訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/8
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/8
1/8海洋都心No1
新北市淡水區新市五路三段１５２號
大樓
1658戶
9年
26、27層♥️ 有96人收藏
社區維護人
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/04月
最新平均單價
26 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
1筆
近五年 成交
21筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
26.9
萬/坪
2025年/05月
近兩年最高單價
33.5
萬/坪
1,360萬含車位120萬
含車位120萬29.37萬/坪33.53萬
33.53萬建坪46.31坪含車位9.33坪地坪3.31坪有車位
3房2廳2衛7.4年26樓/27樓
含車位9.33坪地坪3.31坪有車位3房2廳2衛7.4年26樓/27樓
資料說明
內政部實價登錄2025年/09月
近兩年最低單價
22.7
萬/坪
993萬含車位150萬
含車位150萬22.68萬/坪22.69萬
22.69萬建坪46.49坪含車位9.33坪地坪3.33坪有車位
3房2廳2衛7.8年7樓/26樓
含車位9.33坪地坪3.33坪有車位3房2廳2衛7.8年7樓/26樓
資料說明內政部實價登錄2026年/04月
最新成交單價
26萬/坪
2025年/05月
近兩年最高單價
33.5萬/坪
2025年/09月
近兩年最低單價
22.7萬/坪
本社區 251
本社區 251
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年04月
新北市淡水區新市五路三段210號二十四樓
大樓
有車位
有車位828萬
含車位價
含車位價
25.15萬
含車位計算
含車位計算
32.92坪
含車位4.66坪
含車位4.66坪
2.51坪
8.3年
24樓/27樓
2房1廳1衛
海洋都心No1
歷史移轉3次
828萬
含車位價
25.15萬/坪
含車位計算
建坪32.92坪(含車位4.66坪)地坪2.51坪有車位
2房1廳1衛8.3年24樓/27樓
2房1廳1衛8.3年24樓/27樓
資料說明內政部實價登錄845萬
含車位價
26.83萬/坪
含車位計算
建坪31.49坪(含車位4.66坪)地坪2.38坪有車位
2房1廳1衛8.3年9樓/27樓
2房1廳1衛8.3年9樓/27樓
資料說明內政部實價登錄812萬
含車位價
26.3萬/坪
含車位計算
建坪30.87坪(含車位4.66坪)地坪2.33坪有車位
2房2廳1衛8.3年7樓/27樓
2房2廳1衛8.3年7樓/27樓
資料說明內政部實價登錄115年02月
新北市淡水區新市五路三段338號二十三樓
大樓
有車位
有車位850萬
含車位120萬
含車位120萬23.21萬
26.76萬
26.76萬36.61坪
含車位9.33坪
含車位9.33坪2.47坪
8.2年
23樓/27樓
2房2廳1衛
海洋都心No1歷史移轉2次
850萬含車位120萬
含車位120萬23.21萬/坪26.76萬
26.76萬建坪36.61坪含車位9.33坪地坪2.47坪有車位
2房2廳1衛8.2年23樓/27樓
含車位9.33坪地坪2.47坪有車位2房2廳1衛8.2年23樓/27樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
9年
坪數
--
樓高
26、27層
戶數
1658戶
格局
2房,2+1房,3房,店面
公設比
--
建設公司
興富發建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內至室外的通道，有無障礙標示的電梯
公共設施
戶外泳池,健身房,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
「宏盛海都 1期」位於淡水區新市五路三段、崁頂二路口 ，由宏泰人壽開發、興富發建設投資興建，一樓規劃佔地1萬4千坪的商城空間，店家持續入駐，未來社區下樓即可逛街。
車位共規劃有1082個坡道式平面車位及563個機械車位，休閒設施方面有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、信箱區、撞球室、泳池會館，結構方面採用RC鋼筋混凝土構造。
周邊環境，步行1分鐘即可抵達海洋都心廣場，距中山北路商圈約5分鐘車程，周邊有家樂福、淡水市民聯合服務中心及淡水運動中心(資料最後更新日：2026/01/23)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (4)
公車 (16)
公共自行車 (2)
停車場 (2)
0崁頂站 - 出口
8.7分鐘 / 655m
1淡海新市鎮站 - 出口
8.5分鐘 / 650m
2濱海義山站 - 出口
16.2分鐘 / 1186m
3濱海沙崙站 - 出口
16.6分鐘 / 1262m
0崁頂站 - 出口
8.7分鐘 / 655m
1淡海新市鎮站 - 出口
8.5分鐘 / 650m
2濱海義山站 - 出口
16.2分鐘 / 1186m
3濱海沙崙站 - 出口
16.6分鐘 / 1262m
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
海洋都心No1最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，海洋都心No1近三個月的平均成交單價為26.9萬元（統計區間115.02-115.04）。海洋都心No1近期成交單價為26萬/坪（成交時間115.04）。
海洋都心No1近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，海洋都心No1近一年平均成交單價26.8萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
淡水區近半年大樓成交行情，平均單價31.7萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
海洋都心No1現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前海洋都心No1在售物件共17件，在售物件均價為34.4萬/坪。在售物件單價最低34.4萬/坪，最高34.4萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
海洋都心No1現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前海洋都心No1在租物件共3件，月租金區間為2萬元至2.5萬元。
海洋都心No1的屋齡幾年？
根據登記資訊，海洋都心No1目前屋齡約為9年。
海洋都心No1是由哪家建設公司興建？
海洋都心No1的建築是由興富發建設興建而成。
海洋都心No1的總樓高？
海洋都心No1共2棟，總樓高分別為26、27層。
海洋都心No1總戶數多嗎？
針對海洋都心No1的居住規模，總戶數資料記載約為1658戶。
海洋都心No1有無障礙設施嗎？
海洋都心No1內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
海洋都心No1公設有哪些?
海洋都心No1社區內規劃有戶外泳池,交誼廳,宴會廳,健身房,視聽中心,媽媽教室,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
海洋都心No1垃圾如何處理？
海洋都心No1之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
海洋都心No1有警衛管理嗎？
海洋都心No1目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
海洋都心No1附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
海洋都心No1距離最近的捷運站淡海新市鎮站步行僅需約8.5分鐘。
海洋都心No1附近有公車站嗎？走路大概要多久？
海洋都心No1距離最近的公車站海洋都心社區步行僅需約0.5分鐘。
海洋都心No1周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從海洋都心No1步行約3.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
海洋都心No1周邊有停車場嗎？
海洋都心No15分鐘路程內設有2個停車場。
海洋都心No1附近有超市或市場可以採買嗎？
海洋都心No1直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
海洋都心No1附近步行範圍內有便利商店嗎？
海洋都心No1直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
海洋都心No1附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
海洋都心No1直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
海洋都心No1附近有公園嗎？
海洋都心No1直線距離約198公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
載入更多問題
：信義房屋