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1/9大業新象
台中市南屯區大業路,南屯區黎明路二段
大樓
151戶
32年
16層
社區維護人
服務需求
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2025年/05月
最新平均單價
33.2 萬/坪
有車位
1,950萬
含車位價
33.18萬/坪
含車位計算
建坪58.77坪(含車位--坪)地坪5.79坪有車位
2廳1衛30.6年1~2樓/16樓
2廳1衛30.6年1~2樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
33.2
萬/坪
2025年/05月
最新平均單價
33.2
萬/坪
1,950萬
含車位價
33.18萬/坪
含車位計算
建坪58.77坪(含車位--坪)地坪5.79坪有車位
2廳1衛30.6年1~2樓/16樓
2廳1衛30.6年1~2樓/16樓
資料說明內政部實價登錄2025年/03月
近兩年最高單價
39.9
萬/坪
1,800萬含車位120萬
含車位120萬35.21萬/坪39.88萬
39.88萬建坪51.13坪含車位9坪地坪7.39坪有車位
3房2廳1衛30.4年16樓/16樓
含車位9坪地坪7.39坪有車位3房2廳1衛30.4年16樓/16樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最低單價
30
萬/坪
2,286萬
含車位價
29.99萬/坪
含車位計算
建坪76.22坪(含車位--坪)地坪6.33坪有車位
4房2廳2衛29.7年14樓/16樓
4房2廳2衛29.7年14樓/16樓
資料說明內政部實價登錄2025年/05月
最新成交單價
33.2萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
39.9萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
30萬/坪
本社區 408
本社區 408
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,950萬
含車位價
33.18萬/坪
含車位計算
建坪58.77坪(含車位--坪)地坪5.79坪有車位
2廳1衛30.6年1~2樓/16樓
2廳1衛30.6年1~2樓/16樓
資料說明內政部實價登錄1,800萬含車位120萬
含車位120萬35.21萬/坪39.88萬
39.88萬建坪51.13坪含車位9坪地坪7.39坪有車位
3房2廳1衛30.4年16樓/16樓
含車位9坪地坪7.39坪有車位3房2廳1衛30.4年16樓/16樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
40.00~90.00坪
樓高
16層
戶數
151戶
格局
3房,4房,店面
公設比
25.00%~28.00%
建設公司
三采建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
其他
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
花園,交誼廳,會議室
主要特色
本案位於七期南側高級社區 , 住戶素質高
12年免接送 , 教育無煩惱
位文教區 , 鄰黎明商圈 , 生活機能便利
低公設比 , 坪數實在 , 虛坪少(資料最後更新日：2026/04/11)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (21)
0黎明大業路口公車站
0分鐘 / 1m
1黎明大業路口公車站
0.5分鐘 / 37m
2黎明新村(黎明路)公車站
6.6分鐘 / 508m
3黎明新村(黎明路)公車站
2.9分鐘 / 216m
4河南大業路口公車站
4.3分鐘 / 324m
5警察電台(博愛街)公車站
3.9分鐘 / 308m
6干城一站公車站
4.9分鐘 / 367m
7黎明公益路口公車站
4分鐘 / 293m
8干城一站公車站
5.3分鐘 / 404m
9惠文國小公車站
5.3分鐘 / 414m
A河南公益路口公車站
5.2分鐘 / 400m
B黎明公益路口公車站
4.3分鐘 / 320m
C黎明公益路公車站
4.3分鐘 / 324m
D河南市政南二路口公車站
7.6分鐘 / 559m
E黎明新村(博愛街)公車站
5分鐘 / 409m
F黎明公益路公車站
4.6分鐘 / 344m
G惠文國小公車站
5.8分鐘 / 442m
H干城三站公車站
5.4分鐘 / 434m
I黎明國小公車站
6.4分鐘 / 483m
J干城三站公車站
6.1分鐘 / 491m
K黎明國小公車站
7分鐘 / 523m
0黎明大業路口公車站
0分鐘 / 1m
1黎明大業路口公車站
0.5分鐘 / 37m
2黎明新村(黎明路)公車站
6.6分鐘 / 508m
3黎明新村(黎明路)公車站
2.9分鐘 / 216m
4河南大業路口公車站
4.3分鐘 / 324m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
大業新象最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，大業新象近期成交單價為33.2萬/坪（成交時間114.05）。
大業新象近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，大業新象近一年平均成交單價33.2萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，南屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南屯區近半年大樓成交行情，平均單價37.1萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
大業新象格局與坪數範圍？
大業新象登記之坪數主要分布在40.00~90.00坪，格局規劃包含3房,4房,店面等類型。
大業新象的屋齡幾年？
根據登記資訊，大業新象目前屋齡約為32年。
大業新象是由哪家建設公司興建？
大業新象的建築是由三采建設興建而成。
大業新象的總樓高？
大業新象總樓高共計16層。
大業新象總戶數多嗎？
針對大業新象的居住規模，總戶數資料記載約為151戶。
大業新象的公設比是多少？
大業新象登記之公共設施比例約為25.00%~28.00%。
大業新象有無障礙設施嗎？
大業新象內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
大業新象公設有哪些?
大業新象社區內規劃有交誼廳,花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
大業新象垃圾如何處理？
大業新象之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。
大業新象有警衛管理嗎？
大業新象目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
大業新象附近有公車站嗎？走路大概要多久？
大業新象距離最近的公車站黎明大業路口公車站步行僅需約0.0分鐘。
大業新象附近有哪些國小和國中？
大業新象附近有市立惠文國小與市立黎明國中。
大業新象附近有幼兒園嗎？
大業新象周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
大業新象附近有超市或市場可以採買嗎？
大業新象直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
大業新象附近步行範圍內有便利商店嗎？
大業新象直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
大業新象附近有藥妝店來買日常用品嗎？
大業新象直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
大業新象附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
大業新象直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
大業新象附近有運動中心嗎？
大業新象直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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