中央漂亮花園高樓大戶

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高雄市鼓山區明華路327號
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07-2620660
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中央漂亮花園高樓大戶(1074VX)
中央花園

地址高雄市前金區中華三路建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
4,980萬
(含車位價)
建坪136.24坪
主+陽(含其他)83.36坪細項
3房2廳5衛1室
11.0年
大樓
35樓/37樓
依據你的設定值計算
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252,874元/月
試算
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中央漂亮花園高樓大戶
(1074VX)
高雄市前金區中華三路
中央花園
毛胚屋
有景觀
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
健身房
有花園
近公園
近捷運
近市場
近學校
新上架
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
136.24坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
5.34坪
主+陽
77.39坪=
主建物
70.85坪+
陽台
6.54坪
防空避難室兼停車場
14.48坪
共有部份
38.39坪
雨遮
5.97坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳5衛1室
加蓋格局
--
屋齡
11.0年
類型
大樓
樓層
35樓/37樓
車位
3個坡道平面(車位總價:630萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西南
大門朝向
西南
落地窗朝向
西南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 13,684 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
集合住宅
使用分區
第五種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
新上架
新上架
屋況
毛胚屋
毛胚屋
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
高樓俯瞰遼闊山海城景
空間規劃寬敞舒適宜居
全日管理佳設施多元
格局氣派邊間三面採光
一層兩戶3坡道平面車位
層峰匯聚高雄核心區域
稀有釋出合適自住置產
網路預約專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
市議會生活圈

市議會生活圈以前金站(舊市議會)為核心,導入TOD(大眾運輸導向)策略,舊市議會改建為藝文複合大樓,朝向兼具辦公、文化與商業機能發展。交通機能方面,七賢二路、中正四路、民生二路、中華三路為主要聯外道路,捷運黃線行經其間(前金站),往來高雄市各區四通八達。生活機能方面,各式商號、超市、量販店與傳統市場(公有前金市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有建國國小、前金國中小,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近中央公園,其內設有綠蔭步道、體育設施、文學館、勞工博物館,提供多元休憩與文化活動 。醫療方面,區域內多有診所,設有市立大同醫院,滿足醫療健康照護需求。

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美麗島生活圈因「光之穹頂」美麗島站而聞名,是南台灣交通與文化交匯的重要腹地。交通方面,美麗島站為捷運紅橘線雙線交會站,另有多條公車路線搭配主幹道(中山、中正、民生路等),通勤市區十分便利。生活機能方面,生活圈涵蓋南華商圈、新興市場以及六合夜市,餐飲、小吃及日常採買機能完備,夜生活與觀光資源活絡 。教育方面,區內設有七賢國小、大同國小,方便就近入學。休閒方面,區內有城市光廊、六合公園,鄰近中央公園、市立文化中心,適合日常散步休憩與參與藝文活動。醫療方面,有多家診所及鄰近市立大同醫院、高醫大附設中和紀念醫院,醫療照護便利。

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新崛江生活圈位於高雄市新興區,融合時尚潮流與便利機能,為南台灣年輕族群與觀光客的休閒據點。交通方面,主要幹道民生路、四維路、中華路,捷運紅線行經設站中央公園站,通勤往返高雄市區相當便捷。生活機能方面,區域內各式特色商號、時尚餐飲一應俱全,也有傳統市場(公有國民市場、中正市場、新興第一市場),逛街娛樂、日常採購均能滿足。教育資源涵蓋新興國中小、苓雅國中,方便學童就近入學。鄰近中央公園與文化中心,居民可輕鬆享受綠地休憩與藝文活動,提升生活品質。醫療方面,可至鄰近市立凱旋醫院、市立民生醫院,滿足就醫需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (18)
公車 (21)
公共自行車 (6)
停車場 (18)
0前金站 - 出口3
2.3分鐘 / 128m
1前金站 - 出口4
2.6分鐘 / 138m
2前金站 - 出口2
5.5分鐘 / 348m
3前金站 - 出口1
5.2分鐘 / 329m
4美麗島站 - 出口2
9.6分鐘 / 673m
5美麗島站 - 出口1
10.3分鐘 / 713m
6中央公園站 - 出口1
12.5分鐘 / 845m
7中央公園站 - 出口3
14分鐘 / 950m
8美麗島站 - 出口3
11.1分鐘 / 773m
9美麗島站 - 出口9
11.7分鐘 / 815m
A美麗島站 - 出口4
12.1分鐘 / 837m
B美麗島站 - 出口10
11.8分鐘 / 821m
C中央公園站 - 出口2
12.8分鐘 / 880m
D美麗島站 - 出口11
12.7分鐘 / 891m
E美麗島站 - 出口5
12.3分鐘 / 867m
F美麗島站 - 出口7
12.7分鐘 / 888m
G美麗島站 - 出口6
13.4分鐘 / 947m
H美麗島站 - 出口8
13.9分鐘 / 972m
0前金站 - 出口3
2.3分鐘 / 128m
1前金站 - 出口4
2.6分鐘 / 138m
2前金站 - 出口2
5.5分鐘 / 348m
3前金站 - 出口1
5.2分鐘 / 329m
4美麗島站 - 出口2
9.6分鐘 / 673m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市前金區中華三路106號三十三樓
大樓
有車位
4,200萬
含車位480萬
30.79萬
30.52萬
136.39坪
含車位14.49坪
5.35坪
10.7年
33樓/37樓
4房2廳5衛
中央花園
歷史移轉2次
115年07月
大樓
中央花園
高雄市前金區中華三路106號三十三樓
移轉2次
4,200萬
含車位480萬
30.79萬/坪
30.52萬
建坪136.39坪含車位14.49坪地坪5.35坪有車位
4房2廳5衛10.7年33樓/37樓
資料說明
內政部實價登錄
115年03月
高雄市前金區中華三路102號三十六樓
大樓
有車位
4,390萬
含車位640萬
31.12萬
30.8萬
141.06坪
含車位19.32坪
5.35坪
10.3年
36樓/37樓
4房2廳5衛
中央花園
歷史移轉2次
115年03月
大樓
中央花園
高雄市前金區中華三路102號三十六樓
移轉2次
4,390萬
含車位640萬
31.12萬/坪
30.8萬
建坪141.06坪含車位19.32坪地坪5.35坪有車位
4房2廳5衛10.3年36樓/37樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市前金區大同一路290號二十八樓
大樓
750萬
38.11萬
19.68坪
1.26坪
7.9年
28樓/28樓
2房1廳1衛
民生香榭
歷史移轉3次
115年08月
大樓
民生香榭
高雄市前金區大同一路290號二十八樓
移轉3次
750萬
38.11萬/坪
建坪19.68坪地坪1.26坪無車位
2房1廳1衛7.9年28樓/28樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市前金區大同一路290號二十五樓
大樓
700萬
35.57萬
19.68坪
1.26坪
7.8年
25樓/28樓
0衛
民生香榭
歷史移轉2次
115年07月
大樓
民生香榭
高雄市前金區大同一路290號二十五樓
移轉2次
700萬
35.57萬/坪
建坪19.68坪地坪1.26坪無車位
0衛7.8年25樓/28樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市前金區大同一路290號十九樓
大樓
768萬
39.03萬
19.68坪
1.26坪
7.8年
19樓/28樓
2房1廳1衛
民生香榭
歷史移轉2次
115年07月
大樓
民生香榭
高雄市前金區大同一路290號十九樓
移轉2次
768萬
39.03萬/坪
建坪19.68坪地坪1.26坪無車位
2房1廳1衛7.8年19樓/28樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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