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鄉林觀雲
建坪117.35坪
主 + 陽70.12坪
4房2廳4衛1室
19.4年
大樓
4樓/27樓
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222,408元/月
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詳情
總價(含車位)
4,380萬
格局
4房2廳4衛1室
建坪
117.35坪
(主+陽70.12坪)
類型
大樓
樓層
4樓/27樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
19.4年
地坪
7.01坪
地坪單價
詳洽經紀人員
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公車 (20)公共自行車 (6)停車場 (2)
0向上中興街口
1.2分鐘 / 87m
1英才郵局
3.3分鐘 / 243m
2向上英才路口
3分鐘 / 205m
3英才郵局
3.3分鐘 / 246m
4互助新村
3.3分鐘 / 238m
5互助新村
3.3分鐘 / 241m
6美村向上路口
4.4分鐘 / 315m
7英才向上北路口
4.7分鐘 / 332m
8英才向上北路口
4.8分鐘 / 342m
9美村向上北路口
5.3分鐘 / 378m
A美村向上北路口
5.7分鐘 / 406m
B向上國中
7.7分鐘 / 558m
C頂麻園(向上市場)
6.7分鐘 / 475m
D頂麻園(向上市場)
6.7分鐘 / 475m
E向上民權路口
6.7分鐘 / 474m
F英才公益路口
7.8分鐘 / 545m
G英才公益路口
8分鐘 / 557m
H大墩文化中心(英才路)
7.6分鐘 / 565m
I草悟道(市民廣場)
7.5分鐘 / 524m
J草悟道(市民廣場)
7.4分鐘 / 518m
0向上中興街口
1.2分鐘 / 87m
1英才郵局
3.3分鐘 / 243m
2向上英才路口
3分鐘 / 205m
3英才郵局
3.3分鐘 / 246m
4互助新村
3.3分鐘 / 238m
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建坪
117.35坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
7.01坪
主+陽
70.12坪＝
主建物
62.06坪＋
陽台
8.06坪
防空避難室兼停車場
16.96坪
共有部份
29.92坪
雨遮
0.36坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
4房2廳4衛1室
加蓋格局
--
屋齡
19.4年
類型
大樓
樓層
4樓/27樓
車位
2個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東
大門朝向
南
落地窗朝向
東
警衛管理
全天候
管理費
16155 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
4
謄本用途
集合住宅
使用分區
第一種商業區; 第二種住宅區、第三種住宅區;
注意事項
--
收合
物件特色
面草悟道樹景綠意盎然
朝東自然採光好不西曬
屋況維持極好輕鬆入住
雙主臥＋傭人房規劃
附Ｂ１雙平車好便利
主僕分道，有後門通梯間
飯店式管理，公設豐富
一層四戶共用三支電梯
類似物件實價登錄(37)
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
共有37間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年08月
台中市西區向上路一段77號六樓
大樓
有車位
有車位3,750萬
含車位260萬
含車位260萬34.44萬
36.38萬
36.38萬108.87坪
含車位12.93坪
含車位12.93坪4.22坪
18.7年
6樓/29樓
4房3廳3衛
鄉林御風
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；
3,750萬含車位260萬
含車位260萬34.44萬/坪36.38萬
36.38萬建坪108.87坪含車位12.93坪地坪4.22有車位
4房3廳3衛18.7年6樓/29樓
含車位12.93坪地坪4.22有車位4房3廳3衛18.7年6樓/29樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年12月
台中市西區五權西路一段166號七樓之一
大樓
有車位
有車位5,390萬
含車位260萬
含車位260萬39.39萬
43.02萬
43.02萬136.83坪
含車位17.59坪
含車位17.59坪19.89坪
16.2年
7樓/19樓
4房2廳5衛
龍寶品臻邸歷史移轉2次
5,390萬含車位260萬
含車位260萬39.39萬/坪43.02萬
43.02萬建坪136.83坪含車位17.59坪地坪19.89有車位
4房2廳5衛16.2年7樓/19樓
含車位17.59坪地坪19.89有車位4房2廳5衛16.2年7樓/19樓
資料說明內政部實價登錄114年12月
台中市西區梅川西路二段19之1號16樓
大樓
有車位
有車位1,490萬
含車位130萬
含車位130萬35.84萬
41.77萬
41.77萬41.57坪
含車位9.01坪
含車位9.01坪3.12坪
20.0年
16樓/22樓
3房2廳2衛
奇摩市歷史移轉2次
備註資訊：簽約人與登記人不同夾層；
1,490萬含車位130萬
含車位130萬35.84萬/坪41.77萬
41.77萬建坪41.57坪含車位9.01坪地坪3.12有車位
3房2廳2衛20.0年16樓/22樓
含車位9.01坪地坪3.12有車位3房2廳2衛20.0年16樓/22樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,200萬
41.34萬/坪
建坪29.03坪地坪3.85無車位
2房1廳1衛19.4年5樓/13樓
2房1廳1衛19.4年5樓/13樓
資料說明內政部實價登錄114年10月
台中市西區館前路63號二十三樓
大樓
有車位
有車位6,930萬
含車位價
含車位價
57.76萬
含車位計算
含車位計算
119.97坪
含車位24.33坪
含車位24.33坪
10.56坪
2.1年
23樓/35樓
0衛
歷史移轉2次
備註資訊：跨所案件，另有基地為:臺中市北區乾溝子段183-9地號持分面積為6.49毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
114年10月
大樓台中市西區館前路63號二十三樓移轉2次
6,930萬
含車位價
57.76萬/坪
含車位計算
建坪119.97坪(含車位24.33坪)地坪10.56有車位
0衛2.1年23樓/35樓
0衛2.1年23樓/35樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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