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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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加昌一期

高雄市楠梓區秀群路５０１號

華廈

241戶

28年

7層

社區委託達人

挑選經紀人

汪西潔

0968557269

07-3626000

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2024年/03月

本社區成交價格

113年/03月~113年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

14.7

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

高雄市楠梓區秀群路499巷36號六樓

華廈

有車位

1,320萬
含車位價

16.58萬
含車位計算

79.63坪
含車位--坪

15.81坪

27.8年

6 ~ 7樓/7樓

5房2廳4衛

加昌一期

備註資訊：含傢俱設備費；

113年06月

華廈

加昌一期

高雄市楠梓區秀群路499巷36號六樓

1,320萬

含車位價

16.58萬/坪

含車位計算

建坪79.63坪(含車位--坪)地坪15.81有車位
5房2廳4衛27.8年6 ~ 7樓/7樓

資料說明

交易備註

113年03月

高雄市楠梓區秀群路521號六樓

華廈

有車位

1,168萬
含車位價

14.73萬
含車位計算

79.3坪
含車位--坪

15.81坪

27.5年

6 ~ 7樓/7樓

5房1廳4衛

加昌一期

113年03月

華廈

加昌一期

高雄市楠梓區秀群路521號六樓

1,168萬

含車位價

14.73萬/坪

含車位計算

建坪79.3坪(含車位--坪)地坪15.81有車位
5房1廳4衛27.5年6 ~ 7樓/7樓

資料說明

113年02月

高雄市楠梓區秀群路539巷17號

華廈

797萬

22.86萬

34.86坪

6.84坪

27.4年

1 ~ 2樓/7樓

2房1廳2衛

加昌一期

113年02月

華廈

加昌一期

高雄市楠梓區秀群路539巷17號

797萬

22.86萬/坪

建坪34.86坪地坪6.84無車位
2房1廳2衛27.4年1 ~ 2樓/7樓

資料說明

113年02月

高雄市楠梓區秀群路539巷33號四樓

華廈

有車位

930萬
含車位價

17.43萬
含車位計算

53.35坪
含車位--坪

10.62坪

27.4年

4樓/7樓

4房2廳2衛

加昌一期

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；含租約；

113年02月

華廈

加昌一期

高雄市楠梓區秀群路539巷33號四樓

移轉2次

930萬

含車位價

17.43萬/坪

含車位計算

建坪53.35坪(含車位--坪)地坪10.62有車位
4房2廳2衛27.4年4樓/7樓

資料說明

交易備註

112年12月

高雄市楠梓區秀群路537號三樓

華廈

有車位

870萬
含車位價

14.71萬
含車位計算

59.14坪
含車位--坪

11.8坪

27.3年

3樓/7樓

4房2廳2衛

加昌一期

112年12月

華廈

加昌一期

高雄市楠梓區秀群路537號三樓

870萬

含車位價

14.71萬/坪

含車位計算

建坪59.14坪(含車位--坪)地坪11.8有車位
4房2廳2衛27.3年3樓/7樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

28年

坪數

樓高

7層

戶數

241戶

格局

2房,3房,4房

公設比

建設公司

台灣糖業

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛,方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，有無障礙坡道

公共設施

會議室

主要特色

住戶單純裡面居民多為油廠或是加工區的員工，社區內部有廣大的中庭，可以供小朋友玩耍。距離加工區以及楠科園區車程約2分鐘。交通便利、商圈成熟。(資料最後更新日：2022/05/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)公共自行車 (3)停車場 (1)

0加昌站公車站

3.4分鐘 / 274m

1加昌站公車站

3.6分鐘 / 292m

2亞洲托兒所公車站

4.5分鐘 / 372m

3亞洲托兒所公車站

5.1分鐘 / 418m

4楠梓加工區公車站

6分鐘 / 455m

5加昌國小公車站

6.3分鐘 / 528m

6楠梓加工區公車站

8.5分鐘 / 660m

7加昌國小公車站

6.8分鐘 / 568m

8外環西路公車站

8.4分鐘 / 668m

9外環西路公車站

7.9分鐘 / 651m

0加昌站公車站

3.4分鐘 / 274m

1加昌站公車站

3.6分鐘 / 292m

2亞洲托兒所公車站

4.5分鐘 / 372m

3亞洲托兒所公車站

5.1分鐘 / 418m

4楠梓加工區公車站

6分鐘 / 455m

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