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狀元吉第
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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2D/3D看屋
看格局
建坪54.29坪
主+陽32.43坪細項
3房2廳2衛
29.2年
大樓
12樓/15樓
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基本資料
建坪
54.29坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
5.53坪
主+陽
32.43坪＝
主建物
28.7坪＋
陽台
3.73坪
共有部份
8.06坪
停車空間(含公設)
13.8坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
29.2年
類型
大樓
樓層
12樓/15樓
車位
1個坡道平面(車位總價：120萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
大門朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,465 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 雙月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
該層戶數
7
謄本用途
住家用
使用分區
「住五」第五種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
特色
2D/3D看屋
屋況
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
具垃圾處理
有花園
警衛管理
社區管理嚴謹住戶單純
步行可到成大、南一中
生活便利周遭方便
四通八達交通便利
鄰近明星學區
高樓視野佳走路到公園
鄰近成大校園書香四溢
稀有釋出，好屋值得鑑賞
收合物件詳情
周邊生活機能
成功大學生活圈
成功大學生活圈以成大校園為核心，發展特色上，依托成功大學的研究能量與國際交流，周邊形成書店、咖啡館、文創店與學生商圈，並保有台南傳統小吃魅力。交通機能方面，鄰近台南火車站，並有公車與自行車道串聯市區各地，鄰近國道1號大灣交流道，往返周邊城市也很便捷。生活機能方面，區域內本為成熟商圈，各式商號、超市、量販店與傳統零售市場俱足，日常生活採購便利。教育方面，設有勝利國小，鄰近南大附小、東光國小、忠孝國中，還有台南一中、成功大學等知名學校，教育環境極優。休閒資源方面，有成功大學大片校區，鄰近東寧運動公園、東興公園綠地，適合全家親子休閒運動。醫療方面，有多家診所，或就近台南新樓醫院、成功大學附設醫院，醫療照護資源充足。
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孔廟生活圈以全臺首學孔廟為核心，發展特色在於古蹟群、老街與文創店家共存，傳統小吃、咖啡館與特色商店交織出獨特氛圍，兼具歷史文化底蘊與觀光商業活力。交通機能方面，鄰近台南火車站，區內有公車路線與自行車租借站，步行即可暢遊各景點。生活機能完善，周邊有市場、超商、餐飲店及特色商圈，日常採買與休閒兼顧。教育方面，設有永福國小、成功國小、忠義國小，鄰近建興國中、文賢國中，方便學童就近入學。休閒資源方面，有台南美術館、台灣文學館、孔廟、赤崁樓、林百貨等人文藝術景點。醫療方面，有多家診所，鄰近台南醫院、成大附設醫院，醫療照護品質佳。
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SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航
公車 (10)
公共自行車 (4)
停車場 (7)
0臺南一中
3.2分鐘 / 226m
1臺南一中
3分鐘 / 216m
2成功新村
5.5分鐘 / 385m
3成功新村
6.2分鐘 / 439m
4勝利大學路口
7.9分鐘 / 571m
5長榮女中
10.4分鐘 / 736m
6長榮女中
11分鐘 / 771m
7勝利大學路口
7.9分鐘 / 575m
8長榮女中
10.9分鐘 / 761m
9長榮東寧路口
8.7分鐘 / 616m
0臺南一中
3.2分鐘 / 226m
1臺南一中
3分鐘 / 216m
2成功新村
5.5分鐘 / 385m
3成功新村
6.2分鐘 / 439m
4勝利大學路口
7.9分鐘 / 571m
完整周邊生活圈
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類似物件實價登錄(21)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有21間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
有車位
1,429萬
含車位價
26.36萬/坪
含車位計算
建坪54.22坪(含車位13.8坪)地坪5.6坪有車位
3房2廳2衛29.0年3樓/15樓
3房2廳2衛29.0年3樓/15樓
資料說明
信義成交備註資訊：其他增建；
1,280萬
含車位90萬
含車位90萬24.19萬/坪28.58萬
28.58萬建坪52.93坪含車位11.29坪地坪7.42坪有車位
4房2廳3衛29.5年1~2樓/15樓
含車位11.29坪地坪7.42坪有車位4房2廳3衛29.5年1~2樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
備註資訊：車位需定期抽籤
1,200萬含車位90萬
含車位90萬22.86萬/坪26.95萬
26.95萬建坪52.48坪含車位11.29坪地坪7.25坪有車位
3房2廳2衛29.2年10樓/15樓
含車位11.29坪地坪7.25坪有車位3房2廳2衛29.2年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：含租約；
1,200萬
含車位價
24.41萬/坪
含車位計算
建坪49.15坪(含車位--坪)地坪14.08坪有車位
4房1廳2衛28.6年3樓/11樓
4房1廳2衛28.6年3樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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