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1/0正隆官邸
台北市中正區杭州南路一段,中正區濟南路二段
大樓
166戶
3年
22層♥️ 有42人收藏
社區維護人
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2020年3月全公司成件TOP1
2021年2月區業績TOP1
2019年8月區成件TOP1
2024年9月區業績TOP3
2024年5月區業績TOP2
已成交賣方
45組
已成交買方
44組
從業時間
10-11年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/07月
最新平均單價
139.7 萬/坪
9,200萬
含車位740萬
含車位740萬139.65萬/坪139.65萬
139.65萬建坪80.84坪含車位20.26坪地坪4.98坪有車位
2廳2衛2.8年18樓/22樓
含車位20.26坪地坪4.98坪有車位2廳2衛2.8年18樓/22樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
6筆
待租物件
1筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
3年
坪數
--
樓高
22層
戶數
166戶
格局
3房,4房
公設比
30.70%~31.00%
建設公司
正隆建設
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
無
公共設施
交誼廳
主要特色
1.超低公設比30.7%
2.市中心874坪稀有三面臨路的角地
3.SRC結構與96組美國Taylor國安級制震阻尼器
4.抗震設計可達六級地震力
5.建築美學規劃－簡俊卿建築師，燈光美學規劃－原碩照明陳宇晃，結構美學規劃－凱巨工程顧問陳村林
6.台大前法學院、台北商業大學、成功高中、開南商工，環繞著四大校園綠意(資料最後更新日：2026/02/12)
大家都在問
換一換
換一換社區自住/出租比例如何？
社區有車位嗎？類型為何？
社區評價如何？
有無裝潢物件在售？
本社區成交價格
115年/06月~115年/08月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
139.7
萬/坪
2026年/07月
最新平均單價
139.7
萬/坪
9,200萬含車位740萬
含車位740萬139.65萬/坪139.65萬
139.65萬建坪80.84坪含車位20.26坪地坪4.98坪有車位
2廳2衛2.8年18樓/22樓
含車位20.26坪地坪4.98坪有車位2廳2衛2.8年18樓/22樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/01月
近兩年最高單價
144.5
萬/坪
8,250萬含車位350萬
含車位350萬144.51萬/坪144.5萬
144.5萬建坪66.39坪含車位11.72坪地坪4.56坪有車位
3房2廳2衛1.3年11樓/22樓
含車位11.72坪地坪4.56坪有車位3房2廳2衛1.3年11樓/22樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/04月
近兩年最低單價
117.8
萬/坪
9,208萬含車位740萬
含車位740萬117.82萬/坪117.82萬
117.82萬建坪95.31坪含車位23.44坪地坪6.28坪有車位
4房2廳2衛2.6年5樓/22樓
含車位23.44坪地坪6.28坪有車位4房2廳2衛2.6年5樓/22樓
資料說明
信義成交2026年/07月
最新成交單價
139.7萬/坪
2025年/01月
近兩年最高單價
144.5萬/坪
2026年/04月
近兩年最低單價
117.8萬/坪
本社區 100
本社區 100
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台北市中正區杭州南路一段35號十八樓之2
大樓
有車位
有車位9,200萬
含車位740萬
含車位740萬139.65萬
139.65萬
139.65萬80.84坪
含車位20.26坪
含車位20.26坪4.98坪
2.8年
18樓/22樓
2廳2衛
正隆官邸
歷史移轉2次
備註資訊：坡道平面式車位位於地下第五層
9,200萬含車位740萬
含車位740萬139.65萬/坪139.65萬
139.65萬建坪80.84坪含車位20.26坪地坪4.98坪有車位
2廳2衛2.8年18樓/22樓
含車位20.26坪地坪4.98坪有車位2廳2衛2.8年18樓/22樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
9,208萬含車位740萬
含車位740萬117.82萬/坪117.82萬
117.82萬建坪95.31坪含車位23.44坪地坪6.28坪有車位
4房2廳2衛2.6年5樓/22樓
含車位23.44坪地坪6.28坪有車位4房2廳2衛2.6年5樓/22樓
資料說明信義成交11,116萬含車位1050萬
含車位1050萬140.02萬/坪140.04萬
140.04萬建坪103.86坪含車位31.98坪地坪6.28坪有車位
0衛2.6年16樓/22樓
含車位31.98坪地坪6.28坪有車位0衛2.6年16樓/22樓
資料說明內政部實價登錄10,900萬含車位700萬
含車位700萬141.89萬/坪141.9萬
141.9萬建坪92.14坪含車位20.26坪地坪6.28坪有車位
0衛2.5年17樓/22樓
