黎明東街雙衛開三房

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本物件所屬門市為 七期市府店
台中市西屯區市政北三路109號1樓
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04-23692729
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黎明東街雙衛開三房(4854SQ)
鑫園御璽

地址台中市南屯區黎明東街建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
1,688萬
(含車位價)
建坪48.32坪
主+陽(含其他)34.61坪細項
3房2廳2衛
30.3年
大樓
7樓/14樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
85,713元/月
試算
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黎明東街雙衛開三房
(4854SQ)
台中市南屯區黎明東街
鑫園御璽
警衛管理
具垃圾處理
近公園
近市場
近學校
新上架
有電梯
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基本資料
建坪
48.32坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
4.88坪
主+陽
34.45坪=
主建物
28.5坪+
陽台
5.95坪
共有部份
13.71坪
花台
0.16坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
30.3年
類型
大樓
樓層
7樓/14樓
車位
1個坡道機械(車位總價:80萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西
落地窗朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
(車位管理費包含在大樓管理費內 / 季繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
住家用
使用分區
第二種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
特色
新上架
新上架
屋況
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
正三房格局採光好
雙衛浴都有開窗
主建物34坪空間好
生活機能便利
收合物件詳情
周邊生活機能
七期重劃區

七期重劃區位於台中市西屯區與南屯區交界,以市政中心為發展核心,聚集高級住宅、豪宅、大型購物商場與金融機構,商業機能豐富。緊鄰台灣大道,串聯國道1號與3號,另有捷運綠線、市府轉運站及多條公車路線,交通十分便利。生活機能完善,包含新光三越百貨、家樂福等購物設施。教育資源有大墩國中及惠文國小等學校。休閒設施有秋紅谷景觀生態公園及文心森林公園,並設有朝馬國民運動中心。醫療方面有林新醫院提供服務,滿足多元需求的城市生活圈。

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黎明生活圈位於台中市南屯區,位於黎明路沿線,地處七期與八期重劃區交界,結合成熟商圈與新興建設,具備高度宜居性與發展潛力。交通方面,橫向的公益路、向上路、五權西路、南屯路可直達台中市區,鄰近台74線快速道路,便捷連接國道1、3號,亦鄰近捷運綠線南屯站,通勤市區、城際往返都很便捷。區域內擁有黎明商圈、公益路商圈等,聚集多樣化的商店、餐飲與超市,更有傳統市集(南屯市場、黎明黃昏市場),生活機能便利。教育方面,有南屯國小、黎明國中小,教育資源完整,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近南屯公園、文心森林公園等綠地,提供居民休憩與運動的空間。醫療方面,鄰近中山醫學大學附設醫院,提供居民完善的醫療服務。

