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中友御品

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中友御品

Q: 中友御品是由哪家建設公司興建？

中友御品的建築是由衍慶建設興建而成。

Q: 中友御品的總樓高？

中友御品總樓高共計18層。

台中市南屯區干城街３２８號

大樓

76戶

29年

18層

社區維護人

康鈞蕙

0966708537

04-22590077

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2026年3月區成件TOP3

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1-2年

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皆可(9:00-21:00)

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2025年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/10月~115年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

22.4

萬/坪

2025年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年12月

台中市南屯區干城街330號十五樓

大樓

有車位

2,500萬

含車位160萬

21.42萬

22.36萬

116.74坪

含車位12.11坪

11.67坪

28.5年

15樓/18樓

5房2廳3衛

中友御品

114年12月

大樓

中友御品

台中市南屯區干城街330號十五樓

2,500萬

含車位160萬

21.42萬/坪

22.36萬

建坪116.74坪

含車位12.11坪地坪11.67坪有車位
5房2廳3衛28.5年15樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

台中市南屯區干城街332號七樓之2

大樓

有車位

1,825萬

含車位80萬

27.65萬

29.11萬

66.01坪

含車位6.06坪

6.11坪

26.8年

7樓/18樓

4房2廳2衛

中友御品

歷史移轉2次

113年04月

大樓

中友御品

台中市南屯區干城街332號七樓之2

移轉2次

1,825萬

含車位80萬

27.65萬/坪

29.11萬

建坪66.01坪

含車位6.06坪地坪6.11坪有車位
4房2廳2衛26.8年7樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

90.00~111.00坪

樓高

18層

戶數

76戶

格局

3+1房,4房,4+1房,5房,樓中樓,店面,規畫3~5房，樓中樓、合併戶皆有

公設比

25.00%~26.00%

建設公司

衍慶建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，出入社區皆有無障礙空間

公共設施

花園,室內泳池,交誼廳,氣派中庭、

主要特色

規劃為豪宅大坪數型產品，住戶素質高，24小時全天候物業管理，管理嚴謹，近學區市場生活機能方便！鄰近七期，到七期市政中心開車只要五分鐘就會到達，等未來大都會歌劇院、國際會展中心、市政府、市議會等重大建設完成，相信一定會讓附近生活價值更上一層樓。(資料最後更新日：2026/04/11)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

公車 (22)

0黎明大業路口公車站

2.1分鐘 / 162m

1警察電台(博愛街)公車站

2.7分鐘 / 219m

2黎明大業路口公車站

2.2分鐘 / 160m

3黎明公益路口公車站

3.3分鐘 / 251m

4黎明公益路口公車站

3.6分鐘 / 278m

5黎明公益路公車站

3.6分鐘 / 281m

6黎明公益路公車站

3.8分鐘 / 302m

7干城三站公車站

4.3分鐘 / 345m

8黎明新村(博愛街)公車站

5.9分鐘 / 468m

9黎明新村(黎明路)公車站

4.8分鐘 / 361m

A干城三站公車站

5分鐘 / 402m

B黎明新村(黎明路)公車站

8.5分鐘 / 653m

C河南公益路口公車站

5.6分鐘 / 424m

D河南大業路口公車站

5.9分鐘 / 433m

E惠文國小公車站

5.9分鐘 / 437m

F干城一站公車站

6.7分鐘 / 512m

G惠文國小公車站

6.2分鐘 / 466m

H干城一站公車站

7.2分鐘 / 549m

I三厝里公車站

7.9分鐘 / 618m

J三厝里公車站

7分鐘 / 552m

K干城二站公車站

7.6分鐘 / 610m

L干城二站公車站

7.6分鐘 / 608m

0黎明大業路口公車站

2.1分鐘 / 162m

1警察電台(博愛街)公車站

2.7分鐘 / 219m

2黎明大業路口公車站

2.2分鐘 / 160m

3黎明公益路口公車站

3.3分鐘 / 251m

4黎明公益路口公車站

3.6分鐘 / 278m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

中友御品最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，中友御品近期成交單價為22.4萬/坪（成交時間114.12）。

中友御品近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，中友御品近一年平均成交單價22.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，南屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

南屯區近半年大樓成交行情，平均單價36.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看南屯區實價登錄>>

中友御品格局與坪數範圍？

中友御品登記之坪數主要分布在90.00~111.00坪，格局規劃包含3+1房,4房,4+1房,5房,樓中樓,店面,規畫3~5房，樓中樓、合併戶皆有等類型。

中友御品的屋齡幾年？

根據登記資訊，中友御品目前屋齡約為29年。

中友御品是由哪家建設公司興建？

中友御品的建築是由衍慶建設興建而成。

中友御品的總樓高？

中友御品總樓高共計18層。

中友御品總戶數多嗎？

針對中友御品的居住規模，總戶數資料記載約為76戶。

中友御品的公設比是多少？

中友御品登記之公共設施比例約為25.00%~26.00%。

中友御品有無障礙設施嗎？

中友御品內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

中友御品公設有哪些?

中友御品社區內規劃有交誼廳,花園,室內泳池,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

中友御品垃圾如何處理？

中友御品之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。

中友御品有警衛管理嗎？

中友御品目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

中友御品附近有公車站嗎？走路大概要多久？

中友御品距離最近的公車站黎明大業路口公車站步行僅需約2.1分鐘。

中友御品附近有幼兒園嗎？

中友御品周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

中友御品附近有超市或市場可以採買嗎？

中友御品直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

中友御品附近步行範圍內有便利商店嗎？

中友御品直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

中友御品附近有藥妝店來買日常用品嗎？

中友御品直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

中友御品附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

中友御品直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

中友御品附近有公園嗎？

中友御品直線距離約196公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

中友御品附近有運動中心嗎？

中友御品直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。