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1/11中島美家
桃園市桃園區正光路,桃園區法院後街
大樓
62戶
6年
12、13層
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2023年/04月
最新平均單價
23 萬/坪
有車位
1,068萬
含車位價
22.96萬/坪
含車位計算
建坪46.51坪(含車位16.29坪)地坪6.27有車位
3房2廳1衛5.2年7樓/12樓
3房2廳1衛5.2年7樓/12樓
資料說明待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
112年/03月~113年/02月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
23
萬/坪
2023年/04月
最新平均單價
23
萬/坪
1,068萬
含車位價
22.96萬/坪
含車位計算
建坪46.51坪(含車位16.29坪)地坪6.27有車位
3房2廳1衛5.2年7樓/12樓
3房2廳1衛5.2年7樓/12樓
資料說明2023年/01月
近兩年最高單價
26.3
萬/坪
1,180萬
含車位價
26.33萬/坪
含車位計算
建坪44.82坪(含車位16.29坪)地坪5.95有車位
2房2廳1衛4.9年11樓/12樓
2房2廳1衛4.9年11樓/12樓
資料說明2023年/04月
近兩年最低單價
23
萬/坪
1,068萬
含車位價
22.96萬/坪
含車位計算
建坪46.51坪(含車位16.29坪)地坪6.27有車位
3房2廳1衛5.2年7樓/12樓
3房2廳1衛5.2年7樓/12樓
資料說明2023年/04月
最新成交單價
23萬/坪
2023年/01月
近兩年最高單價
26.3萬/坪
2023年/04月
近兩年最低單價
23萬/坪
本社區 330
本社區 330
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
950萬
含車位價
20.96萬/坪
含車位計算
建坪45.32坪(含車位16.29坪)地坪6.03有車位
2房2廳1衛5.8年11樓/12樓
2房2廳1衛5.8年11樓/12樓
資料說明交易備註
1,068萬
含車位價
22.96萬/坪
含車位計算
建坪46.51坪(含車位16.29坪)地坪6.27有車位
3房2廳1衛5.2年7樓/12樓
3房2廳1衛5.2年7樓/12樓
資料說明1,180萬
含車位價
26.33萬/坪
含車位計算
建坪44.82坪(含車位16.29坪)地坪5.95有車位
2房2廳1衛4.9年11樓/12樓
2房2廳1衛4.9年11樓/12樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
6年
坪數
--
樓高
12、13層
戶數
62戶
格局
2房,3房
公設比
31.00%~32.00%
建設公司
偉築建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，無障礙電梯
公共設施
花園
主要特色
位於正光路、廈門街口、400公尺近距桃園市政府，基地面積404.8坪、建蔽率45.23%，57戶住家及5店面共計62戶，單層2~3戶共用1部電梯，格局坪數規劃2~3房28~35坪，休閒設施方面有挑高接待大廳及開放式庭園，建材方面採用RC鋼筋混凝土構造、廚房開放式設計並採用櫻花牌廚具、衛浴則為HCG。
不僅享有中路重劃的增值效益，更同時享受市府商圈繁榮機能、中山路愛買、鄰近桃園新站前百貨商圈。
交通方面，車程8分鐘即可抵達桃園火車站及客運總站，距南桃園交流道僅6分鐘車程，經國道二號可至桃園機場、桃園高鐵及國道一號等，南北往來便利。(資料最後更新日：2021/10/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (52)公共自行車 (1)停車場 (10)
0地方法院公車站
1.6分鐘 / 124m
1地方法院公車站
1.6分鐘 / 130m
2地方法院公車站
1.8分鐘 / 141m
3桃園地方法院公車站
1.3分鐘 / 101m
4地方法院公車站
1.8分鐘 / 140m
5地方法院公車站
1.8分鐘 / 146m
6地方法院公車站
1.8分鐘 / 145m
7桃園地方法院公車站
1.2分鐘 / 94m
8地方法院公車站
1.8分鐘 / 136m
9地方法院(正光路)公車站
2.9分鐘 / 211m
A地方法院(正光路)公車站
3.3分鐘 / 239m
B地方法院(正光路)公車站
3.3分鐘 / 243m
C地方法院(正光路)公車站
3.4分鐘 / 253m
D地方法院(正光路)公車站
3.6分鐘 / 267m
E文山國小公車站
5.2分鐘 / 403m
F文山國小公車站
5.2分鐘 / 401m
G文山國小公車站
5.4分鐘 / 409m
H信陽街口公車站
8分鐘 / 613m
I信陽街口公車站
8.2分鐘 / 623m
J桃園法院公車站
6.6分鐘 / 490m
K文化局公車站
6.7分鐘 / 531m
L信陽街口公車站
8.3分鐘 / 633m
M文化中心公車站
7.2分鐘 / 576m
N文化局公車站
7.2分鐘 / 570m
O文化中心公車站
6.8分鐘 / 545m
P桃園法院公車站
7.2分鐘 / 537m
Q土地改革館公車站
7.9分鐘 / 621m
R向陽運動公園公車站
6.4分鐘 / 508m
S中路集會所公車站
8.2分鐘 / 619m
T桃園法院公車站
7.2分鐘 / 536m
U中路集會所公車站
6.9分鐘 / 517m
V桃園法院公車站
7.3分鐘 / 543m
W桃園法院公車站
7.2分鐘 / 537m
X土地改革館公車站
7.8分鐘 / 611m
Y桃園法院公車站
7.3分鐘 / 544m
Z文山國小公車站
6.9分鐘 / 526m
AA土地改革館公車站
8分鐘 / 629m
AB土地改革館公車站
7.9分鐘 / 622m
AC土地改革館公車站
7.9分鐘 / 622m
AD桃園法院公車站
7.9分鐘 / 571m
AE土地改革館公車站
7.6分鐘 / 599m
AF土地改革館公車站
7.9分鐘 / 623m
AG桃園法院公車站
8分鐘 / 576m
AH桃園法院公車站
7.7分鐘 / 556m
AI土地改革館公車站
8分鐘 / 625m
AJ土地改革館公車站
7.8分鐘 / 614m
AK忠二路口公車站
6.9分鐘 / 564m
AL桃園法院公車站
7.9分鐘 / 566m
AM文山國小公車站
7.1分鐘 / 547m
AN向陽運動公園公車站
7.7分鐘 / 599m
AO文山國小公車站
7.1分鐘 / 550m
AP中興國中公車站
7.2分鐘 / 561m
0地方法院公車站
1.6分鐘 / 124m
1地方法院公車站
1.6分鐘 / 130m
2地方法院公車站
1.8分鐘 / 141m
3桃園地方法院公車站
1.3分鐘 / 101m
4地方法院公車站
1.8分鐘 / 140m
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實登與房訊知識
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：信義房屋
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