含車位20.26坪地坪6.28坪有車位0衛2.5年17樓/22樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
有出租中物件
周邊生活機能
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (5)
公車 (26)
公共自行車 (6)
停車場 (8)
0善導寺站 - 出口5
7.3分鐘 / 503m
1善導寺站 - 出口4
7.4分鐘 / 512m
2善導寺站 - 出口6
7.8分鐘 / 509m
3善導寺站 - 出口3
8.8分鐘 / 612m
4善導寺站 - 出口2
10分鐘 / 685m
0善導寺站 - 出口5
7.3分鐘 / 503m
1善導寺站 - 出口4
7.4分鐘 / 512m
2善導寺站 - 出口6
7.8分鐘 / 509m
3善導寺站 - 出口3
8.8分鐘 / 612m
4善導寺站 - 出口2
10分鐘 / 685m
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FAQ 常見問題
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正隆官邸最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，正隆官邸近三個月的平均成交單價為139.7萬元（統計區間115.06-115.08）。正隆官邸近期成交單價為139.7萬/坪（成交時間115.07）。
正隆官邸近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，正隆官邸近一年平均成交單價134.9萬/坪（統計區間114.09-115.08）。
猶豫要在哪一區買房，中正區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中正區近半年大樓成交行情，平均單價127.5萬/坪（統計區間115.03-115.08）。
正隆官邸現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前正隆官邸在售物件共6件，在售物件均價為190.6萬/坪。在售物件單價最低161.2萬/坪，最高220萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
正隆官邸現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前正隆官邸在租物件共1件，月租金為4.8萬元。
正隆官邸的屋齡幾年？
根據登記資訊，正隆官邸目前屋齡約為3年。
正隆官邸是由哪家建設公司興建？
正隆官邸的建築是由正隆建設興建而成。
正隆官邸的總樓高？
正隆官邸總樓高共計22層。
正隆官邸總戶數多嗎？
針對正隆官邸的居住規模，總戶數資料記載約為166戶。
正隆官邸的公設比是多少？
正隆官邸登記之公共設施比例約為30.70%~31.00%。
正隆官邸公設有哪些?
正隆官邸社區內規劃有交誼廳,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
正隆官邸垃圾如何處理？
正隆官邸之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
正隆官邸有警衛管理嗎？
正隆官邸目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
正隆官邸附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
正隆官邸距離最近的捷運站善導寺站步行僅需約7.3分鐘。
正隆官邸附近有公車站嗎？走路大概要多久？
正隆官邸距離最近的公車站臺北商大(杭州)(往北)步行僅需約1.1分鐘。
正隆官邸周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從正隆官邸步行約1.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
正隆官邸周邊有停車場嗎？
正隆官邸5分鐘路程內設有8個停車場。
正隆官邸附近有幼兒園嗎？
正隆官邸周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
正隆官邸附近有超市或市場可以採買嗎？
正隆官邸直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
正隆官邸附近步行範圍內有便利商店嗎？
正隆官邸直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
正隆官邸附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
正隆官邸直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
正隆官邸附近有公園嗎？
正隆官邸直線距離約219公尺內有齊東公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
正隆官邸附近有運動中心嗎？
正隆官邸直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
正隆官邸附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
正隆官邸直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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：信義房屋
