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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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宜誠一極

桃園市蘆竹區忠孝西路３１號

大樓

190戶

5年

3、19、20層

社區委託達人

挑選經紀人

盧孟君

0975081307

03-2860950

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已成交賣方

20組

已成交買方

23組

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

84.3

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

桃園市蘆竹區忠孝西路37號

店面

有車位

2,900萬
含車位180萬

84.28萬
已扣除車位

41.39坪
含車位9.11坪

6.33坪

4.2年

1樓/19樓

0衛

宜誠一極

112年11月

店面

宜誠一極

桃園市蘆竹區忠孝西路37號

2,900萬

含車位180萬

84.28萬/坪

已扣除車位

建坪41.39坪(含車位9.11坪)地坪6.33有車位
0衛4.2年1樓/19樓

資料說明

112年07月

桃園市蘆竹區忠孝西路33號十一樓

大樓

有車位

2,370萬
含車位價

42.75萬
含車位計算

55.43坪
含車位--坪

9.6坪

3.8年

11樓/19樓

3房2廳2衛

宜誠一極

歷史移轉2次

112年07月

大樓

宜誠一極

桃園市蘆竹區忠孝西路33號十一樓

移轉2次

2,370萬

含車位價

42.75萬/坪

含車位計算

建坪55.43坪(含車位--坪)地坪9.6有車位
3房2廳2衛3.8年11樓/19樓

資料說明

112年04月

忠孝西路35號15樓

大樓

有車位

2,650萬
含車位380萬

37.74萬
含車位計算

70.22坪
含車位--坪

10.75坪

3.6年

15樓/19樓

3房2廳2衛

宜誠一極

歷史移轉2次

112年04月

大樓

宜誠一極

忠孝西路35號15樓

移轉2次

2,650萬

含車位380萬

37.74萬/坪

含車位計算

建坪70.22坪(含車位--坪)地坪10.75有車位
3房2廳2衛3.6年15樓/19樓

資料說明

信義成交

111年09月

桃園市蘆竹區忠孝西路49號三樓

大樓

有車位

2,268萬
含車位價

40.51萬
含車位計算

55.99坪
含車位--坪

9.71坪

3.0年

3樓/19樓

3房2廳2衛

宜誠一極

歷史移轉2次

111年09月

大樓

宜誠一極

桃園市蘆竹區忠孝西路49號三樓

移轉2次

2,268萬

含車位價

40.51萬/坪

含車位計算

建坪55.99坪(含車位--坪)地坪9.71有車位
3房2廳2衛3.0年3樓/19樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

樓高

3、19、20層

戶數

190戶

格局

3房,3+1房,三房(43坪) 、3+1房(50~62坪)

公設比

32.60%~33.00%

建設公司

宜誠建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外，電梯至車位

公共設施

SPA,花園,室內泳池,健身房,KTV,媽媽教室,交誼廳,會議室

主要特色

水岸第一排：面南崁溪水岸第一排，景觀視野佳，水岸綠帶一路延伸到光明河濱公園，門口即是忠孝西路生活圈，一路延伸到中正路商圈，連鎖店家多，生活機能成熟，開車可到台茂購物中心，周邊可上國道1南崁交流道。(資料最後更新日：2021/09/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (78)公共自行車 (2)停車場 (8)

