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1/13澄品硯一期
桃園市八德區高城八街１９巷３７號
大樓
72戶
13年
13層♥️ 有2人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2024年新秀獎
2025年度區成件TOP3
2026年4月區業績TOP3
2026年1月區業績TOP1
2025年9月區業績TOP3
已成交賣方
23組
已成交買方
31組
從業時間
2-3年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/10月
最新平均單價
25 萬/坪
有車位
1,138萬
含車位價
25萬/坪
含車位計算
建坪45.52坪(含車位--坪)地坪5.65坪有車位
2房2廳1衛12.2年8樓/13樓
2房2廳1衛12.2年8樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
25
萬/坪
2025年/10月
最新平均單價
25
萬/坪
1,138萬
含車位價
25萬/坪
含車位計算
建坪45.52坪(含車位--坪)地坪5.65坪有車位
2房2廳1衛12.2年8樓/13樓
2房2廳1衛12.2年8樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/10月
近兩年最高單價
25
萬/坪
1,138萬
含車位價
25萬/坪
含車位計算
建坪45.52坪(含車位--坪)地坪5.65坪有車位
2房2廳1衛12.2年8樓/13樓
2房2廳1衛12.2年8樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/10月
近兩年最低單價
25
萬/坪
1,138萬
含車位價
25萬/坪
含車位計算
建坪45.52坪(含車位--坪)地坪5.65坪有車位
2房2廳1衛12.2年8樓/13樓
2房2廳1衛12.2年8樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/10月
最新成交單價
25萬/坪
2025年/10月
近兩年最高單價
25萬/坪
2025年/10月
近兩年最低單價
25萬/坪
本社區 334
本社區 334
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：土地買賣總價新台幣7960000元整建物買賣總價新台幣3420000元整
1,138萬
含車位價
25萬/坪
含車位計算
建坪45.52坪(含車位--坪)地坪5.65坪有車位
2房2廳1衛12.2年8樓/13樓
2房2廳1衛12.2年8樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
890萬
含車位價
16.03萬/坪
含車位計算
建坪55.53坪(含車位--坪)地坪7.28坪有車位
3房2廳2衛11.7年2樓/13樓
3房2廳2衛11.7年2樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
13年
坪數
--
樓高
13層
戶數
72戶
格局
2+1房,3房,3+1房
公設比
30.00%~33.00%
建設公司
春聖建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之道路
公共設施
花園,健身房,交誼廳
主要特色
社區單純穩定，管理嚴謹，未來有紅線捷運永豐站。
公設齊全維護保養狀況良好，近愛買生活機能佳，採買方便。
近省道往來桃園中壢交通便利！近衛生福利部桃園醫院享醫療資源！
近未來捷運！鄰近學區、擁有公園綠地、離交流道近、生活機能佳！(資料最後更新日：2025/08/04)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (27)
停車場 (2)
0高城八街口公車站
1.1分鐘 / 85m
1高城八街口公車站
1.5分鐘 / 123m
2高城二街公車站
4.8分鐘 / 393m
3高城二街公車站
5分鐘 / 413m
4新興高中公車站
6.9分鐘 / 545m
5龍祥里公車站
7.3分鐘 / 597m
6新興高中公車站
6.6分鐘 / 523m
7新興高中公車站
6.6分鐘 / 522m
8龍祥里公車站
7.2分鐘 / 589m
9龍祥里公車站
7.5分鐘 / 612m
A龍祥里公車站
9.3分鐘 / 749m
B龍祥里公車站
8.8分鐘 / 700m
C高城居易社區公車站
6.7分鐘 / 544m
D國聯街口公車站
7.2分鐘 / 581m
E中華路265巷公車站
6.2分鐘 / 504m
F龍壽街口公車站
9.4分鐘 / 752m
G高城居易社區公車站
7.1分鐘 / 564m
H愛買別莊社區公車站
8.3分鐘 / 674m
I高城街口公車站
7.3分鐘 / 570m
J大圳邊公車站
7.3分鐘 / 587m
K國聯街口公車站
7.7分鐘 / 624m
L大圳邊公車站
7.6分鐘 / 610m
M高城居易社區公車站
7.1分鐘 / 555m
N愛買別莊社區公車站
8.6分鐘 / 695m
O高城街口公車站
7.2分鐘 / 564m
P大圳邊公車站
8分鐘 / 645m
Q高城居易社區公車站
6.8分鐘 / 560m
0高城八街口公車站
1.1分鐘 / 85m
1高城八街口公車站
1.5分鐘 / 123m
2高城二街公車站
4.8分鐘 / 393m
3高城二街公車站
5分鐘 / 413m
4新興高中公車站
6.9分鐘 / 545m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
澄品硯一期最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，澄品硯一期近期成交單價為25萬/坪（成交時間114.10）。
澄品硯一期近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，澄品硯一期近一年平均成交單價25萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，八德區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
八德區近半年大樓成交行情，平均單價31.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
澄品硯一期的屋齡幾年？
根據登記資訊，澄品硯一期目前屋齡約為13年。
澄品硯一期是由哪家建設公司興建？
澄品硯一期的建築是由春聖建設興建而成。
澄品硯一期的總樓高？
澄品硯一期總樓高共計13層。
澄品硯一期總戶數多嗎？
針對澄品硯一期的居住規模，總戶數資料記載約為72戶。
澄品硯一期的公設比是多少？
澄品硯一期登記之公共設施比例約為30.00%~33.00%。
澄品硯一期有無障礙設施嗎？
澄品硯一期內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
澄品硯一期公設有哪些?
澄品硯一期社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
澄品硯一期垃圾如何處理？
澄品硯一期之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
澄品硯一期有警衛管理嗎？
澄品硯一期目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
澄品硯一期附近有公車站嗎？走路大概要多久？
澄品硯一期距離最近的公車站高城八街口公車站步行僅需約1.1分鐘。
澄品硯一期周邊有停車場嗎？
澄品硯一期5分鐘路程內設有2個停車場。
澄品硯一期附近有幼兒園嗎？
澄品硯一期周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
澄品硯一期附近有超市或市場可以採買嗎？
澄品硯一期直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
澄品硯一期附近步行範圍內有便利商店嗎？
澄品硯一期直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
澄品硯一期附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
澄品硯一期直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
澄品硯一期附近有公園嗎？
澄品硯一期直線距離約188公尺內有高明公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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