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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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正隆官邸

台北市中正區杭州南路一段,中正區濟南路二段

大樓

166戶

2年

22層

♥️ 有19人收藏

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黃意婷

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全公司2020年3月成件TOP1

2021年2月區業績TOP1

2019年8月區成件TOP1

2024年9月區業績TOP3

2024年5月區業績TOP2

已成交賣方

41組

已成交買方

41組

從業時間

9-10年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

113年/04月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

147.3

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

台北市中正區濟南路二段2之3號

店面

有車位

2,485萬
含車位價

110.31萬
含車位計算

22.53坪
含車位--坪

1.28坪

1.3年

1樓/22樓

0衛

正隆官邸

備註資訊：政府機關標讓售；

114年01月

店面

正隆官邸

台北市中正區濟南路二段2之3號

2,485萬

含車位價

110.31萬/坪

含車位計算

建坪22.53坪(含車位--坪)地坪1.28有車位
0衛1.3年1樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

台北市中正區杭州南路一段35號十八樓之2

大樓

有車位

10,750萬
含車位740萬

165.23萬
已扣除車位

80.84坪
含車位20.26坪

4.98坪

0.9年

18樓/22樓

0衛

善導寺站

正隆官邸

113年08月

大樓

正隆官邸

台北市中正區杭州南路一段35號十八樓之2

10,750萬

含車位740萬

165.23萬/坪

已扣除車位

建坪80.84坪(含車位20.26坪)地坪4.98有車位
0衛0.9年18樓/22樓

善導寺站

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

台北市中正區杭州南路一段53號十一樓

大樓

有車位

9,200萬
含車位370萬

145.18萬
已扣除車位

70.92坪
含車位10.1坪

5.18坪

0.8年

11樓/22樓

4房2廳2衛

善導寺站

正隆官邸

113年07月

大樓

正隆官邸

台北市中正區杭州南路一段53號十一樓

9,200萬

含車位370萬

145.18萬/坪

已扣除車位

建坪70.92坪(含車位10.1坪)地坪5.18有車位
4房2廳2衛0.8年11樓/22樓

善導寺站

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

台北市中正區杭州南路一段35號四樓

大樓

有車位

10,350萬
含車位700萬

131.47萬
已扣除車位

93.66坪
含車位20.26坪

6.08坪

0.8年

4樓/22樓

3房2廳2衛

善導寺站

正隆官邸

113年06月

大樓

正隆官邸

台北市中正區杭州南路一段35號四樓

10,350萬

含車位700萬

131.47萬/坪

已扣除車位

建坪93.66坪(含車位20.26坪)地坪6.08有車位
3房2廳2衛0.8年4樓/22樓

善導寺站

資料說明

內政部實價登錄

112年08月

台北市中正區杭州南路一段35號四樓之3

大樓

有車位

8,868萬
含車位600萬

115.53萬
已扣除車位

95坪
含車位23.44坪

6.28坪

0.0年

4樓/22樓

0衛

善導寺站

正隆官邸

備註資訊：含2衛

112年08月

大樓

正隆官邸

台北市中正區杭州南路一段35號四樓之3

8,868萬

含車位600萬

115.53萬/坪

已扣除車位

建坪95坪(含車位23.44坪)地坪6.28有車位
0衛0.0年4樓/22樓

善導寺站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

2年

坪數

樓高

22層

戶數

166戶

格局

3房,4房

公設比

30.70%~31.00%

建設公司

正隆建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

交誼廳

主要特色

1.超低公設比30.7% 2.市中心874坪稀有三面臨路的角地 3.SRC結構與96組美國Taylor國安級制震阻尼器 4.抗震設計可達六級地震力 5.建築美學規劃－簡俊卿建築師，燈光美學規劃－原碩照明陳宇晃，結構美學規劃－凱巨工程顧問陳村林 6.台大前法學院、台北商業大學、成功高中、開南商工，環繞著四大校園綠意(資料最後更新日：2025/04/19)