬/坪
有車位3,788萬
含車位250萬
含車位250萬90.27萬/坪101.67萬
101.67萬建坪41.97坪含車位7.17坪地坪4.56坪有車位
3房2廳2衛32.7年2樓/4樓
含車位7.17坪地坪4.56坪有車位3房2廳2衛32.7年2樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/02月
近兩年最低單價
70
萬/坪
2,460萬
69.97萬/坪
建坪35.16坪地坪4.04坪無車位
0衛32.8年8樓/11樓
0衛32.8年8樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/02月
最新成交單價
70萬/坪
2025年/01月
近兩年最高單價
101.7萬/坪
2025年/02月
近兩年最低單價
70萬/坪
本社區 100
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：露台增建其他增建；
2,460萬
69.97萬/坪
建坪35.16坪地坪4.04坪無車位
0衛32.8年8樓/11樓
0衛32.8年8樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
3,788萬含車位250萬
含車位250萬90.27萬/坪101.67萬
101.67萬建坪41.97坪含車位7.17坪地坪4.56坪有車位
3房2廳2衛32.7年2樓/4樓
含車位7.17坪地坪4.56坪有車位3房2廳2衛32.7年2樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
34年
坪數
--
樓高
4、11層
戶數
37戶
格局
套房,2房,3房
公設比
33.00%~35.00%
建設公司
力福建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有，樓下走道到梯間
公共設施
無
主要特色
杭州南路生活圈稀有釋出，全天候管理，鄰近台大文法商學院，住戶單純，週邊兩房、三房買方首選，另有機械車位可選購。(資料最後更新日：2023/10/21)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (4)
公車 (24)
公共自行車 (5)
停車場 (10)
0善導寺站 - 出口5
8.2分鐘 / 580m
1善導寺站 - 出口4
8.3分鐘 / 590m
2善導寺站 - 出口6
8.7分鐘 / 586m
3善導寺站 - 出口3
9.8分鐘 / 689m
0善導寺站 - 出口5
8.2分鐘 / 580m
1善導寺站 - 出口4
8.3分鐘 / 590m
2善導寺站 - 出口6
8.7分鐘 / 586m
3善導寺站 - 出口3
9.8分鐘 / 689m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
力福龍璽最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，力福龍璽近期成交單價為70萬/坪（成交時間114.02）。
猶豫要在哪一區買房，中正區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中正區近半年大樓成交行情，平均單價123.1萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
力福龍璽現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前力福龍璽在售物件共2件，在售物件均價為75.4萬/坪。在售物件單價最低60.8萬/坪，最高90.1萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
力福龍璽的屋齡幾年？
根據登記資訊，力福龍璽目前屋齡約為34年。
力福龍璽是由哪家建設公司興建？
力福龍璽的建築是由力福建設興建而成。
力福龍璽的總樓高？
力福龍璽共2棟，總樓高分別為4、11層。
力福龍璽總戶數多嗎？
針對力福龍璽的居住規模，總戶數資料記載約為37戶。
力福龍璽的公設比是多少？
力福龍璽登記之公共設施比例約為33.00%~35.00%。
力福龍璽有無障礙設施嗎？
力福龍璽內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
力福龍璽垃圾如何處理？
力福龍璽之廢棄物處理機制為自行處理。
力福龍璽有警衛管理嗎？
力福龍璽目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
力福龍璽附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
力福龍璽距離最近的捷運站善導寺站步行僅需約8.2分鐘。
力福龍璽附近有公車站嗎？走路大概要多久？
力福龍璽距離最近的公車站濟南路二段步行僅需約1.5分鐘。
力福龍璽周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從力福龍璽步行約2.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
力福龍璽周邊有停車場嗎？
力福龍璽5分鐘路程內設有10個停車場。
力福龍璽附近有幼兒園嗎？
力福龍璽周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
力福龍璽附近有超市或市場可以採買嗎？
力福龍璽直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
力福龍璽附近步行範圍內有便利商店嗎？
力福龍璽直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
力福龍璽附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
力福龍璽直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
力福龍璽附近有公園嗎？
力福龍璽直線距離約147公尺內有齊東公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
力福龍璽附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
力福龍璽直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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