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1/7宏綺首相
台北市中正區忠孝東路二段６４巷２６號
大樓
25戶
18年
14層♥️ 有39人收藏
社區維護人
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2025年/03月
最新平均單價
138.9 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
132.2
萬/坪
2025年/03月
最新成交單價
138.9萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
138.9萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
126.5萬/坪
本社區 100
本社區 100
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年03月
忠孝東路二段64巷28號13樓
大樓
有車位
有車位16,858萬
含車位1200萬
含車位1200萬138.88萬
138.87萬
138.87萬147.4坪
含車位34.65坪
含車位34.65坪26.82坪
16.8年
13~14樓/14樓
4房2廳3衛
忠孝新生站
善導寺站
宏綺首相
備註資訊：陽台外推；
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
18年
坪數
--
樓高
14層
戶數
25戶
格局
3房,3+1房,4房
公設比
31.00%~35.00%
建設公司
宏綺建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，社區入口至家戶室內有無障礙空間
公共設施
花園,健身房,交誼廳
主要特色
「宏綺首相」以「無店面」為設計原則，保留了台北市中心難能可貴的單純與靜謐。32米的大面寬，展現內斂藏鋒的豪門氣勢；基地退縮16米，保留了將近200坪的土地做為庭園空間，這是一種純住宅、無店面的尊榮禮遇，純粹、單純，官巷名門之風。
「宏綺首相」以東方極簡風的俐落線條，淬煉「簡單即美」的建築品味。榮獲2008年國家卓越建設獎金獎肯定，展現名宅的品味與收藏價值。(資料最後更新日：2023/03/04)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (7)
公車 (24)
公共自行車 (1)
停車場 (15)
0忠孝新生站 - 出口1
6.5分鐘 / 450m
1忠孝新生站 - 出口2
6.6分鐘 / 514m
2善導寺站 - 出口5
6.4分鐘 / 496m
3善導寺站 - 出口6
6.9分鐘 / 501m
4忠孝新生站 - 出口5
7.9分鐘 / 618m
5善導寺站 - 出口4
7.1分鐘 / 558m
6忠孝新生站 - 出口7
8.3分鐘 / 623m
0忠孝新生站 - 出口1
6.5分鐘 / 450m
1忠孝新生站 - 出口2
6.6分鐘 / 514m
2善導寺站 - 出口5
6.4分鐘 / 496m
3善導寺站 - 出口6
6.9分鐘 / 501m
4忠孝新生站 - 出口5
7.9分鐘 / 618m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
宏綺首相最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，宏綺首相近期成交單價為138.9萬/坪（成交時間114.03）。
猶豫要在哪一區買房，中正區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中正區近半年大樓成交行情，平均單價115.7萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
宏綺首相現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前宏綺首相在售物件共2件，在售物件均價為134.9萬/坪。在售物件單價最低129.9萬/坪，最高140萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
宏綺首相的屋齡幾年？
根據登記資訊，宏綺首相目前屋齡約為18年。
宏綺首相是由哪家建設公司興建？
宏綺首相的建築是由宏綺建設興建而成。
宏綺首相的總樓高？
宏綺首相總樓高共計14層。
宏綺首相總戶數多嗎？
針對宏綺首相的居住規模，總戶數資料記載約為25戶。
宏綺首相的公設比是多少？
宏綺首相登記之公共設施比例約為31.00%~35.00%。
宏綺首相有無障礙設施嗎？
宏綺首相內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
宏綺首相公設有哪些?
宏綺首相社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
宏綺首相垃圾如何處理？
宏綺首相之廢棄物處理機制為社區統一處理。
宏綺首相有警衛管理嗎？
宏綺首相目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
宏綺首相附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
宏綺首相距離最近的捷運站善導寺站步行僅需約6.4分鐘。
宏綺首相附近有公車站嗎？走路大概要多久？
宏綺首相距離最近的公車站濟南路二段步行僅需約2.7分鐘。
宏綺首相周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從宏綺首相步行約5.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
宏綺首相周邊有停車場嗎？
宏綺首相5分鐘路程內設有15個停車場。
宏綺首相附近有幼兒園嗎？
宏綺首相周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
宏綺首相附近有超市或市場可以採買嗎？
宏綺首相直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
宏綺首相附近步行範圍內有便利商店嗎？
宏綺首相直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
宏綺首相附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
宏綺首相直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
宏綺首相附近有公園嗎？
宏綺首相直線距離約75公尺內有齊東公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
宏綺首相附近有運動中心嗎？
宏綺首相直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
宏綺首相附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
宏綺首相直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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