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看格局
建坪68.41坪
主+陽(含其他)42.26坪細項
4房2廳2衛
9.4年
大樓
2樓/14樓
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樹河院｜河景首排４房平車
(1464GY)
高雄市楠梓區德富街
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基本資料
建坪
68.41坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
9.22坪
主+陽
40.34坪＝
主建物
30.7坪＋
陽台
9.64坪
防空避難室兼停車場
4.75坪
共有部份
21.39坪
雨遮
1.91坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
9.4年
類型
大樓
樓層
2樓/14樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西北
大門朝向
東北
落地窗朝向
西北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 3,701 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
集合住宅
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近學校
近超市
特色
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
健身房
具垃圾處理
有花園
警衛管理
河景首排，永久棟距
邊間，通風採光好
格局方正，適合規劃
屋況良好，不用整理
知名建商，等您賞屋
戶數單純，適合居住
走路到後勁溪河畔
買方服務費成交價１％
收合物件詳情
周邊生活機能
楠梓加工區生活圈
楠梓加工區生活圈位於高雄市楠梓區，發展特色為產業聚落成熟，吸引大量就業人口，帶動周邊商業與房市成長。交通機能優越，鄰近台鐵楠梓站、高雄捷運紅線都會公園站、後勁站，並有國道1號、台1線與快速道路銜接高雄市區。生活機能，超商超市、商店與餐飲、傳統市場（亞洲高雄城南區市場）俱全，並鄰近家樂福楠梓店，滿足居民日常所需。區內教育資源涵蓋國立高雄科技大學、翠屏中小學、後勁中小學等。休閒設施豐富，如右昌森林公園與後勁溪親水公園，適合居民休憩。醫療方面有金安心醫院，滿足基本醫療需求。
點我找屋
高雄大學特區位於高雄市楠梓區，區內環境清幽，綠地豐富，為結合學術、住宅與商業的新興生活圈。交通方面，藍田路、藍昌路、德中路為主要聯外道路，鄰近台鐵楠梓車站、高雄捷運紅線(油廠國小站)，串聯楠梓科技產業園區與高雄市中心。生活機能涵蓋家樂福量販店。區內以國立高雄大學為核心，周邊有援中國小與甲圍國小等教育資源。休閒設施豐富，包含藍田公園、中和兒童公園及三欉榕公園等多處綠地，適合休憩與活動。醫療服務由高大美杏生醫院提供。
點我找屋高雄市橋頭區高雄新市鎮為南部重點開發區，發展核心為結合智慧科技、產業園區與現代住宅的多功能新市鎮。特色為鄰近橋頭科學園區，帶動就業與人口成長。臨近高雄捷運紅線青埔站、國道1號與台1線，通勤至高雄市區與城際往來交通便捷。生活機能以住宅區為主，周邊規劃完善，具備基本生活需求。教育方面，鄰近仕隆國小、興糖國小、橋頭國小、橋頭國中等，教育資源充足。區域內自然環境良好，包含高雄都會公園等多處休閒公園，適合居民休憩。醫療方面，鄰近健仁醫院，亦有診所與多家藥局，醫療資源充足。
點我找屋
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航
公車 (3)
公共自行車 (3)
停車場 (3)
0大學一街口
9分鐘 / 654m
1翠屏路口(惠民路)
10.2分鐘 / 695m
2翠屏路口(惠民路)
9.9分鐘 / 679m
0大學一街口
9分鐘 / 654m
1翠屏路口(惠民路)
10.2分鐘 / 695m
2翠屏路口(惠民路)
9.9分鐘 / 679m
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類似物件實價登錄(126)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
德富街260號3樓
大樓
有車位
有車位1,888萬
含車位價
含車位價
25.99萬
含車位計算
含車位計算
72.65坪
含車位8.79坪
含車位8.79坪
9.72坪
9.0年
3樓/14樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
115年05月
大樓德富街260號3樓移轉2次
1,888萬
含車位價
25.99萬/坪
含車位計算
建坪72.65坪(含車位8.79坪)地坪9.72坪有車位
3房2廳2衛9.0年3樓/14樓
3房2廳2衛9.0年3樓/14樓
資料說明信義成交115年08月
高雄市楠梓區德富街262號六樓
大樓
有車位
有車位1,460萬
含車位價
含車位價
30.06萬
含車位計算
含車位計算
48.56坪
含車位4.75坪
含車位4.75坪
6.56坪
9.3年
6樓/14樓
2房2廳2衛
歷史移轉3次
115年08月
大樓高雄市楠梓區德富街262號六樓移轉3次
1,460萬
含車位價
30.06萬/坪
含車位計算
建坪48.56坪(含車位4.75坪)地坪6.56坪有車位
2房2廳2衛9.3年6樓/14樓
2房2廳2衛9.3年6樓/14樓
資料說明內政部實價登錄
1,600萬
含車位140萬
含車位140萬29.65萬/坪29.57萬
29.57萬建坪53.96坪含車位4.59坪地坪8.73坪有車位
4房2廳2衛11.1年3樓/15樓
含車位4.59坪地坪8.73坪有車位4房2廳2衛11.1年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄858萬含車位140萬
含車位140萬29.28萬/坪29.05萬
29.05萬建坪29.31坪含車位4.59坪地坪4.73坪有車位
2房1廳1衛11.0年13樓/15樓
含車位4.59坪地坪4.73坪有車位2房1廳1衛11.0年13樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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