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1/11民生臻愛
高雄市新興區中山一路１４之６號
大樓
307戶
2年
33層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2026年第1季度服務品質獎
2026年1月區業績TOP2
2026年1月區成件TOP1
2025年11月區成件TOP1
2025年9月區成件TOP3
從業時間
1-2年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
35.1 萬/坪
有車位待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/12月~115年/02月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
35.1
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
35.1
萬/坪
2026年/01月
最新成交單價
35.1萬/坪
2025年/05月
近兩年最高單價
43.6萬/坪
2025年/04月
近兩年最低單價
24.7萬/坪
本社區 800
本社區 800
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：朋友間買賣
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
2年
坪數
--
樓高
33層
戶數
307戶
格局
2房,2+1房,3房
公設比
34.00%~35.00%
建設公司
興益發建設
主要結構
鋼骨,鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，室內至市外
公共設施
戶外泳池,健身房,視聽中心,宴會廳,交誼廳,會議室
主要特色
社區規劃A大棟，單層10戶設計，使用3部電梯與雙安全梯，採21坪到34坪2~3房設計，為發揮基地鄰近中央公園的賞景休閒優勢，臥房壁面大面開窗，或連通高雄厝賞景陽台，從室內即可賞景，展現借景優勢。
門廳前安排禮賓迴車道，社區豐富休閒公設包括水舞廣場、LOUNGEBAR、休閒交誼廳、一樓星空游泳池、綠化中庭、視聽電影院、輕食餐廳、媽媽教室、家教中心、瑜伽室、圖書閱讀室、KTV、健身房、青少年遊戲室、頂樓棋藝室、休閒坐區、開心農場、烤肉區等，可讓住戶輕鬆休憩娛樂。地下室坡道式平面與機械車位，讓住戶車輛進出更安全便利。(資料最後更新日：2026/04/25)
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