訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/4
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/4
1/4磐鈺雲華
台中市南屯區公益路二段,南屯區大墩十二街,南屯區大墩路
大樓
194戶
7年
26層♥️ 有67人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2026年5月區業績TOP2
2026年5月區成件TOP2
2026年5月業績破百萬經紀人員
2026年5月龍虎榜
2023年6月龍虎榜
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
46 萬/坪
5,500萬
含車位價
45.97萬/坪
含車位計算
建坪119.64坪(含車位36.6坪)地坪8.18坪有車位
3房3廳3衛6.9年6樓/26樓
3房3廳3衛6.9年6樓/26樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
1筆
近五年 成交
0筆
本社區成交價格
114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
46
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
46
萬/坪
5,500萬
含車位價
45.97萬/坪
含車位計算
建坪119.64坪(含車位36.6坪)地坪8.18坪有車位
3房3廳3衛6.9年6樓/26樓
3房3廳3衛6.9年6樓/26樓
資料說明內政部實價登錄2024年/07月
近兩年最高單價
53.9
萬/坪
3,988萬
含車位價
53.91萬/坪
含車位計算
建坪73.97坪(含車位11.52坪)地坪5.05坪有車位
3房2廳2衛5.5年9樓/26樓
3房2廳2衛5.5年9樓/26樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
近兩年最低單價
46
萬/坪
5,500萬
含車位價
45.97萬/坪
含車位計算
建坪119.64坪(含車位36.6坪)地坪8.18坪有車位
3房3廳3衛6.9年6樓/26樓
3房3廳3衛6.9年6樓/26樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
最新成交單價
46萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
53.9萬/坪
2025年/12月
近兩年最低單價
46萬/坪
本社區 408
本社區 408
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
5,500萬
含車位價
45.97萬/坪
含車位計算
建坪119.64坪(含車位36.6坪)地坪8.18坪有車位
3房3廳3衛6.9年6樓/26樓
3房3廳3衛6.9年6樓/26樓
資料說明內政部實價登錄4,630萬
含車位價
47.75萬/坪
含車位計算
建坪96.97坪(含車位23.42坪)地坪6.69坪有車位
0衛5.5年23樓/26樓
0衛5.5年23樓/26樓
資料說明內政部實價登錄113年07月
台中市南屯區公益路二段99號二十二樓之1
大樓
有車位
有車位4,860萬
含車位價
含車位價
50.59萬
含車位計算
含車位計算
96.07坪
含車位22.52坪
含車位22.52坪
6.49坪
5.5年
22樓/26樓
2房2廳2衛
磐鈺雲華
歷史移轉2次
4,860萬
含車位價
50.59萬/坪
含車位計算
建坪96.07坪(含車位22.52坪)地坪6.49坪有車位
2房2廳2衛5.5年22樓/26樓
2房2廳2衛5.5年22樓/26樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
7年
坪數
--
樓高
26層
戶數
194戶
格局
3房,建商規劃都是三房,有大坪數客變4房,小坪數改2房的
公設比
33.00%~35.00%
建設公司
磐鈺建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，集中於B3 垃圾回收處理
無障礙設施
有，大墩十二街社區入口有無障礙坡道
公共設施
SPA,花園,室內泳池,健身房,視聽中心,宴會廳,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
新加坡WOHA團隊設計, 磐鈺建設打造 ,城市綠色建築地標
142座跳島式陽台, 19座空中花園(每四層一個,每面錯置)
11米退縮國際街廓, B1車位做為商用給予社區養綠基金
1樓大廳 何理WHYIXD設計,南湖杜鵑發想 動態藝術140朵的機械花牆
《扉花Heaven Bloom》用作 迎賓
4樓為公設層
室內溫水泳池 按摩池 兒童池 男女桑拿
有氧韻律室 健身房 親子休憩區
多功能交誼廳 多功能視聽室 休憩露臺(資料最後更新日：2021/09/12)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (26)
公共自行車 (1)
停車場 (8)
0水安宮站 - 出口
8.8分鐘 / 665m
0水安宮站 - 出口
8.8分鐘 / 665m
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
磐鈺雲華最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，磐鈺雲華近期成交單價為46萬/坪（成交時間114.12）。
磐鈺雲華近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，磐鈺雲華近一年平均成交單價46萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，南屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南屯區近半年大樓成交行情，平均單價37.1萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
磐鈺雲華現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前磐鈺雲華在售物件共5件，在售物件均價為195.7萬/坪。在售物件單價最低179.6萬/坪，最高211.8萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
磐鈺雲華的屋齡幾年？
根據登記資訊，磐鈺雲華目前屋齡約為7年。
磐鈺雲華是由哪家建設公司興建？
磐鈺雲華的建築是由磐鈺建設興建而成。
磐鈺雲華的總樓高？
磐鈺雲華總樓高共計26層。
磐鈺雲華總戶數多嗎？
針對磐鈺雲華的居住規模，總戶數資料記載約為194戶。
磐鈺雲華的公設比是多少？
磐鈺雲華登記之公共設施比例約為33.00%~35.00%。
磐鈺雲華有無障礙設施嗎？
磐鈺雲華內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
磐鈺雲華公設有哪些?
磐鈺雲華社區內規劃有SPA,交誼廳,花園,室內泳池,宴會廳,健身房,視聽中心,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
磐鈺雲華垃圾如何處理？
磐鈺雲華之廢棄物處理機制為社區統一處理，集中於B3 垃圾回收處理。
磐鈺雲華有警衛管理嗎？
磐鈺雲華目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
磐鈺雲華附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
磐鈺雲華距離最近的捷運站水安宮站步行僅需約8.8分鐘。
磐鈺雲華附近有公車站嗎？走路大概要多久？
磐鈺雲華距離最近的公車站大墩十二街口公車站步行僅需約1.2分鐘。
磐鈺雲華周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從磐鈺雲華步行約2.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
磐鈺雲華周邊有停車場嗎？
磐鈺雲華5分鐘路程內設有8個停車場。
磐鈺雲華附近有幼兒園嗎？
磐鈺雲華周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
磐鈺雲華附近有超市或市場可以採買嗎？
磐鈺雲華直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
磐鈺雲華附近步行範圍內有便利商店嗎？
磐鈺雲華直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
磐鈺雲華附近有藥妝店來買日常用品嗎？
磐鈺雲華直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
磐鈺雲華附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
磐鈺雲華直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
磐鈺雲華附近有運動中心嗎？
磐鈺雲華直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
載入更多問題
：信義房屋