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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

師大麗緻

台北市中正區羅斯福路二段１３２號

華廈

56戶

19年

15層

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紀又倫

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2024年/11月

本區成交價格

113年/11月~114年/01月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

109.7

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

台北市中正區羅斯福路二段132號十一樓之1

辦公

1,600萬

109.69萬

14.59坪

1.6坪

17.9年

11樓/15樓

0衛

古亭站

師大麗緻

備註資訊：陽台外推；

113年11月

辦公

師大麗緻

台北市中正區羅斯福路二段132號十一樓之1

1,600萬

109.69萬/坪

建坪14.59坪地坪1.6無車位
0衛17.9年11樓/15樓

古亭站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

羅斯福路二段132號8樓之3

辦公

1,080萬

109.28萬

9.88坪

1.09坪

17.3年

8樓/15樓

1廳1衛

古亭站

師大麗緻

備註資訊：陽台外推；

113年04月

辦公

師大麗緻

羅斯福路二段132號8樓之3

1,080萬

109.28萬/坪

建坪9.88坪地坪1.09無車位
1廳1衛17.3年8樓/15樓

古亭站

資料說明

信義成交

交易備註

112年07月

台北市中正區羅斯福路二段132號二樓之3

套房

1,138萬

115.15萬

9.88坪

1.09坪

16.6年

2樓/15樓

1房1廳1衛

古亭站

師大麗緻

歷史移轉2次

備註資訊：3建築物含有：內梯增建陽台外推；夾層；

112年07月

套房

師大麗緻

台北市中正區羅斯福路二段132號二樓之3

移轉2次

1,138萬

115.15萬/坪

建坪9.88坪地坪1.09無車位
1房1廳1衛16.6年2樓/15樓

古亭站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年05月

台北市中正區羅斯福路二段132號三樓之2

辦公

950萬

96.13萬

9.88坪

1.09坪

16.4年

3樓/15樓

1房1衛

古亭站

師大麗緻

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年05月

辦公

師大麗緻

台北市中正區羅斯福路二段132號三樓之2

移轉2次

950萬

96.13萬/坪

建坪9.88坪地坪1.09無車位
1房1衛16.4年3樓/15樓

古亭站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年04月

台北市中正區羅斯福路二段132號十五樓之3

辦公

1,055萬

106.75萬

9.88坪

1.09坪

16.3年

15樓/15樓

2房1廳1衛

古亭站

師大麗緻

備註資訊：15樓之2，15樓之3兩戶打通使用。

112年04月

辦公

師大麗緻

台北市中正區羅斯福路二段132號十五樓之3

1,055萬

106.75萬/坪

建坪9.88坪地坪1.09無車位
2房1廳1衛16.3年15樓/15樓

古亭站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。