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文元及第-公園樓
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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2D/3D看屋
看格局
建坪48.32坪
主+陽(含其他)28.15坪細項
3房2廳2衛
5.4年
大樓
13樓/14樓
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基本資料
建坪
48.32坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
8.57坪
主+陽
27.05坪＝
主建物
24.47坪＋
陽台
2.58坪
防空避難室兼停車場
5.02坪
共有部份
15.16坪
雨遮
1.09坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
5.4年
類型
大樓
樓層
13樓/14樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西北
大門朝向
西北
落地窗朝向
西北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 3,698 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 季繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
集合住宅
使用分區
「住四」住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
特色
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
健身房
具垃圾處理
有花園
警衛管理
採光通風格局方正
屋況優質即刻入住
平面車位停車安全
高樓視野與景對話
毛胚空間規劃好設計
社區單純守望相助
鄰近學區機能良好
戶數單純住戶素質高
收合物件詳情
周邊生活機能
鄭子寮重劃區
鄭子寮重劃區，以低密度、高綠覆率為特色，區內以公寓及新建大樓為主，居住氛圍寧靜，形成多元舒適的居住環境。交通機能方面，區內路網四通八達，可快速銜接台南市區；鄰近台鐵大橋站、國道1永康交流道，往返周邊區域也很便捷。生活機能部分，區內有超市超商、各式餐飲店，鄰近花園夜市、好市多台南店、新光三越，滿足日常購物與娛樂需求。教育方面，設有文元國小，鄰近有文賢國中等明星學校，提供優質的教育資源。休閒方面，區內有多座公園綠地及棒球場，適合運動與親子活動。醫療資源，區內多有診所及藥局，鄰近奇美醫院及成大醫院，醫療照護完善。
點我找屋
花園夜市生活圈位於北區，此生活圈融合傳統市集與現代商業，近年吸引不少新建案與青年家庭進駐，具備穩定的發展潛力。交通機能方面，可經由公園路與海安路，可接軌台南市區各大幹道與商圈，亦鄰近台南火車站，通勤與出行都很便利。生活機能方面，區域內本為成熟商圈，各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(鴨母寮公有市場、花園夜市)俱足，日常生活採購便利。教育方面，區內設有公園國小、立人國小、文賢國中、延平國中及民德國中，方便就近入學。休閒方面，區內設有長興生態公園、台南公園大片綠地，適合親子休閒與運動活動。醫療方面，區域內有多家診所，以及鄰近台南醫院、成大醫院，滿足健康照護需求。
點我找屋
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航
公車 (6)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0文元國小
4.4分鐘 / 323m
1文元國小
4.8分鐘 / 328m
2順德公園
7.2分鐘 / 525m
3順德公園
7.1分鐘 / 520m
4花園夜市(和緯路)
7.3分鐘 / 519m
5花園夜市(和緯路)
7.9分鐘 / 577m
0文元國小
4.4分鐘 / 323m
1文元國小
4.8分鐘 / 328m
2順德公園
7.2分鐘 / 525m
3順德公園
7.1分鐘 / 520m
4花園夜市(和緯路)
7.3分鐘 / 519m
完整周邊生活圈
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類似物件實價登錄(43)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
台南市北區文成三路305號十二樓之1
大樓
有車位
有車位2,060萬
含車位價
含車位價
42.63萬
含車位計算
含車位計算
48.32坪
含車位5.02坪
含車位5.02坪
8.57坪
5.0年
12樓/14樓
3房2廳2衛
文元及第-公園樓
歷史移轉2次
2,060萬
含車位價
42.63萬/坪
含車位計算
建坪48.32坪(含車位5.02坪)地坪8.57坪有車位
3房2廳2衛5.0年12樓/14樓
3房2廳2衛5.0年12樓/14樓
資料說明內政部實價登錄1,860萬
含車位160萬
含車位160萬43.79萬/坪43.79萬
43.79萬建坪44.81坪含車位5.99坪地坪8.2坪有車位
3房2廳2衛3.3年8樓/15樓
含車位5.99坪地坪8.2坪有車位3房2廳2衛3.3年8樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,880萬
含車位價
37.78萬/坪
含車位計算
建坪49.76坪(含車位10.1坪)地坪4.6坪有車位
3房2廳2衛6.4年7樓/24樓
3房2廳2衛6.4年7樓/24樓
資料說明內政部實價登錄2,140萬
含車位價
43.01萬/坪
含車位計算
建坪49.75坪(含車位10.1坪)地坪4.59坪有車位
3房2廳2衛6.4年24樓/24樓
3房2廳2衛6.4年24樓/24樓
資料說明
信義成交- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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