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社區/商辦
明水上東

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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明水上東

台北市中山區樂群二路１１６巷６１弄２５號

大樓

18戶

15年

7層

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陳佑欣

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2025年4月區業績TOP3

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2024年12月區業績TOP2

2024年7月區業績TOP2

已成交賣方

41組

已成交買方

33組

從業時間

8-9年

服務需求

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皆可(9:00-21:00)

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2023年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/07月~114年/06月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

120.1

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

樂群二路116巷61弄27號2樓

華廈

有車位

12,500萬

含車位800萬

120.08萬

120.1萬

130.48坪

含車位33.06坪

33.73坪

13.7年

2樓/7樓

0衛

明水上東

備註資訊：毛胚屋；

112年09月

華廈

明水上東

樂群二路116巷61弄27號2樓

12,500萬

含車位800萬

120.08萬/坪

120.1萬

建坪130.48坪

含車位33.06坪地坪33.73有車位
0衛13.7年2樓/7樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。