海洋都心No1

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海洋都心No1

新北市淡水區新市五路三段１５２號

大樓

1658戶

9年

26、27層

♥️ 有107人收藏

社區維護人

許子量

0981838598

02-89786353

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5-6年

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2026年/07月

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

26、27層

戶數

1658戶

格局

2房,2+1房,3房,店面

公設比

建設公司

興富發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外的通道，有無障礙標示的電梯

公共設施

戶外泳池,健身房,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

「宏盛海都 1期」位於淡水區新市五路三段、崁頂二路口，由宏泰人壽開發、興富發建設投資興建，一樓規劃佔地1萬4千坪的商城空間，店家持續入駐，未來社區下樓即可逛街。車位共規劃有1082個坡道式平面車位及563個機械車位，休閒設施方面有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、信箱區、撞球室、泳池會館，結構方面採用RC鋼筋混凝土構造。周邊環境，步行1分鐘即可抵達海洋都心廣場，距中山北路商圈約5分鐘車程，周邊有家樂福、淡水市民聯合服務中心及淡水運動中心(資料最後更新日：2026/01/23)

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本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/05月~115年/07月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

27.9

萬/坪

2026年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年07月

新北市淡水區新市五路三段208號二十樓

大樓

有車位

780萬
含車位價

25.36萬
含車位計算

30.75坪
含車位4.66坪

2.32坪

8.6年

20樓/27樓

2房1廳1衛

海洋都心No1

歷史移轉4次

115年07月

大樓

海洋都心No1

新北市淡水區新市五路三段208號二十樓

移轉4次

780萬

含車位價

25.36萬/坪

含車位計算

建坪30.75坪(含車位4.66坪)地坪2.32坪有車位
2房1廳1衛8.6年20樓/27樓

資料說明

內政部實價登錄

115年06月

新北市淡水區新市五路三段330號十八樓

套房

有車位

1,000萬

含車位120萬

22.06萬

24.44萬

45.33坪

含車位9.33坪

3.22坪

8.5年

18樓/27樓

1房1廳1衛

海洋都心No1

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

115年06月

套房

海洋都心No1

新北市淡水區新市五路三段330號十八樓

移轉3次

1,000萬

含車位120萬

22.06萬/坪

24.44萬

建坪45.33坪

含車位9.33坪地坪3.22坪有車位
1房1廳1衛8.5年18樓/27樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年06月

新北市淡水區新市五路三段330號十六樓

大樓

有車位

750萬

含車位120萬

16.55萬

17.5萬

45.33坪

含車位9.33坪

3.22坪

8.5年

16樓/27樓

3房2廳2衛

海洋都心No1

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

115年06月

大樓

海洋都心No1

新北市淡水區新市五路三段330號十六樓

移轉3次

750萬

含車位120萬

16.55萬/坪

17.5萬

建坪45.33坪

含車位9.33坪地坪3.22坪有車位
3房2廳2衛8.5年16樓/27樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年06月

新北市淡水區新市五路三段160號二十五樓

大樓

有車位

810萬
含車位價

25.35萬
含車位計算

31.95坪
含車位4.66坪

2.42坪

8.5年

25樓/27樓

2房1廳1衛

海洋都心No1

歷史移轉2次

備註資訊：含其他增建:後陽台加裝鐵鋁窗其他增建；

115年06月

大樓

海洋都心No1

新北市淡水區新市五路三段160號二十五樓

移轉2次

810萬

含車位價

25.35萬/坪

含車位計算

建坪31.95坪(含車位4.66坪)地坪2.42坪有車位
2房1廳1衛8.5年25樓/27樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年06月

新北市淡水區新市五路三段152號十八樓

大樓

有車位

1,190萬

含車位130萬

29.73萬

44.98坪

含車位9.33坪

3.2坪

8.5年

18樓/27樓

3房2廳2衛

海洋都心No1

歷史移轉3次

115年06月

大樓

海洋都心No1

新北市淡水區新市五路三段152號十八樓

移轉3次

1,190萬

含車位130萬

29.73萬/坪

29.73萬

建坪44.98坪

含車位9.33坪地坪3.2坪有車位
3房2廳2衛8.5年18樓/27樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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基本資料

本社區成交價格

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