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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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維也納B

桃園市桃園區宏昌八街,桃園區國聖一街

大樓

167戶

25年

14層

♥️ 有4人收藏

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蕭又維

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2023年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

24.4

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年08月

桃園市桃園區宏昌八街115號十三樓

大樓

有車位

1,236萬
含車位170萬

23.46萬
已扣除車位

50.07坪
含車位4.64坪

7.38坪

24.0年

13樓/14樓

3房2廳2衛

維也納B

112年08月

大樓

維也納B

桃園市桃園區宏昌八街115號十三樓

1,236萬

含車位170萬

23.46萬/坪

已扣除車位

建坪50.07坪(含車位4.64坪)地坪7.38有車位
3房2廳2衛24.0年13樓/14樓

資料說明

112年08月

桃園市桃園區宏昌八街111號五樓

大樓

有車位

885萬

含車位150萬

22.75萬

21.07萬

38.9坪

含車位4.02坪

5.27坪

24.0年

5樓/14樓

2房2廳1衛

維也納B

歷史移轉2次

112年08月

大樓

維也納B

桃園市桃園區宏昌八街111號五樓

移轉2次

885萬

含車位150萬

22.75萬/坪

21.07萬

建坪38.9坪

含車位4.02坪地坪5.27有車位
2房2廳1衛24.0年5樓/14樓

資料說明

112年08月

桃園市桃園區國聖一街168號三樓

大樓

有車位

1,224萬

含車位150萬

24.24萬

28.03萬

50.5坪

含車位12.18坪

7.49坪

24.0年

3樓/14樓

3房2廳1衛

維也納B

歷史移轉4次

備註資訊：其他增建；

112年08月

大樓

維也納B

桃園市桃園區國聖一街168號三樓

移轉4次

1,224萬

含車位150萬

24.24萬/坪

28.03萬

建坪50.5坪

含車位12.18坪地坪7.49有車位
3房2廳1衛24.0年3樓/14樓

資料說明

交易備註

112年07月

宏昌八街101號3樓

大樓

938萬

24.76萬

37.89坪

6.33坪

23.9年

3樓/14樓

3房2廳2衛

維也納B

歷史移轉2次

112年07月

大樓

維也納B

宏昌八街101號3樓

移轉2次

938萬

24.76萬/坪

建坪37.89坪地坪6.33無車位
3房2廳2衛23.9年3樓/14樓

資料說明

信義成交

112年04月

桃園市桃園區宏昌八街113號六樓

大樓

有車位

1,258萬

含車位150萬

25.01萬

29.07萬

50.29坪

含車位12.18坪

7.38坪

23.7年

6樓/14樓

3房2廳2衛

維也納B

112年04月

大樓

維也納B

桃園市桃園區宏昌八街113號六樓

1,258萬

含車位150萬

25.01萬/坪

29.07萬

建坪50.29坪

含車位12.18坪地坪7.38有車位
3房2廳2衛23.7年6樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

30.00~40.00坪

樓高

14層

戶數

167戶

格局

2房,3房

公設比

18.00%~18.00%

建設公司

國泰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

有，室內至室外有提供行動不便者進出之坡道

公共設施

健身房,圖書室,會議室

主要特色

該社區為全台指名度最高的國泰建設作品，開放式中庭，社區管理嚴瑾，住戶水準佳．國泰建設的名聲響亮，且以建築品質與完善的售後服務著稱，「國泰推的案子」不但指名度高，中古房價也相對抗跌。(資料最後更新日：2021/10/12)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (29)公共自行車 (2)停車場 (1)

0國聖一街公車站

0.7分鐘 / 59m

1國聖一街公車站

0.7分鐘 / 59m

2中山國小公車站

1.5分鐘 / 119m

3中山國小公車站

1.8分鐘 / 146m

4中山國小公車站

1.6分鐘 / 133m

5中山國小公車站

2.4分鐘 / 199m

6國際大郡公車站

2.4分鐘 / 204m

7國際大郡公車站

2.5分鐘 / 207m

8國際京城公車站

4.3分鐘 / 348m

9國際京城公車站

4.3分鐘 / 353m

A宏昌十二街公車站

4.7分鐘 / 379m

B宏昌十二街公車站

4.9分鐘 / 396m

C中德里公車站

6.3分鐘 / 498m

D中德里公車站

6.6分鐘 / 520m

E國際路口公車站

6.3分鐘 / 511m

F新名人賞公車站

6.6分鐘 / 542m

G中平路口公車站

6.6分鐘 / 536m

H武陵高中公車站

7.2分鐘 / 596m

I武陵高中公車站

7.2分鐘 / 600m

J武陵高中公車站

7.2分鐘 / 599m

K中山國小公車站

7.9分鐘 / 630m

L武陵高中公車站

7.1分鐘 / 592m

M武陵高中公車站

7.5分鐘 / 620m

N武陵高中公車站

8.2分鐘 / 660m

O武陵高中公車站

7.9分鐘 / 653m

P武陵高中公車站

7.7分鐘 / 636m

Q中山國小公車站

8.7分鐘 / 661m

R中山國小公車站

7.3分鐘 / 584m

S中山國小公車站

8.5分鐘 / 637m

0國聖一街公車站

0.7分鐘 / 59m

1國聖一街公車站

0.7分鐘 / 59m

2中山國小公車站

1.5分鐘 / 119m

3中山國小公車站

1.8分鐘 / 146m

4中山國小公車站

1.6分鐘 / 133m

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