[南京三民]南京楓韻美居

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本物件所屬門市為 中山南京店
台北市中山區中山北路一段65號1樓
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02-89786518
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[南京三民]南京楓韻美居(3829MD)
地址台北市松山區南京東路五段建坪單價98.51 萬/坪
1,988萬
0.4%
1,980萬
建坪20.1坪
主+陽12.75坪細項
1房1衛
9.1年
大樓
4樓/12樓
依據你的設定值計算
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100,540元/月
試算
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[南京三民]南京楓韻美居
(3829MD)
台北市松山區南京東路五段
有裝潢
有景觀
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
無障礙空間
近公園
近市場
近學校
低總價
2D/3D看屋
有電梯
近超市
近捷運
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基本資料
建坪
20.1坪
詳情
建坪單價
98.51 萬/坪
地坪
2.2坪
主+陽
12.75坪=
主建物
11.74坪+
陽台
1.01坪
共有部份
7.35坪
格局
1房1衛
加蓋格局
--
屋齡
9.1年
類型
大樓
樓層
4樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 3,860 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
該層戶數
6
謄本用途
集合住宅
使用分區
第三種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
特色
低總價
低總價
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
警衛管理
警衛管理
無障礙空間
無障礙空間
面河景、心曠神怡
近南京三民捷運站
本棟另有他戶可看
大樓新穎亮麗
屋況佳好租好住
低總價適首購及小資族
河濱公園環境宜人
網路預約專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
南京三民生活圈

南京三民生活圈位於市區精華地段,結合商業、住宅與交通優勢,是松山區發展成熟的重要生活圈。交通方面,捷運松山新店線行經(南京三民站),搭配主幹道南京東路、復興北路與公車路網,可快速通勤至台北市中心,亦鄰近堤頂大道,可快速連結內湖科技園區。生活機能充足,區內各式商號餐飲、超商超市俱足,鄰近傳統市場(饒河夜市)、CITYLINK松山店,日常採購無虞。教育方面,區內有西松國小,鄰近健康國小、介壽國中、民生國中,教育資源品質極佳。休閒方面,鄰近彩虹河濱公園、松山文創園區,可運動放鬆,也提供多元文創與美食享受。醫療方面,周邊多有診所、藥局,鄰近博仁綜合醫院、臺安醫院,醫療照護便利。

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松山車站生活圈位於松山區精華地段,是北市東區重要的交通與商業樞紐。交通方面,松山車站為台鐵、捷運松山新店線與多線公車交會點,可快速通往信義計畫區、內湖科技園區與新北市。生活機能方面,區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場俱足,松山車站又與CITYLINK購物商場共構,日常生活、娛樂採購都很便利。教育方面,設有興雅國小、松山國小、永吉國中等,方便學童就近入學。休閒資源方面,包括彩虹河濱公園、饒河夜市,近鐵道博物館,兼具文化與娛樂。醫療方面,有多家診所,鄰近市立聯合醫院忠孝院區,提供完善醫療照護。

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潭美葫蘆洲工業區,因近年市府積極推動環境整頓與道路改善,使工業區整體景觀煥然一新。交通機能方面,緊鄰環東大道、堤頂大道、國道1內湖交流道,方便區域內外通勤。生活機能方面,區內有各式商店、餐飲,鄰近好市多、家樂福、特力廣場、IKEA等大型量販店,日常採購便利。教育機能方面,鄰近潭美國小、三民國中,方便學生就近入學。休閒資源方面,區內有葫蘆洲運動公園、南湖右岸河濱公園、成美右岸河濱公園提供綠地休憩與親子活動場所。醫療部分,區內有診所,鄰近三軍總醫院及市立聯合醫院忠孝院區,提供完善醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (9)
公車 (24)
公共自行車 (5)
停車場 (4)
0松山站 - 出口2
9分鐘 / 657m
1南京三民站 - 出口4
11.2分鐘 / 735m
2南京三民站 - 出口3
10.7分鐘 / 719m
3松山站 - 出口1
10.1分鐘 / 736m
4松山站 - 出口3
11.4分鐘 / 803m
5南京三民站 - 出口1
12.8分鐘 / 843m
6松山站 - 出口5
11.3分鐘 / 814m
7松山站 - 出口4
12.3分鐘 / 855m
8南京三民站 - 出口2
12.8分鐘 / 872m
0松山站 - 出口2
9分鐘 / 657m
1南京三民站 - 出口4
11.2分鐘 / 735m
2南京三民站 - 出口3
10.7分鐘 / 719m
3松山站 - 出口1
10.1分鐘 / 736m
4松山站 - 出口3
11.4分鐘 / 803m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台北市松山區南京東路五段415號五樓
大樓
有車位
2,830萬
含車位190萬
90.87萬
90.88萬
35.59坪
含車位6.54坪
3坪
8.8年
5樓/12樓
2房1廳1衛
歷史移轉2次
備註資訊:塔式車位位於地下三層。
115年07月
大樓台北市松山區南京東路五段415號五樓
移轉2次
2,830萬
含車位190萬
90.87萬/坪
90.88萬
建坪35.59坪含車位6.54坪地坪3坪有車位
2房1廳1衛8.8年5樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台北市松山區南京東路五段316號八樓之5
大樓
1,430萬
84.76萬
16.87坪
1.33坪
37.0年
8樓/12樓
2房1廳1衛
貝多芬大樓
歷史移轉3次
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年06月
大樓
貝多芬大樓
台北市松山區南京東路五段316號八樓之5
移轉3次
1,430萬
84.76萬/坪
建坪16.87坪地坪1.33坪無車位
2房1廳1衛37.0年8樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
南京東路五段415號5樓之2
大樓
2,768萬
97.9萬
28.27坪
2.95坪
8.7年
5樓/12樓
2房2廳1衛
歷史移轉3次
115年05月
大樓南京東路五段415號5樓之2
移轉3次
2,768萬
97.9萬/坪
建坪28.27坪地坪2.95坪無車位
2房2廳1衛8.7年5樓/12樓
資料說明
信義成交
115年04月
台北市松山區松河街38號六樓之1
大樓
有車位
3,060萬
含車位200萬
93.05萬
93.07萬
37.08坪
含車位6.35坪
3.41坪
11.0年
6樓/15樓
2房2廳1衛
松河大美
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
115年04月
大樓
松河大美
台北市松山區松河街38號六樓之1
移轉2次
3,060萬
含車位200萬
93.05萬/坪
93.07萬
建坪37.08坪含車位6.35坪地坪3.41坪有車位
2房2廳1衛11.0年6樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年03月
台北市松山區八德路四段638號三樓之1
大樓
1,900萬
88.25萬
21.53坪
1.78坪
15.8年
3樓/13樓
2房1廳1衛
信義爵士
歷史移轉3次
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年03月
大樓
信義爵士
台北市松山區八德路四段638號三樓之1
移轉3次
1,900萬
88.25萬/坪
建坪21.53坪地坪1.78坪無車位
2房1廳1衛15.8年3樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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