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1/6國泰文府硯
台南市安平區文平路,安平區永華路二段,安平區建平七街
大樓
186戶
3年
24層♥️ 有1人收藏
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撥打電話更給力
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2023年第2季度服務品質獎
2024年01月度破百萬經紀人員
2023年04月度業績第二名
2023年04月度破百萬經紀人員
2023年04月度成件第二名
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2-3年
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2024年/03月
最新平均單價
38.9 萬/坪
有車位
3,400萬
含車位價
38.88萬/坪
含車位計算
建坪87.45坪(含車位16.99坪)地坪10.42有車位
4房2廳2衛2.9年10樓/24樓
4房2廳2衛2.9年10樓/24樓
資料說明待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
113年/01月~113年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
40.4
萬/坪
2024年/03月
最新平均單價
38.9
萬/坪
3,400萬
含車位價
38.88萬/坪
含車位計算
建坪87.45坪(含車位16.99坪)地坪10.42有車位
4房2廳2衛2.9年10樓/24樓
4房2廳2衛2.9年10樓/24樓
資料說明2022年/12月
近兩年最高單價
67.5
萬/坪
5,866萬
含車位330萬
67.47萬/坪
已扣除車位
建坪99.75坪(含車位17.7坪)地坪13.82有車位
0衛1.5年1 ~ 2樓/24樓
0衛1.5年1 ~ 2樓/24樓
資料說明2022年/06月
近兩年最低單價
33.6
萬/坪
2,268萬
含車位價
33.61萬/坪
含車位計算
建坪67.48坪(含車位8.85坪)地坪8.13有車位
3房2廳2衛1.2年7樓/24樓
3房2廳2衛1.2年7樓/24樓
資料說明2024年/03月
最新成交單價
38.9萬/坪
2022年/12月
近兩年最高單價
67.5萬/坪
2022年/06月
近兩年最低單價
33.6萬/坪
本社區 708
本社區 708
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
3,400萬
含車位價
38.88萬/坪
含車位計算
建坪87.45坪(含車位16.99坪)地坪10.42有車位
4房2廳2衛2.9年10樓/24樓
4房2廳2衛2.9年10樓/24樓
資料說明3,960萬
含車位價
41.87萬/坪
含車位計算
建坪94.58坪(含車位17.7坪)地坪11.34有車位
4房2廳3衛2.8年23樓/24樓
4房2廳3衛2.8年23樓/24樓
資料說明4,188萬
含車位300萬
58.4萬/坪
已扣除車位
建坪83.57坪(含車位16.99坪)地坪11.37有車位
0衛2.7年1 ~ 2樓/24樓
0衛2.7年1 ~ 2樓/24樓
資料說明備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
600萬
含車位價
8.89萬/坪
含車位計算
建坪67.48坪(含車位8.85坪)地坪8.13有車位
3房2廳2衛2.3年15樓/24樓
3房2廳2衛2.3年15樓/24樓
資料說明交易備註
6,600萬
含車位165萬
67.52萬/坪
已扣除車位
建坪104.15坪(含車位8.85坪)地坪15.03有車位
0衛1.7年1 ~ 2樓/24樓
0衛1.7年1 ~ 2樓/24樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
3年
坪數
--
樓高
24層
戶數
186戶
格局
3房,4房,店面
公設比
30.00%~31.00%
建設公司
國泰建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，進社區的進入口
公共設施
戶外泳池,健身房,媽媽教室,交誼廳
主要特色
「文府硯」位於台南市安平區永華路、文平路，由國泰建設股份有限公司投資興建，三井工程股份有限公司營造，林博容建築師事務所建築設計，基地面積1810坪、建蔽率39.27％、公設比29.9%，樓層規劃為2棟地上24層，地下3層建築，共有176戶住家，10戶店面，格局坪數規劃三房(56~57坪) 、 四房(69~75坪) 、 店面(66~119坪)。
車位共規劃有273個平面車位，休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、游泳池、健身房、SPA、瑜伽教室、信箱區浴：DURAVIT，其他：Wafer lock電子鎖、中華高級氣密窗。(資料最後更新日：2024/04/08)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (10)公共自行車 (1)停車場 (3)
0文平路口公車站
3分鐘 / 210m
1華平路口公車站
6.1分鐘 / 467m
2南台別院公車站
5.8分鐘 / 466m
3建平路公車站
7分鐘 / 562m
4怡平路口公車站
6.6分鐘 / 481m
5南台別院公車站
7.1分鐘 / 562m
6二二八公園公車站
8.1分鐘 / 641m
7二二八公園公車站
8.4分鐘 / 647m
8南台別院公車站
7.6分鐘 / 596m
9健康二街口公車站
8分鐘 / 608m
0文平路口公車站
3分鐘 / 210m
1華平路口公車站
6.1分鐘 / 467m
2南台別院公車站
5.8分鐘 / 466m
3建平路公車站
7分鐘 / 562m
4怡平路口公車站
6.6分鐘 / 481m
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實登與房訊知識
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：信義房屋
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