巨蛋敞亮校園景觀四房平車

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高雄市鼓山區美術館路83號
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07-2621262
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巨蛋敞亮校園景觀四房平車(2664JT)
石上麗晶

地址高雄市鼓山區明華路建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員
2,300萬
6.17%
2,158萬
(含車位價)
建坪52.05坪
主+陽(含其他)32.12坪細項
4房2廳2衛
20.5年
大樓
3樓/14樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
109,579元/月
試算
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巨蛋敞亮校園景觀四房平車
(2664JT)
高雄市鼓山區明華路
石上麗晶
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
有花園
近公園
近捷運
近市場
近學校
信義嚴選
2D/3D看屋
有電梯
近超市
有1505人也在關注這間👀
基本資料
建坪
52.05坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
5.83坪
主+陽
31.26坪=
主建物
28.05坪+
陽台
3.21坪
防空避難室兼停車場
4.99坪
共有部份
14.95坪
雨遮
0.86坪
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
20.5年
類型
大樓
樓層
3樓/14樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
大門朝向
北
落地窗朝向
東
警衛管理
全天候
管理費
每月約 3,478 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第五種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
信義嚴選
信義嚴選
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
樹梢校園操場景觀宅
鄰近R14巨蛋捷運
優質學區指名度高
雙衛浴開窗通風不潮溼
鄰近未來BOT富邦案
近農十六公園生活佳
鄰近瑞豐觀光夜市
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
瑞豐夜市生活圈

瑞豐夜市生活圈位於左營區核心地帶,是北高雄發展成熟、人氣旺盛的生活區域,以瑞豐夜市為地標,不僅吸引觀光人潮,也帶動周邊商業繁榮。交通方面,可經由主幹道博愛二路、中華一路以及捷運紅線(巨蛋站)往返市區,亦鄰近高鐵左營站與國道1號鼎金系統交流道,城際往來也十分便利。生活機能豐富,鄰近漢神巨蛋百貨、Costco、大型超市及各式連鎖商家,購物與飲食選擇多元。教育方面,鄰近勝利國小、明華國中,方便學童就近入學。休閒資源豐富,鄰近蓮池潭、凹子底森林公園與內惟埤文化園區等,提供良好的休憩藝文環境。醫療資源鄰近高雄市立聯合醫院與多家診所支援,醫療服務充足。

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農十六特區生活圈,近年成為高雄最具代表性的高質感新興重劃區之一。區內規劃完善,街廓方正,道路寬敞,整體環境新穎整潔,吸引眾多高資產族群與企業進駐。交通機能方面,鄰近捷運紅線凹子底站與輕軌愛河之心站,並有博愛路、明誠路、中華一路等主要幹道銜接高雄市區各地,通勤便利。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販俱全,鄰近巨蛋商圈以及好市多量販店,日常採購無虞。教育方面,區內設有龍華國小,鄰近明華國中,方便學生就近入學。休閒資源,以凹子底森林公園為核心,廣大綠地適合運動休憩,鄰近愛河景觀以及內惟埤文化園區,整體生活質感佳。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往市立聯合醫院,滿足醫療照護需求。

