近成大採光三房

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台南市東區東門路二段90號
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06-3001257
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近成大採光三房(3056VH)
地址台南市北區東豐路建坪單價24.94 萬/坪
899萬
11.12%
799萬
建坪32.04坪
主+陽26.6坪細項
3房2廳1衛
43.2年
華廈
7樓/8樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
40,572元/月
試算
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近成大採光三房
(3056VH)
台南市北區東豐路
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
32.04坪
詳情
建坪單價
24.94 萬/坪
地坪
5.99坪
主+陽
26.6坪=
主建物
23.28坪+
陽台
3.32坪
共有部份
5.45坪
格局
3房2廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
43.2年
類型
華廈
樓層
7樓/8樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西南
大門朝向
西南
落地窗朝向
東北
警衛管理
日間
管理費
每月約 1,080 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
10
謄本用途
住家用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
雙面採光通風佳
交通便利四通八達
公園綠地機能好
格局方正好規劃
網路預約專人服務
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
開元生活圈

開元生活圈位於台南市北區,位於開元路沿線,是一個融合歷史與現代機能的成熟生活區。交通方面,開元路為區域內主要幹道,連接北門路與永康區中山南路。道路沿線設有多條市區公車路線,並鄰近台南火車站與大橋火車站,通勤市區便利。鄰近國道1,城際往返便捷。區域內商圈成熟,各式商號、餐飲、連鎖超市、量販店、傳統市場(開元零售市場)應有盡有,生活機能充足。教育資源涵蓋私立威爾森國小、市立開元國小及私立天主教寶仁國小等多所學校,方便學童就近入學。休閒設施包括重興綠園、小東公園及開元公園,適合居民日常休憩。醫療服務由開元寺慈愛醫院及國立成功大學醫學院附設醫院支援,滿足健康需求。

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中華生活圈位於台南市東區與永康區交界,以中華路為發展軸心,擁有百貨商場、優質學區與醫療資源,為東區重要的商業與住宅區。中華路、小東路為主要幹道,鄰近國道1,通勤市區、南科以及城際往來均十分便利。生活機能完善,各式商號主要集中於中華路,有家樂福量販店、永康兵仔市場等。教育資源涵蓋復興國小、勝利國小等多所學校。休閒設施如祥合公園及忠孝運動公園,提供居民休憩空間。醫療服務則鄰近高雄榮民總醫院台南分院,滿足基本就醫需求。

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南紡生活圈,以南紡購物中心為核心,該區結合住宅、學校與公園,形成完整的生活機能。交通機能,主要幹道為中華東路與小東路,串聯市區與國道1,未來平實轉運站和捷運藍線的建設,將進一步強化聯外交通。生活機能方面,區內有南紡購物中心、超市、超商、餐飲店及後甲黃昏市場,滿足日常購物及娛樂需求。教育方面,設有東光國小、後甲國中,鄰近臺南一中及成功大學,教育品質優異。休閒資源方面,設有時代公園、東寧運動公園、東興公園等,鄰近也有平實公園、臺南文化中心,適合運動與親子活動。醫療方面,區內多有診所及藥局,鄰近成大醫院及榮民總醫院臺南分院,醫療資源完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
公車 (11)
停車場 (2)
0光明街口(往西)
5.3分鐘 / 369m
1光明街口(往東)
5.4分鐘 / 361m
2無障礙福利之家(往西)
5.4分鐘 / 377m
3無障礙福利之家(往東)
5.7分鐘 / 386m
4東興里(往北)
6.5分鐘 / 447m
5東興里(往南)
7.9分鐘 / 548m
6重興里(往北)
6.7分鐘 / 491m
7東興公園(往西)
8.8分鐘 / 586m
8東豐長榮路口(往西)
6.6分鐘 / 457m
9東興公園(往東)
7.8分鐘 / 518m
A重興里(往南)
7.1分鐘 / 512m
0光明街口(往西)
5.3分鐘 / 369m
1光明街口(往東)
5.4分鐘 / 361m
2無障礙福利之家(往西)
5.4分鐘 / 377m
3無障礙福利之家(往東)
5.7分鐘 / 386m
4東興里(往北)
6.5分鐘 / 447m
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1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年03月
勝利街22巷5弄7號5樓之3
華廈
750萬
21.38萬
35.09坪
4.42坪
31.3年
5樓/9樓
3房2廳2衛
勝利王朝
備註資訊:其他增建;
115年03月
華廈
勝利王朝
勝利街22巷5弄7號5樓之3
750萬
21.38萬/坪
建坪35.09坪地坪4.42坪無車位
3房2廳2衛31.3年5樓/9樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年07月
台南市東區東和路51號八樓
華廈
300萬
11.39萬
26.34坪
2.18坪
33.8年
8樓/8樓
2房2廳2衛
狀元福邸
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
華廈
狀元福邸
台南市東區東和路51號八樓
300萬
11.39萬/坪
建坪26.34坪地坪2.18坪無車位
2房2廳2衛33.8年8樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台南市北區林森路三段140巷7號四樓
華廈
有車位
900萬
含車位價
20.95萬
含車位計算
42.96坪
含車位--坪
14.53坪
28.8年
4樓/8樓
3房2廳2衛
果貿二村
115年05月
華廈
果貿二村
台南市北區林森路三段140巷7號四樓
900萬
含車位價
20.95萬/坪
含車位計算
建坪42.96坪(含車位--坪)地坪14.53坪有車位
3房2廳2衛28.8年4樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
台南市北區林森路三段222號五樓之3
華廈
330萬
13.27萬
24.86坪
3.85坪
44.3年
5樓/7樓
2房1廳1衛
115年04月
華廈台南市北區林森路三段222號五樓之3
330萬
13.27萬/坪
建坪24.86坪地坪3.85坪無車位
2房1廳1衛44.3年5樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
台南市北區林森路三段140巷23號五樓
華廈
有車位
880萬
含車位價
20.47萬
含車位計算
42.99坪
含車位--坪
14.53坪
28.7年
5樓/8樓
4房1廳2衛
果貿二村
歷史移轉2次
115年04月
華廈
果貿二村
台南市北區林森路三段140巷23號五樓
移轉2次
880萬
含車位價
20.47萬/坪
含車位計算
建坪42.99坪(含車位--坪)地坪14.53坪有車位
4房1廳2衛28.7年5樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
義起聊