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單元三重劃區,屬低密度、高綠覆的住宅區,區域景觀整齊開闊並搭配少量商業服務,緊鄰黎明與公益商圈,兼具繁華與寧靜的生活圈。交通機能,對外交通緊鄰台74線(東西向快速道路)與國道1(南屯交流道),南來北往迅速,並設有公車路線可轉乘周邊捷運與火車站,提供大眾運輸支援。生活機能,區內有超商與餐飲,鄰近南屯既有商圈、大型量販店與傳統市場,兼顧生活與日常採買。教育機能,緊鄰南屯國小、大墩國小與大墩國中,學區資源穩定。休閒資源,有三厝公園、台中花市,鄰近南屯運動中心、文心森林公園,提供戶外休憩與運動空間。醫療資源,鄰近有診所與藥局,醫療院所有佛教正德醫院,提供醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
公車 (34)
公共自行車 (3)
0大墩十一黎明路口
0.8分鐘 / 62m
1大墩十一黎明路口
1分鐘 / 73m
2河南向上路口
2.6分鐘 / 178m
3三厝里
2.5分鐘 / 184m
4三厝里
2.5分鐘 / 185m
5河南向上路口
2.9分鐘 / 210m
6黎明公益路口
3.8分鐘 / 281m
7向上河南路口
3.9分鐘 / 277m
8黎明公益路口
3.9分鐘 / 290m
9河南公益路口
4.8分鐘 / 353m
A河南公益路口
6分鐘 / 415m
B向上河南路口
5.7分鐘 / 387m
C向上河南路口
5.7分鐘 / 389m
D惠文國小
6.6分鐘 / 456m
E黎明向上路口
4.9分鐘 / 347m
F黎明向上路口
5分鐘 / 352m
G惠文國小
6.5分鐘 / 446m
H公益黎明路口
6.2分鐘 / 438m
I公益黎明路口
6.4分鐘 / 455m
J向上永春東七路口
6.2分鐘 / 441m
K向上永春東七路口
6.3分鐘 / 454m
L永春東七公益路口
7.9分鐘 / 552m
M林新醫院(惠中路)
6.7分鐘 / 455m
N惠文高中(公益路)
8.9分鐘 / 622m
O永春東七公益路口
7.9分鐘 / 555m
P惠文高中(公益路)
9.2分鐘 / 640m
Q林新醫院(惠中路)
8.5分鐘 / 570m
R大墩十一江和街口
6.4分鐘 / 454m
S河南大業路口
8.4分鐘 / 576m
T黎明大業路口
8.2分鐘 / 569m
U黎明大業路口
8.3分鐘 / 577m
V大墩十一江和街口
7.1分鐘 / 504m
W向上郵局(林新醫院)
9.2分鐘 / 621m
X向上郵局(林新醫院)
9.2分鐘 / 616m
0大墩十一黎明路口
0.8分鐘 / 62m
1大墩十一黎明路口
1分鐘 / 73m
2河南向上路口
2.6分鐘 / 178m
3三厝里
2.5分鐘 / 184m
4三厝里
2.5分鐘 / 185m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台中市南屯區黎明路二段427號九樓之8
大樓
有車位
1,537萬
含車位價
30.53萬
含車位計算
50.35坪
含車位--坪
4.95坪
30.8年
9樓/16樓
4房2廳2衛
中友生活家
115年07月
大樓
中友生活家
台中市南屯區黎明路二段427號九樓之8
1,537萬
含車位價
30.53萬/坪
含車位計算
建坪50.35坪(含車位--坪)地坪4.95坪有車位
4房2廳2衛30.8年9樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
台中市南屯區河南路四段460號九樓之6
大樓
有車位
1,775萬
含車位130萬
38.59萬
43.34萬
46坪
含車位8.04坪
4.3坪
27.7年
9樓/19樓
3房2廳2衛
全友敦南
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
115年05月
大樓
全友敦南
台中市南屯區河南路四段460號九樓之6
移轉2次
1,775萬
含車位130萬
38.59萬/坪
43.34萬
建坪46坪含車位8.04坪地坪4.3坪有車位
3房2廳2衛27.7年9樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
公益路二段608號18樓之3
大樓
1,338萬
28.32萬
47.24坪
3.38坪
28.8年
18樓/25樓
3房2廳1衛
上第二
115年05月
大樓
上第二
公益路二段608號18樓之3
1,338萬
28.32萬/坪
建坪47.24坪地坪3.38坪無車位
3房2廳1衛28.8年18樓/25樓
資料說明
信義成交
115年04月
台中市南屯區黎明路二段428號七樓之2
大樓
有車位
1,380萬
含車位價
27.71萬
含車位計算
49.81坪
含車位--坪
5.79坪
29.8年
7~8樓/18樓
4房2廳2衛
中友-綠園邸
115年04月
大樓
中友-綠園邸
台中市南屯區黎明路二段428號七樓之2
1,380萬
含車位價
27.71萬/坪
含車位計算
建坪49.81坪(含車位--坪)地坪5.79坪有車位
4房2廳2衛29.8年7~8樓/18樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
台中市南屯區黎明路二段359之2號十三樓
大樓
有車位
1,200萬
含車位價
24.16萬
含車位計算
49.68坪
含車位--坪
5.57坪
32.0年
13樓/13樓
3房2廳2衛
黎明太陽神
115年04月
大樓
黎明太陽神
台中市南屯區黎明路二段359之2號十三樓
1,200萬
含車位價
24.16萬/坪
含車位計算
建坪49.68坪(含車位--坪)地坪5.57坪有車位
3房2廳2衛32.0年13樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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