0土地公廟公車站

1.7分鐘 / 140m

1土地公廟公車站

1.7分鐘 / 140m

2田心土地公廟公車站

1.6分鐘 / 133m

3田心土地公廟公車站

1.7分鐘 / 135m

4田心土地公廟公車站

1.4分鐘 / 113m

5田心土地公廟公車站

1.6分鐘 / 129m

6土地公廟公車站

1.5分鐘 / 121m

7南榮托兒所公車站

0.9分鐘 / 68m

8桃園街口公車站

1.2分鐘 / 90m

9南榮托兒所公車站

1.7分鐘 / 128m

A光明國中(光明路)公車站

3.1分鐘 / 262m

B桃園街口公車站

1.6分鐘 / 122m

C桃園街口公車站

1.7分鐘 / 129m

D長榮公車站

2.9分鐘 / 228m

E長榮公車站

3.1分鐘 / 238m

F長榮公車站

3分鐘 / 231m

G長榮公車站

3分鐘 / 232m

H長榮公車站

3.3分鐘 / 260m

I台北新領空公車站

5.3分鐘 / 439m

J台北新領空公車站

5.1分鐘 / 425m

K星河社區公車站

6.4分鐘 / 529m

L星河社區公車站

6.2分鐘 / 512m

M星河社區公車站

6.8分鐘 / 560m

N光明國小公車站

5.2分鐘 / 432m

O光明國小公車站

5.4分鐘 / 448m

P光明國小公車站

5.5分鐘 / 457m

Q長榮公車站

5分鐘 / 372m

R光明國小公車站

5.6分鐘 / 466m

S光明國中公車站

5.2分鐘 / 434m

T光明國小公車站

5.7分鐘 / 469m

U光明國小公車站

5.7分鐘 / 470m

V光明國小公車站

5.7分鐘 / 474m

W光明國小公車站

5.8分鐘 / 478m

X長榮公車站

5.2分鐘 / 387m

Y光明國小公車站

5.9分鐘 / 486m

Z長榮公車站

5.4分鐘 / 402m

AA南崁公車站

5.3分鐘 / 406m

AB長榮公車站

5.4分鐘 / 406m

AC長榮公車站

5.1分鐘 / 405m

AD南崁公車站

5.4分鐘 / 415m

AE長榮公車站

6.3分鐘 / 445m

AF光明國小前門公車站

8.3分鐘 / 678m

AG南崁公車站

6分鐘 / 462m

AH光明國小前門公車站

8.4分鐘 / 684m

AI錦興國小(南竹路)公車站

5.7分鐘 / 466m

AJ特力居家公車站

7.9分鐘 / 634m

AK特力居家公車站

7.8分鐘 / 627m

AL光明國中公車站

7.1分鐘 / 584m

AM光明國中(南竹路)公車站

7.2分鐘 / 597m

AN光明國中(南竹路)公車站

7.1分鐘 / 582m

AO蘆竹區公所公車站

7.1分鐘 / 507m

AP蘆竹區公所公車站

7分鐘 / 498m

AQ光明國中(南竹路)公車站

7.4分鐘 / 609m

AR錦興國小公車站

7.3分鐘 / 601m

AS光明國中(南竹路)公車站

7.4分鐘 / 610m

AT蘆竹區公所公車站

7分鐘 / 497m

AU光明國中(南竹路)公車站

7.6分鐘 / 623m

AV蘆竹區公所公車站

6.9分鐘 / 495m

AW南崁公車站

6.4分鐘 / 508m

AX南崁公車站

6.8分鐘 / 523m

AY南福街口公車站

10.5分鐘 / 850m

AZ大同公司公車站

7.1分鐘 / 498m

BA南崁公車站

7分鐘 / 536m

BB大同公司公車站

7.3分鐘 / 514m

BC南福街口公車站

10.7分鐘 / 866m

BD大同公司公車站

7.4分鐘 / 519m

BE南華一街公車站

7.5分鐘 / 533m

BF南崁公車站

6.7分鐘 / 540m

BG大同公司公車站

7.3分鐘 / 514m

BH南崁公車站

7.2分鐘 / 557m

BI南崁公車站

6.8分鐘 / 548m

BJ南崁公車站

6.8分鐘 / 548m

BK南崁公車站

7.2分鐘 / 557m

BL南崁公車站

7.4分鐘 / 569m

BM南崁菜市場公車站

7.8分鐘 / 558m

BN忠孝東橋公車站

7分鐘 / 483m

BO忠孝東橋公車站

7分鐘 / 486m

BP南崁市場公車站

8.2分鐘 / 584m

0土地公廟公車站

1.7分鐘 / 140m

1土地公廟公車站

1.7分鐘 / 140m

2田心土地公廟公車站

1.6分鐘 / 133m

3田心土地公廟公車站

1.7分鐘 / 135m

4田心土地公廟公車站

1.4分鐘 / 113m

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