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1/4潤泰民生儷苑
台北市松山區塔悠路,松山區撫遠街
華廈
75戶
33年
4層♥️ 有10人收藏
社區維護人
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2025年/09月
最新平均單價
91.2 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
91.2
萬/坪
2025年/09月
最新平均單價
2025年/09月
近兩年最高單價
93.9
萬/坪
1,028萬
93.85萬/坪
建坪10.95坪地坪2.01坪無車位
1房1廳1衛31.9年4樓/4樓
1房1廳1衛31.9年4樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2024年/04月
近兩年最低單價
75.1
萬/坪
1,050萬
75.1萬/坪
建坪13.98坪地坪2.66坪無車位
2房1廳1衛30.5年4樓/4樓
2房1廳1衛30.5年4樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/09月
最新成交單價
91.2萬/坪
2025年/09月
近兩年最高單價
93.9萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
75.1萬/坪
本社區 105
本社區 105
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；
968萬
90.75萬/坪
建坪10.67坪地坪2.01坪無車位
1房1廳1衛31.9年4樓/4樓
1房1廳1衛31.9年4樓/4樓
資料說明
信義成交交易備註
備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；
1,028萬
93.85萬/坪
建坪10.95坪地坪2.01坪無車位
1房1廳1衛31.9年4樓/4樓
1房1廳1衛31.9年4樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；
1,266萬
88.93萬/坪
建坪14.24坪地坪2.66坪無車位
2房1廳1衛31.9年4樓/4樓
2房1廳1衛31.9年4樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
有車位260萬
含車位260萬
0萬/坪
已扣除車位
建坪10.33坪(含車位10.33坪)地坪1.89坪有車位
0衛31.9年-2樓/4樓
0衛31.9年-2樓/4樓
資料說明信義成交- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
33年
坪數
--
樓高
4層
戶數
75戶
格局
套房,2房,3房
公設比
25.00%~27.00%
建設公司
潤泰建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
其他
垃圾處理
社區統一處理，位於B2，免用專用垃圾袋
無障礙設施
有，一樓進出無障礙
公共設施
無
主要特色
緊鄰河濱公園，景觀綠地優美，環境悠閒，近公園綠地，周邊有UBIKE可租借，民生圓環商圈生活機能方便，新東街美食與草埔市場，應有盡有，往松山車站方向有饒河夜市，車站美食，與五分埔商圈，交通更是方便。(資料最後更新日：2025/03/20)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (13)
公共自行車 (3)
停車場 (2)
0塔悠路(往北)
0.3分鐘 / 18m
1撫遠抽水站(往北)
1.7分鐘 / 126m
2民生國中(往北)
2.9分鐘 / 187m
3民生國中(往南)
4.1分鐘 / 258m
4新益里(往北)
6.6分鐘 / 448m
5新益里(往南)
6.9分鐘 / 447m
6新東街口(往西)
7分鐘 / 473m
7新東街口(往東)
6.9分鐘 / 470m
8新東里(往南)
5.7分鐘 / 379m
9新東里(往北)
5.2分鐘 / 382m
A塔悠疏散門(往北)
6分鐘 / 446m
B三民國小(往西)
9.4分鐘 / 617m
C堤頂大道一段(往北)
39.9分鐘 / 2814m
0塔悠路(往北)
0.3分鐘 / 18m
1撫遠抽水站(往北)
1.7分鐘 / 126m
2民生國中(往北)
2.9分鐘 / 187m
3民生國中(往南)
4.1分鐘 / 258m
4新益里(往北)
6.6分鐘 / 448m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
潤泰民生儷苑最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，潤泰民生儷苑近期成交單價為91.2萬/坪（成交時間114.09）。
潤泰民生儷苑近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，潤泰民生儷苑近一年平均成交單價91.2萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，松山區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
松山區近半年華廈成交行情，平均單價88.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
潤泰民生儷苑的屋齡幾年？
根據登記資訊，潤泰民生儷苑目前屋齡約為33年。
潤泰民生儷苑是由哪家建設公司興建？
潤泰民生儷苑的建築是由潤泰建設興建而成。
潤泰民生儷苑的總樓高？
潤泰民生儷苑總樓高共計4層。
潤泰民生儷苑總戶數多嗎？
針對潤泰民生儷苑的居住規模，總戶數資料記載約為75戶。
潤泰民生儷苑的公設比是多少？
潤泰民生儷苑登記之公共設施比例約為25.00%~27.00%。
潤泰民生儷苑有無障礙設施嗎？
潤泰民生儷苑內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
潤泰民生儷苑垃圾如何處理？
潤泰民生儷苑之廢棄物處理機制為社區統一處理，位於B2，免用專用垃圾袋。
潤泰民生儷苑附近有公車站嗎？走路大概要多久？
潤泰民生儷苑距離最近的公車站塔悠路(往北)步行僅需約0.3分鐘。
潤泰民生儷苑周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從潤泰民生儷苑步行約2.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
潤泰民生儷苑周邊有停車場嗎？
潤泰民生儷苑5分鐘路程內設有2個停車場。
潤泰民生儷苑附近有幼兒園嗎？
潤泰民生儷苑周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
潤泰民生儷苑附近有超市或市場可以採買嗎？
潤泰民生儷苑直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
潤泰民生儷苑附近步行範圍內有便利商店嗎？
潤泰民生儷苑直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
潤泰民生儷苑附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
潤泰民生儷苑直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
潤泰民生儷苑附近有公園嗎？
潤泰民生儷苑直線距離約95公尺內有舊宗一號公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
潤泰民生儷苑附近有運動中心嗎？
潤泰民生儷苑直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
潤泰民生儷苑附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
潤泰民生儷苑直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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