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巨蛋生活圈位於高雄市左營區,為北高雄最繁華的核心區域之一,以高雄巨蛋及瑞豐夜市為地標,結合時尚、購物與休閒娛樂,是生活機能最完善的生活圈之一。交交通方面,捷運紅線穿梭其間,設站巨蛋站,鄰近國道1鼎金系統交流道、台鐵左營站以及高鐵新左營站,通勤往返或城際交流都很便利。生活機能完善,區內各式商號、超市、餐飲俱全,還有瑞豐夜市及漢神巨蛋購物廣場,滿足多樣消費需求。教育方面,設有勝利國小,近明華國中,方便就近入學。休閒方面,區域內多個社區公園坐落其間,設有巨蛋體育館,近蓮池潭風景區等,適合運動與親子活動。醫療資源方面,近柏仁醫院、馨蕙馨醫院與多間診所,健康照護完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
捷運 (11)
公車 (20)
公共自行車 (3)
停車場 (14)
0巨蛋站 - 出口2
6分鐘 / 443m
1巨蛋站 - 出口1
5.7分鐘 / 416m
2凹子底站 - 出口4
9.4分鐘 / 684m
3巨蛋站 - 出口3
7.5分鐘 / 538m
4巨蛋站 - 出口5
8.1分鐘 / 587m
5巨蛋站 - 出口4
8.4分鐘 / 589m
6凹子底站 - 出口3
10.7分鐘 / 752m
7凹子底站 - 出口1
11.5分鐘 / 834m
8凹子底站 - 出口2
12.1分鐘 / 859m
9愛河之心站 - 出口
13.1分鐘 / 945m
A新上國小站 - 出口
19.1分鐘 / 1340m
0巨蛋站 - 出口2
6分鐘 / 443m
1巨蛋站 - 出口1
5.7分鐘 / 416m
2凹子底站 - 出口4
9.4分鐘 / 684m
3巨蛋站 - 出口3
7.5分鐘 / 538m
4巨蛋站 - 出口5
8.1分鐘 / 587m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年04月
高雄市鼓山區明華路332號十一樓
大樓
有車位
1,568萬
含車位價
37.89萬
含車位計算
41.38坪
含車位4.99坪
4.63坪
19.9年
11樓/14樓
2房2廳2衛
石上麗晶
歷史移轉2次
115年04月
大樓
石上麗晶
高雄市鼓山區明華路332號十一樓
移轉2次
1,568萬
含車位價
37.89萬/坪
含車位計算
建坪41.38坪(含車位4.99坪)地坪4.63坪有車位
2房2廳2衛19.9年11樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
高雄市鼓山區文信路227號十樓
大樓
有車位
1,850萬
含車位180萬
36.11萬
36.07萬
51.24坪
含車位4.94坪
4.72坪
21.5年
10樓/15樓
4房2廳2衛
都會情人
115年04月
大樓
都會情人
高雄市鼓山區文信路227號十樓
1,850萬
含車位180萬
36.11萬/坪
36.07萬
建坪51.24坪含車位4.94坪地坪4.72坪有車位
4房2廳2衛21.5年10樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年09月
高雄市鼓山區明倫路159號十樓
大樓
567萬
20.4萬
27.79坪
2.42坪
19.7年
10樓/15樓
2房2廳1衛
美麗PartyII
歷史移轉3次
備註資訊:受民情風俗因素影響;
115年09月
大樓
美麗PartyII
高雄市鼓山區明倫路159號十樓
移轉3次
567萬
20.4萬/坪
建坪27.79坪地坪2.42坪無車位
2房2廳1衛19.7年10樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年09月
高雄市左營區正心街51號五樓之2
大樓
有車位
1,268萬
含車位160萬
23.6萬
已扣除車位
54.25坪
含車位7.29坪
2.16坪
27.1年
5樓/29樓
4房2廳2衛
時代富豪優生企業大樓
115年09月
大樓
時代富豪優生企業大樓
高雄市左營區正心街51號五樓之2
1,268萬
含車位160萬
23.6萬/坪
已扣除車位
建坪54.25坪(含車位7.29坪)地坪2.16坪有車位
4房2廳2衛27.1年5樓/29樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市鼓山區裕誠路1077號九樓之1
大樓
有車位
1,420萬
含車位價
40.21萬
含車位計算
35.31坪
含車位3.97坪
3.22坪
20.3年
9樓/13樓
3房2廳2衛
城市光點
備註資訊:含傢俱設備費;
115年08月
大樓
城市光點
高雄市鼓山區裕誠路1077號九樓之1
1,420萬
含車位價
40.21萬/坪
含車位計算
建坪35.31坪(含車位3.97坪)地坪3.22坪有車位
3房2廳2衛20.3年9樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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