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天子
建坪276.02坪
主 + 陽142.92坪
6房4廳8衛4室
10.8年
華廈
3樓/5樓
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1,828,008元/月
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詳情
總價(含車位)
36,000萬
格局
6房4廳8衛4室
建坪
276.02坪
(主+陽142.92坪)
類型
華廈
樓層
3樓/5樓
建坪單價
160.55 萬/坪(扣除車位價及車坪)
屋齡
10.8年
地坪
81.42坪
地坪單價
--
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (9)公共自行車 (2)停車場 (6)
0士林官邸(中正)
3.9分鐘 / 304m
1士林官邸(中正)
4.3分鐘 / 306m
2泰北中學
4.5分鐘 / 373m
3泰北中學
4.6分鐘 / 376m
4福林國小
6分鐘 / 453m
5福林國小
6.3分鐘 / 499m
6泰北中學
5.7分鐘 / 442m
7泰北中學
5.8分鐘 / 451m
8士林官邸(中山)
7.7分鐘 / 624m
0士林官邸(中正)
3.9分鐘 / 304m
1士林官邸(中正)
4.3分鐘 / 306m
2泰北中學
4.5分鐘 / 373m
3泰北中學
4.6分鐘 / 376m
4福林國小
6分鐘 / 453m
觀看全部
基本資料
建坪
276.02坪
詳情
建坪單價
160.55 萬/坪(扣除車位價及車坪)
地坪
81.42坪
主+陽
142.92坪＝
主建物
120.78坪＋
陽台
22.14坪
共有部份
69.02坪
雨遮
2.32坪
停車空間(含公設)
61.76坪
格局
6房4廳8衛4室
加蓋格局
--
屋齡
10.8年
類型
華廈
樓層
3樓/5樓
車位
坡道平面、坡道平面、坡道平面、坡道平面、坡道平面(車位總價：1600萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西
大門朝向
南
落地窗朝向
西
警衛管理
全天候
管理費
47852 元/月
建物詳情
建物結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
石材
每層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
第二種住宅區（特）;
注意事項
--
收合
物件特色
維多利亞建設精品豪邸
士林官邸旁風水寶地
一層一戶隱私性高
前後大陽綠意滿窗
主建物約120坪空間大
毛森江清水模建築作品
新穎設計樹影光影風語
稀有釋出值得收藏
類似物件實價登錄(14)
距離該物件1公里內，半年內成交，華廈
共有14間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
112年10月
台北市士林區福林路100巷77弄7號五樓
華廈
有車位
有車位4,900萬
含車位250萬
含車位250萬74.77萬
83.8萬
83.8萬65.54坪
含車位10.02坪
含車位10.02坪25.75坪
14.6年
5樓/7樓
4房2廳2衛
士林官邸
歷史移轉2次
備註資訊：廁所漏水由買方自行修繕
4,900萬含車位250萬
含車位250萬74.77萬/坪83.8萬
83.8萬建坪65.54坪含車位10.02坪地坪25.75有車位
4房2廳2衛14.6年5樓/7樓
含車位10.02坪地坪25.75有車位4房2廳2衛14.6年5樓/7樓
資料說明交易備註
113年01月
華廈福壽街58號4樓移轉2次
1,620萬
86.38萬/坪
112年12月
台北市士林區華榮街103號四樓
華廈
有車位
有車位3,218萬
含車位價
含車位價
47.33萬
含車位計算
含車位計算
67.98坪
含車位20.64坪
含車位20.64坪
13.52坪
15.1年
4樓/6樓
4房2廳2衛
備註資訊：陽台外推；
112年12月
華廈台北市士林區華榮街103號四樓3,218萬
含車位價
47.33萬/坪
含車位計算
建坪67.98坪(含車位20.64坪)地坪13.52有車位
4房2廳2衛15.1年4樓/6樓
4房2廳2衛15.1年4樓/6樓
資料說明交易備註
112年12月
台北市士林區至誠路一段62巷10弄1號三樓
華廈
有車位
有車位3,380萬
含車位200萬
含車位200萬
68.75萬
已扣除車位
已扣除車位
52.87坪
含車位6.62坪
含車位6.62坪
10.24坪
15.2年
3樓/6樓
2房2廳2衛
備註資訊：其他增建；
112年12月
華廈台北市士林區至誠路一段62巷10弄1號三樓3,380萬
含車位200萬
68.75萬/坪
已扣除車位
建坪52.87坪(含車位6.62坪)地坪10.24有車位
2房2廳2衛15.2年3樓/6樓
2房2廳2衛15.2年3樓/6樓
資料說明交易備註
112年12月
台北市士林區華榮街101號四樓
華廈
有車位
有車位3,550萬
含車位300萬
含車位300萬
68.64萬
已扣除車位
已扣除車位
67.98坪
含車位20.64坪
含車位20.64坪
13.52坪
15.1年
4樓/6樓
4房2廳2衛
歷史移轉3次
備註資訊：其他增建；
112年12月
華廈台北市士林區華榮街101號四樓移轉3次
3,550萬
含車位300萬
68.64萬/坪
已扣除車位
建坪67.98坪(含車位20.64坪)地坪13.52有車位
4房2廳2衛15.1年4樓/6樓
4房2廳2衛15.1年4樓/6樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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