河堤首排綠意豪邸附平車

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本物件所屬門市為 凹子底公園店
高雄市鼓山區南屏路859號
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07-5549222
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河堤首排綠意豪邸附平車(3165KZ)
京城3期

地址高雄市三民區裕誠路建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
2,798萬
1.72%
2,750萬
(含車位價)
建坪98.5坪
主+陽70.91坪細項
5房2廳3衛
28.8年
大樓/辦公
7樓/14樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
139,639元/月
試算
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河堤首排綠意豪邸附平車
(3165KZ)
高雄市三民區裕誠路
京城3期
有裝潢
有景觀
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
游泳池
有花園
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
近捷運
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基本資料
建坪
98.5坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
9.61坪
主+陽
70.91坪=
主建物
65.63坪+
陽台
5.28坪
防空避難室兼停車場
4.94坪
共有部份
22.65坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
5房2廳3衛
加蓋格局
--
屋齡
28.8年
類型
大樓/辦公
樓層
7樓/14樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西南
大門朝向
東北
落地窗朝向
西南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 4,180 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
第四種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
游泳池
游泳池
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
樹海首排俯瞰河堤森景
一戶一層◆尊榮獨享
垃圾集中處理管理到位
實用大空間◆生活舒適
自然採光良好通風明亮
生活便利◆社區環境優越
河堤國小龍華國中學區佳
每房皆開窗◆陽光充足
收合物件詳情
周邊生活機能
河堤社區

河堤社區生活圈,因社區綠化、街廓整齊與舒適環境,常被稱為「高雄的小天母」,還曾被商業周刊選為「全國30 個幸福角落」之一。交通機能方面,民族一路、明誠二路為對外聯繫主要道路,鄰近輕軌大順民族站,鄰近國道1鼎金系統交流道,通勤市區或往返周邊區域都很便利。生活機能完善,區內超市、便利商店及餐飲俱全,臨近大樂購物中心、好市多、漢神巨蛋購物廣場及瑞豐夜市,更添多樣化餐飲與購物選擇。教育機能方面,區內擁有明星學區河堤國小,鄰近龍華國中,提供優質的教育資源。休閒方面,區內有鼎泰廣場公園、大地游泳池、河堤公園等,提供居民休閒與運動的空間。醫療方面,區內有多個診所與藥局,鄰近大型醫療院所有中和紀念醫院及義大大昌醫院,提供完善醫療照護。

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巨蛋生活圈位於高雄市左營區,為北高雄最繁華的核心區域之一,以高雄巨蛋及瑞豐夜市為地標,結合時尚、購物與休閒娛樂,是生活機能最完善的生活圈之一。交交通方面,捷運紅線穿梭其間,設站巨蛋站,鄰近國道1鼎金系統交流道、台鐵左營站以及高鐵新左營站,通勤往返或城際交流都很便利。生活機能完善,區內各式商號、超市、餐飲俱全,還有瑞豐夜市及漢神巨蛋購物廣場,滿足多樣消費需求。教育方面,設有勝利國小,近明華國中,方便就近入學。休閒方面,區域內多個社區公園坐落其間,設有巨蛋體育館,近蓮池潭風景區等,適合運動與親子活動。醫療資源方面,近柏仁醫院、馨蕙馨醫院與多間診所,健康照護完善。

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鼎中生活圈位於北三民精華地段,以鼎中路為主軸,區域發展成熟,生活機能完整。交通方面,主幹道明誠路、民族路直達市中心;鄰近國道1鼎金系統交流道,通勤市區、往返城際十分便利。活機能方面,鼎中路沿線有超市、便利商店、連鎖餐飲、傳統市場(金鼎市場)等商業設施,鄰近鼎山家樂福量販店,日常採購無虞。教育方面,設有獅湖國小,鄰近鼎金國中小等校,方便學童就近入學。休閒方面,有獅山公園、羨仔林埤濕地公園大片綠地,適合全家日常休憩散步。醫療方面,鄰近四季台安醫院、義大大昌醫院與各類診所,醫療照護完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (3)
公車 (15)
公共自行車 (5)
停車場 (7)
0新上國小站 - 出口
16.4分鐘 / 1166m
1大順民族 - 出口
16.6分鐘 / 1190m
2巨蛋站 - 出口4
15.5分鐘 / 1098m
0新上國小站 - 出口
16.4分鐘 / 1166m
1大順民族 - 出口
16.6分鐘 / 1190m
2巨蛋站 - 出口4
15.5分鐘 / 1098m
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1公里內 | 半年內 | 大樓/辦公
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
河堤路488之2號13樓
大樓
有車位
1,170萬
含車位150萬
26.3萬
26.2萬
44.49坪
含車位5.56坪
4.31坪
28.5年
13樓/14樓
2房2廳2衛
京城3期
歷史移轉3次
115年07月
大樓
京城3期
河堤路488之2號13樓
移轉3次
1,170萬
含車位150萬
26.3萬/坪
26.2萬
建坪44.49坪含車位5.56坪地坪4.31坪有車位
2房2廳2衛28.5年13樓/14樓
資料說明
信義成交
115年07月
高雄市三民區裕誠路86之1號五樓
大樓
800萬
22.53萬
35.51坪
3.43坪
28.5年
5樓/14樓
3房1廳2衛
京城3期
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
大樓
京城3期
高雄市三民區裕誠路86之1號五樓
800萬
22.53萬/坪
建坪35.51坪地坪3.43坪無車位
3房1廳2衛28.5年5樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市三民區裕誠路88之1號十三樓
大樓
1,040萬
25.78萬
40.34坪
3.85坪
28.3年
13樓/14樓
4房2廳2衛
京城3期
備註資訊:陽台鐵窗其他增建;
115年04月
大樓
京城3期
高雄市三民區裕誠路88之1號十三樓
1,040萬
25.78萬/坪
建坪40.34坪地坪3.85坪無車位
4房2廳2衛28.3年13樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年03月
裕誠路110號9樓
大樓
有車位
2,610萬
含車位300萬
25.08萬
24.69萬
104.06坪
含車位10.5坪
10.14坪
28.2年
9樓/14樓
5房2廳3衛
京城3期
115年03月
大樓
京城3期
裕誠路110號9樓
2,610萬
含車位300萬
25.08萬/坪
24.69萬
建坪104.06坪含車位10.5坪地坪10.14坪有車位
5房2廳3衛28.2年9樓/14樓
資料說明
信義成交
115年08月
高雄市三民區鼎祥街76號十二樓
大樓
有車位
880萬
含車位價
20.02萬
含車位計算
43.97坪
含車位--坪
3.77坪
30.3年
12樓/13樓
3房2廳2衛
聖田市
115年08月
大樓
聖田市
高雄市三民區鼎祥街76號十二樓
880萬
含車位價
20.02萬/坪
含車位計算
建坪43.97坪(含車位--坪)地坪3.77坪有車位
3房2廳2衛30.3年12樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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