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1/7精銳軟園1號-特區
台中市大里區泉水街１１３號
大樓
46戶
4年
11層
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2023年/01月
最新平均單價
21.9 萬/坪
有車位
915萬
含車位價
21.88萬/坪
含車位計算
建坪41.82坪(含車位12.52坪)地坪9.23有車位
2房2廳1衛2.8年3樓/11樓
2房2廳1衛2.8年3樓/11樓
資料說明待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
111年/04月~113年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
24.9
萬/坪
2023年/01月
最新平均單價
21.9
萬/坪
915萬
含車位價
21.88萬/坪
含車位計算
建坪41.82坪(含車位12.52坪)地坪9.23有車位
2房2廳1衛2.8年3樓/11樓
2房2廳1衛2.8年3樓/11樓
資料說明2022年/04月
近兩年最高單價
27.6
萬/坪
1,200萬
含車位120萬
27.64萬/坪
已扣除車位
建坪51.59坪(含車位12.52坪)地坪11.39有車位
3房2廳2衛2.1年5樓/11樓
3房2廳2衛2.1年5樓/11樓
資料說明
信義成交2023年/01月
近兩年最低單價
21.9
萬/坪
915萬
含車位價
21.88萬/坪
含車位計算
建坪41.82坪(含車位12.52坪)地坪9.23有車位
2房2廳1衛2.8年3樓/11樓
2房2廳1衛2.8年3樓/11樓
資料說明2023年/01月
最新成交單價
21.9萬/坪
2022年/04月
近兩年最高單價
27.6萬/坪
2023年/01月
近兩年最低單價
21.9萬/坪
本社區 412
本社區 412
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
915萬
含車位價
21.88萬/坪
含車位計算
建坪41.82坪(含車位12.52坪)地坪9.23有車位
2房2廳1衛2.8年3樓/11樓
2房2廳1衛2.8年3樓/11樓
資料說明2,068萬
含車位價
25.08萬/坪
含車位計算
建坪82.47坪(含車位12.52坪)地坪18.22有車位
0衛2.3年1樓/11樓
0衛2.3年1樓/11樓
資料說明1,200萬
含車位120萬
27.64萬/坪
已扣除車位
建坪51.59坪(含車位12.52坪)地坪11.39有車位
3房2廳2衛2.1年5樓/11樓
3房2廳2衛2.1年5樓/11樓
資料說明信義成交- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
4年
坪數
--
樓高
11層
戶數
46戶
格局
2房,3房
公設比
--
建設公司
精銳建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室外到室內
公共設施
健身房,視聽中心,圖書室,交誼廳,兒童室
主要特色
基地位於大里區公園街與泉水街交叉口，屬台中軟體園區第一排
基地對面步行即可到達青年公園與東湖公園，綠地優勢明顯
就讀學區為成功國中與草湖國小，學區距離基地約5~10分鐘車程
周邊距離大里中興路商圈步行僅需約2分鐘，一路上即有麥當勞、星巴克等連鎖商家
同時具有眾多小吃店與銷售賣場，大型商場則可沿中興路前往大買家國光店
交通方面可沿中興路約5分鐘車程直上台74線，並進而連接國道3號
在中興路上也具有許多條公車路線，交通管道多元且便捷
本案分為2房與3房房型，採5戶2梯配置，1樓大廳挑高7米2，車位均配置(資料最後更新日：2021/12/19)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (8)公共自行車 (1)
0草湖公車站
3.6分鐘 / 288m
1草湖公車站
4.7分鐘 / 343m
2財政部印刷廠公車站
7.2分鐘 / 564m
3省印刷廠公車站
7.6分鐘 / 592m
4東南路口公車站
7.7分鐘 / 593m
5省印刷廠公車站
7.3分鐘 / 601m
6車南路口公車站
8.6分鐘 / 655m
7中興東南路口公車站
8.9分鐘 / 678m
0草湖公車站
3.6分鐘 / 288m
1草湖公車站
4.7分鐘 / 343m
2財政部印刷廠公車站
7.2分鐘 / 564m
3省印刷廠公車站
7.6分鐘 / 592m
4東南路口公車站
7.7分鐘 / 593m
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實登與房訊知識
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：信義房屋
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