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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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中友御品

台中市南屯區干城街３２８號

大樓

76戶

27年

18層

社區委託達人

黃思靜

0970501589

04-22590077

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2023年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

17.3

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年08月

台中市南屯區干城街328號十七樓

大樓

有車位

2,120萬
含車位320萬

16.04萬
已扣除車位

134.01坪
含車位21.79坪

13.69坪

26.2年

17樓/18樓

5房2廳2衛

中友御品

112年08月

大樓

中友御品

台中市南屯區干城街328號十七樓

2,120萬

含車位320萬

16.04萬/坪

已扣除車位

建坪134.01坪(含車位21.79坪)地坪13.69有車位
5房2廳2衛26.2年17樓/18樓

資料說明

112年08月

台中市南屯區干城街328號十六樓

大樓

有車位

2,120萬
含車位320萬

16.04萬
已扣除車位

134.01坪
含車位21.79坪

13.69坪

26.2年

16樓/18樓

5房2廳2衛

中友御品

112年08月

大樓

中友御品

台中市南屯區干城街328號十六樓

2,120萬

含車位320萬

16.04萬/坪

已扣除車位

建坪134.01坪(含車位21.79坪)地坪13.69有車位
5房2廳2衛26.2年16樓/18樓

資料說明

112年06月

台中市南屯區干城街328號十五樓

大樓

有車位

692萬
含車位240萬

4.03萬
已扣除車位

127.95坪
含車位15.74坪

12.77坪

26.0年

15樓/18樓

5房2廳2衛

中友御品

112年06月

大樓

中友御品

台中市南屯區干城街328號十五樓

692萬

含車位240萬

4.03萬/坪

已扣除車位

建坪127.95坪(含車位15.74坪)地坪12.77有車位
5房2廳2衛26.0年15樓/18樓

資料說明

112年04月

台中市南屯區干城街330號十一樓

大樓

有車位

2,650萬
含車位價

22.02萬
含車位計算

120.36坪
含車位15.74坪

12.22坪

25.8年

11樓/18樓

5房2廳3衛

中友御品

歷史移轉2次

112年04月

大樓

中友御品

台中市南屯區干城街330號十一樓

移轉2次

2,650萬

含車位價

22.02萬/坪

含車位計算

建坪120.36坪(含車位15.74坪)地坪12.22有車位
5房2廳3衛25.8年11樓/18樓

資料說明

112年03月

台中市南屯區干城街330號十六樓之2

大樓

有車位

1,890萬

含車位160萬

25.43萬

28.64萬

74.33坪

含車位13.92坪

7.96坪

25.8年

16 ~ 17樓/18樓

3房2廳2衛

中友御品

備註資訊：陽台外推；

112年03月

大樓

中友御品

台中市南屯區干城街330號十六樓之2

1,890萬

含車位160萬

25.43萬/坪

28.64萬

建坪74.33坪

含車位13.92坪地坪7.96有車位
3房2廳2衛25.8年16 ~ 17樓/18樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

90.00~111.00坪

樓高

18層

戶數

76戶

格局

3+1房,4房,4+1房,5房,樓中樓,店面,規畫3~5房，樓中樓、合併戶皆有

公設比

25.00%~26.00%

建設公司

衍慶建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，出入社區皆有無障礙空間

公共設施

花園,室內泳池,交誼廳,氣派中庭、

主要特色

規劃為豪宅大坪數型產品，住戶素質高，24小時全天候物業管理，管理嚴謹，近學區市場生活機能方便！鄰近七期，到七期市政中心開車只要五分鐘就會到達，等未來大都會歌劇院、國際會展中心、市政府、市議會等重大建設完成，相信一定會讓附近生活價值更上一層樓。(資料最後更新日：2023/07/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)

0黎明大業路口公車站

2.1分鐘 / 162m

1警察電台(博愛街)公車站

2.7分鐘 / 219m

2黎明大業路口公車站

2.2分鐘 / 160m

3黎明公益路口公車站

3.3分鐘 / 251m

4黎明公益路口公車站

3.6分鐘 / 278m

5黎明公益路公車站

3.6分鐘 / 281m

6黎明公益路公車站

3.8分鐘 / 302m

7干城三站公車站

4.3分鐘 / 345m

8黎明新村(博愛街)公車站

5.9分鐘 / 468m

9黎明新村(黎明路)公車站

4.8分鐘 / 361m

A干城三站公車站

5分鐘 / 402m

B黎明新村(黎明路)公車站

8.5分鐘 / 653m

C河南公益路口公車站

5.6分鐘 / 424m

D河南大業路口公車站

5.9分鐘 / 433m

E惠文國小公車站

5.9分鐘 / 437m

F干城一站公車站

6.7分鐘 / 512m

G惠文國小公車站

6.2分鐘 / 466m

H干城一站公車站

7.2分鐘 / 549m

I三厝里公車站

7.9分鐘 / 618m

J三厝里公車站

7分鐘 / 552m

K干城二站公車站

7.6分鐘 / 610m

L干城二站公車站

7.6分鐘 / 608m

0黎明大業路口公車站

2.1分鐘 / 162m

1警察電台(博愛街)公車站

2.7分鐘 / 219m

2黎明大業路口公車站

2.2分鐘 / 160m

3黎明公益路口公車站

3.3分鐘 / 251m

4黎明公益路口公車站

3.6分鐘 / 278m

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