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皇普河畔
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2D/3D看屋
看格局
建坪38.41坪
主+陽(含其他)21.54坪細項
2房2廳1衛2室
(含加蓋1室)
30.4年
大樓
5-6樓/16樓
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基本資料
建坪
38.41坪
詳情
建坪單價
本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員
地坪
7.03坪
主+陽
20.76坪＝
主建物
18.09坪＋
陽台
2.67坪
共有部份
16.87坪
花台
0.77坪
格局
2房2廳1衛1室
加蓋格局
1室
屋齡
30.4年
類型
大樓
樓層
5-6樓/16樓
車位
1個坡道平面(車位總價：300萬)更多
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西北
大門朝向
西北
落地窗朝向
東南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 3,177 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
該層戶數
35
謄本用途
住家用
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
特色
2D/3D看屋
新降價
屋況
有陽台
有景觀
有電梯
設施
健身房
游泳池
具垃圾處理
有花園
警衛管理
大直中心．交通便利
正面明水．綠意盎然
正面綠景．側看１０１
物業２４小時管理
總價含300萬坡平車位
可不買車位
社區中庭花園管理維護佳
永安學區入學條件洽各校
收合物件詳情
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (11)
公共自行車 (3)
停車場 (4)
0明水路二
1.5分鐘 / 117m
1明水路口
3.1分鐘 / 227m
2明水路口
3.3分鐘 / 218m
3明水路三
4.1分鐘 / 343m
4大直美堤花園三
7.4分鐘 / 552m
5明水路一
5.9分鐘 / 426m
6捷運大直站
7.3分鐘 / 585m
7植福宮
7.7分鐘 / 592m
8植福宮
8.1分鐘 / 627m
9大直美堤花園三
8.7分鐘 / 650m
A明水路一
6.7分鐘 / 507m
0明水路二
1.5分鐘 / 117m
1明水路口
3.1分鐘 / 227m
2明水路口
3.3分鐘 / 218m
3明水路三
4.1分鐘 / 343m
4大直美堤花園三
7.4分鐘 / 552m
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類似物件實價登錄(23)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有23間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；
1,420萬
93.58萬/坪
建坪15.17坪地坪3.47坪無車位
2房1廳2衛30.0年2~3樓/16樓
2房1廳2衛30.0年2~3樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
備註資訊：夾層；
1,410萬
98.3萬/坪
建坪14.34坪地坪3.27坪無車位
2房1廳1衛29.8年3~4樓/16樓
2房1廳1衛29.8年3~4樓/16樓
資料說明
信義成交交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
3,150萬
含車位價
72.76萬/坪
含車位計算
建坪43.29坪(含車位--坪)地坪13.1坪有車位
3房2廳2衛26.1年2樓/12樓
3房2廳2衛26.1年2樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
台北市中山區明水路397巷7弄82號十一樓
大樓
有車位
有車位4,158萬
含車位300萬
含車位300萬
101.88萬
已扣除車位
已扣除車位
48.69坪
含車位10.82坪
含車位10.82坪
8.54坪
32.9年
11樓/13樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；其他增建；
115年06月
大樓台北市中山區明水路397巷7弄82號十一樓移轉2次
4,158萬
含車位300萬
101.88萬/坪
已扣除車位
建坪48.69坪(含車位10.82坪)地坪8.54坪有車位
3房2廳2衛32.9年11樓/13樓
3房2廳2衛32.9年11樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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