訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/8
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/8
1/8正隆官邸
台北市中正區杭州南路一段,中正區濟南路二段
大樓
166戶
3年
22層♥️ 有107人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
全公司2020年3月成件TOP1
2021年2月區業績TOP1
2019年8月區成件TOP1
2024年9月區業績TOP3
2024年5月區業績TOP2
已成交賣方
45組
已成交買方
44組
從業時間
10-11年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/06月
最新平均單價
130.2 萬/坪
2,800萬
130.15萬/坪
建坪21.51坪地坪1.47坪無車位
1房1衛1.8年2樓/22樓
1房1衛1.8年2樓/22樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
130.2
萬/坪
2025年/06月
最新平均單價
2024年/08月
近兩年最高單價
165.2
萬/坪
有車位10,750萬
含車位740萬
含車位740萬165.23萬/坪165.24萬
165.24萬建坪80.84坪含車位20.26坪地坪4.98坪有車位
0衛0.9年18樓/22樓
含車位20.26坪地坪4.98坪有車位0衛0.9年18樓/22樓
資料說明內政部實價登錄2025年/06月
近兩年最低單價
2025年/06月
最新成交單價
130.2萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
165.2萬/坪
2025年/06月
近兩年最低單價
130.2萬/坪
本社區 100
本社區 100
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
9,208萬
含車位740萬
117.82萬/坪
已扣除車位
建坪95.31坪(含車位23.44坪)地坪6.28坪有車位
4房2廳2衛2.6年5樓/22樓
4房2廳2衛2.6年5樓/22樓
資料說明
信義成交備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
12,015萬含車位720萬
含車位720萬150.02萬/坪150.02萬
150.02萬建坪98.73坪含車位23.44坪地坪6.37坪有車位
0衛2.0年18樓/22樓
含車位23.44坪地坪6.37坪有車位0衛2.0年18樓/22樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
12,286萬含車位720萬
含車位720萬150萬/坪150.01萬
150.01萬建坪100.54坪含車位23.44坪地坪6.61坪有車位
0衛2.0年18樓/22樓
含車位23.44坪地坪6.61坪有車位0衛2.0年18樓/22樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2,800萬
130.15萬/坪
建坪21.51坪地坪1.47坪無車位
1房1衛1.8年2樓/22樓
1房1衛1.8年2樓/22樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
3年
坪數
--
樓高
22層
戶數
166戶
格局
3房,4房
公設比
30.70%~31.00%
建設公司
正隆建設
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
無
公共設施
交誼廳
主要特色
1.超低公設比30.7%
2.市中心874坪稀有三面臨路的角地
3.SRC結構與96組美國Taylor國安級制震阻尼器
4.抗震設計可達六級地震力
5.建築美學規劃－簡俊卿建築師，燈光美學規劃－原碩照明陳宇晃，結構美學規劃－凱巨工程顧問陳村林
6.台大前法學院、台北商業大學、成功高中、開南商工，環繞著四大校園綠意(資料最後更新日：2026/02/12)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (5)
公車 (26)
公共自行車 (6)
停車場 (8)
0善導寺站 - 出口5
7.3分鐘 / 503m
1善導寺站 - 出口4
7.4分鐘 / 512m
2善導寺站 - 出口6
7.8分鐘 / 509m
3善導寺站 - 出口3
8.8分鐘 / 612m
4善導寺站 - 出口2
10分鐘 / 685m
0善導寺站 - 出口5
7.3分鐘 / 503m
1善導寺站 - 出口4
7.4分鐘 / 512m
2善導寺站 - 出口6
7.8分鐘 / 509m
3善導寺站 - 出口3
8.8分鐘 / 612m
4善導寺站 - 出口2
10分鐘 / 685m
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
正隆官邸最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，正隆官邸近期成交單價為130.2萬/坪（成交時間114.06）。
正隆官邸近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，正隆官邸近一年平均成交單價130.2萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，中正區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中正區近半年大樓成交行情，平均單價123.1萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
正隆官邸現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前正隆官邸在售物件共3件，在售物件均價為157.7萬/坪。在售物件單價最低154.2萬/坪，最高161.2萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
正隆官邸現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前正隆官邸在租物件共1件，月租金為5.58萬元。
正隆官邸的屋齡幾年？
根據登記資訊，正隆官邸目前屋齡約為3年。
正隆官邸是由哪家建設公司興建？
正隆官邸的建築是由正隆建設興建而成。
正隆官邸的總樓高？
正隆官邸總樓高共計22層。
正隆官邸總戶數多嗎？
針對正隆官邸的居住規模，總戶數資料記載約為166戶。
正隆官邸的公設比是多少？
正隆官邸登記之公共設施比例約為30.70%~31.00%。
正隆官邸公設有哪些?
正隆官邸社區內規劃有交誼廳,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
正隆官邸垃圾如何處理？
正隆官邸之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
正隆官邸有警衛管理嗎？
正隆官邸目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
正隆官邸附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
正隆官邸距離最近的捷運站善導寺站步行僅需約7.3分鐘。
正隆官邸附近有公車站嗎？走路大概要多久？
正隆官邸距離最近的公車站臺北商大(杭州)(往北)步行僅需約1.1分鐘。
正隆官邸周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從正隆官邸步行約1.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
正隆官邸周邊有停車場嗎？
正隆官邸5分鐘路程內設有8個停車場。
正隆官邸附近有幼兒園嗎？
正隆官邸周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
正隆官邸附近有超市或市場可以採買嗎？
正隆官邸直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
正隆官邸附近步行範圍內有便利商店嗎？
正隆官邸直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
正隆官邸附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
正隆官邸直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
正隆官邸附近有公園嗎？
正隆官邸直線距離約219公尺內有齊東公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
正隆官邸附近有運動中心嗎？
正隆官邸直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
正隆官邸附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
正隆官邸直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
載入更多問題
：信義房屋