訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/6
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/6
1/6國泰文府硯
台南市安平區文平路,安平區永華路二段,安平區建平七街
大樓
186戶
5年
24層♥️ 有2人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2023年第2季度服務品質獎
2024年7月區成件TOP1
2023年4月區成件TOP2
2024年8月區業績TOP3
2024年7月區業績TOP2
已成交賣方
20組
已成交買方
23組
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/04月
最新平均單價
45 萬/坪
有車位
4,500萬
含車位280萬
含車位280萬44.98萬/坪44.98萬
44.98萬建坪110.8坪含車位16.99坪地坪15.6坪有車位
0衛4.0年1~2樓/24樓
含車位16.99坪地坪15.6坪有車位0衛4.0年1~2樓/24樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
45
萬/坪
2025年/04月
最新平均單價
45
萬/坪
4,500萬含車位280萬
含車位280萬44.98萬/坪44.98萬
44.98萬建坪110.8坪含車位16.99坪地坪15.6坪有車位
0衛4.0年1~2樓/24樓
含車位16.99坪地坪15.6坪有車位0衛4.0年1~2樓/24樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最高單價
50
萬/坪
5,950萬含車位290萬
含車位290萬49.96萬/坪49.96萬
49.96萬建坪130.98坪含車位17.7坪地坪18.63坪有車位
0衛3.2年1 ~ 2樓/24樓
含車位17.7坪地坪18.63坪有車位0衛3.2年1 ~ 2樓/24樓
資料說明
信義成交2024年/09月
近兩年最低單價
22.7
萬/坪
1,495萬
含車位價
22.68萬/坪
含車位計算
建坪65.91坪(含車位8.85坪)地坪7.94坪有車位
3房2廳2衛3.4年16樓/24樓
3房2廳2衛3.4年16樓/24樓
資料說明內政部實價登錄2025年/04月
最新成交單價
45萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
50萬/坪
2024年/09月
近兩年最低單價
22.7萬/坪
本社區 708
本社區 708
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
4,500萬含車位280萬
含車位280萬44.98萬/坪44.98萬
44.98萬建坪110.8坪含車位16.99坪地坪15.6坪有車位
0衛4.0年1~2樓/24樓
含車位16.99坪地坪15.6坪有車位0衛4.0年1~2樓/24樓
資料說明內政部實價登錄1,495萬
含車位價
22.68萬/坪
含車位計算
建坪65.91坪(含車位8.85坪)地坪7.94坪有車位
3房2廳2衛3.4年16樓/24樓
3房2廳2衛3.4年16樓/24樓
資料說明內政部實價登錄3,899萬含車位280萬
含車位280萬44.11萬/坪44.11萬
44.11萬建坪99.75坪含車位17.7坪地坪13.82坪有車位
0衛3.3年1 ~ 2樓/24樓
含車位17.7坪地坪13.82坪有車位0衛3.3年1 ~ 2樓/24樓
資料說明內政部實價登錄2,900萬
含車位價
44萬/坪
含車位計算
建坪65.91坪(含車位8.85坪)地坪7.94坪有車位
3房2廳2衛3.2年8樓/24樓
3房2廳2衛3.2年8樓/24樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
5年
坪數
--
樓高
24層
戶數
186戶
格局
3房,4房,店面
公設比
30.00%~31.00%
建設公司
國泰建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，進社區的進入口
公共設施
戶外泳池,健身房,媽媽教室,交誼廳
主要特色
「文府硯」位於台南市安平區永華路、文平路，由國泰建設股份有限公司投資興建，三井工程股份有限公司營造，林博容建築師事務所建築設計，基地面積1810坪、建蔽率39.27％、公設比29.9%，樓層規劃為2棟地上24層，地下3層建築，共有176戶住家，10戶店面，格局坪數規劃三房(56~57坪) 、 四房(69~75坪) 、 店面(66~119坪)。
車位共規劃有273個平面車位，休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、游泳池、健身房、SPA、瑜伽教室、信箱區浴：DURAVIT，其他：Wafer lock電子鎖、中華高級氣密窗。(資料最後更新日：2024/04/08)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (10)
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0文平路口公車站
3分鐘 / 210m
1華平路口公車站
6.1分鐘 / 467m
2南台別院公車站
5.8分鐘 / 466m
3建平路公車站
7分鐘 / 562m
4怡平路口公車站
6.6分鐘 / 481m
5南台別院公車站
7.1分鐘 / 562m
6二二八公園公車站
8.1分鐘 / 641m
7二二八公園公車站
8.4分鐘 / 647m
8南台別院公車站
7.6分鐘 / 596m
9健康二街口公車站
8分鐘 / 608m
0文平路口公車站
3分鐘 / 210m
1華平路口公車站
6.1分鐘 / 467m
2南台別院公車站
5.8分鐘 / 466m
3建平路公車站
7分鐘 / 562m
4怡平路口公車站
6.6分鐘 / 481m
完整周邊生活圈
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
國泰文府硯最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，國泰文府硯近期成交單價為45萬/坪（成交時間114.04）。
國泰文府硯近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，國泰文府硯近一年平均成交單價45萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，安平區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
安平區近半年大樓成交行情，平均單價26.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
國泰文府硯現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前國泰文府硯在售物件共2件，在售物件均價為49.3萬/坪。在售物件單價最低49.3萬/坪，最高49.3萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
國泰文府硯的屋齡幾年？
根據登記資訊，國泰文府硯目前屋齡約為5年。
國泰文府硯是由哪家建設公司興建？
國泰文府硯的建築是由國泰建設興建而成。
國泰文府硯的總樓高？
國泰文府硯總樓高共計24層。
國泰文府硯總戶數多嗎？
針對國泰文府硯的居住規模，總戶數資料記載約為186戶。
國泰文府硯的公設比是多少？
國泰文府硯登記之公共設施比例約為30.00%~31.00%。
國泰文府硯有無障礙設施嗎？
國泰文府硯內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
國泰文府硯公設有哪些?
國泰文府硯社區內規劃有戶外泳池,交誼廳,健身房,媽媽教室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
國泰文府硯垃圾如何處理？
國泰文府硯之廢棄物處理機制為社區統一處理。
國泰文府硯有警衛管理嗎？
國泰文府硯目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
國泰文府硯附近有公車站嗎？走路大概要多久？
國泰文府硯距離最近的公車站文平路口公車站步行僅需約3.0分鐘。
國泰文府硯周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從國泰文府硯步行約2.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
國泰文府硯周邊有停車場嗎？
國泰文府硯5分鐘路程內設有3個停車場。
國泰文府硯附近有哪些國小和國中？
國泰文府硯附近有私立慈濟高中與私立慈濟高中。
國泰文府硯附近有幼兒園嗎？
國泰文府硯周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
國泰文府硯附近有超市或市場可以採買嗎？
國泰文府硯直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
國泰文府硯附近步行範圍內有便利商店嗎？
國泰文府硯直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
國泰文府硯附近有藥妝店來買日常用品嗎？
國泰文府硯直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
國泰文府硯附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
國泰文府硯直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
國泰文府硯附近有公園嗎？
國泰文府硯直線距離約196公尺內有石珠公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
國泰文府硯附近有運動中心嗎？
國泰文府硯直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
國泰文府硯附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
國泰文府硯直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
載入更多問題
：信義房屋