國泰頤河A3棟四樓

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高雄市三民區博愛一路153號
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07-2621263
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國泰頤河A3棟四樓(4139CC)
地址高雄市三民區建國三路建坪單價41.40 萬/坪
2,068萬
(含車位價)
建坪54.45坪
主+附29.62坪細項
3房2廳2衛
預售
大樓
4樓/27樓
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105,009元/月
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國泰頤河A3棟四樓
(4139CC)
高雄市三民區建國三路
有景觀
廁所開窗
具垃圾處理
健身房
有花園
近公園
近捷運
近市場
近學校
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
54.45坪
詳情
建坪單價
41.40 萬/坪(不含車位)
37.98 萬/坪(含車位)
地坪
--坪
主建物
25.66坪
主+附
29.62坪
車位
9.33坪
共有部份
15.5坪
附屬建物
3.96坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
預售
類型
大樓
樓層
4樓/27樓
車位
1個坡道平面(車位總價:200萬)更多
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東南
落地窗朝向
西北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
--
使用分區
--
注意事項
經主管機關核准讓與或轉售案件 - 核准函文號:高市府地權字第11533244800號 - 核准日期:2026/09/03
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
屋況
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
全新建案即將交屋
國泰建商品質佳
休閒散步在愛河公園畔
內部空間使用極好
中都後驛商圈購物便利
鄰近學校小北百貨
有平面車位出門免煩惱
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
三塊厝生活圈

三塊厝生活圈,以三塊厝車站為中心,擁有豐富的歷史底蘊與濃厚在地生活氣息。交通方面,可經由主幹道建國三路、鐵道三街、中華二路延伸通往高雄各區,區內亦有台鐵行經設站三塊厝車站,也鄰近高雄車站,通勤交通極為方便。生活機能完善,區內有家樂福愛河店、三鳳中街,日常購物、餐飲無虞。教育方面,設有河濱國小、三民國小,鄰近前金國中及高雄高中,方便學生就近入學。休閒資源方面,設有愛河景觀親水公園、文興公園、豐裕三角公園,提供親子休憩與運動場所。醫療部分,鄰近高雄市立大同醫院,亦多有診所、藥局,醫療照護完善。

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鼓山車站生活圈,保有傳統聚落的純樸人情味,受惠於輕軌的開通,提升了交通便利性。交通機能,台鐵鼓山站為核心,亦有輕軌行經(鼓山區公所站、文武聖殿站及壽山公園站),有完善的軌道運輸網路,通勤或市區移動都方便。生活機能,區內有超商超市及在地餐飲,傳統市場則仰賴鼓山區中心,日常採購無虞。教育機能,設有鼓岩國小、壽山國小,鄰近壽山國中,方便學生就近上學。休閒資源方面,設有登山口及公園,鄰近壽山動物園、高雄市立美術館、內惟埤文化園區、中都愛河濕地公園、哈瑪星鐵道園區、駁二藝術特區及打狗英國領事館文化園區,結合歷史文化、自然與親子運動休閒多樣選擇。醫療資源,多有診所及藥局,大型醫療院所可至高雄市立聯合醫院或高雄市立大同醫院,提供完善醫療照護。

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鹽埕市區生活圈為高雄歷史最悠久的社區之一,近年透過市府都市再生計畫與文創產業進駐,帶動老屋翻新與藝文空間發展,吸引年輕人與觀光客進駐。交通方面,捷運橘線穿梭其間,輕軌周邊繞行,搭配公車路線,通勤市區或前往駁二藝術特區、西子灣及高雄港周邊都很便捷。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(鹽埕公有市場)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內設有光榮國小、忠孝國小、鹽埕國中小,方便學童就近入學。休閒資源方面,休閒資源方面,駁二藝術特區、愛河、哈瑪星鐵道文化園區與西子灣皆在生活圈內,擁有濃厚人文氣息與自然景觀。醫療方面,區內有區域診所,醫療院所可就近往市區市立大同醫院。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
寵物
警消
重要設施
捷運 (4)
公車 (18)
公共自行車 (8)
停車場 (7)
0鼓山區公所站 - 出口
12.5分鐘 / 892m
1鼓山站 - 出口
19.7分鐘 / 1462m
2文武聖殿站 - 出口
16.3分鐘 / 1173m
3前金站 - 出口1
19.2分鐘 / 1372m
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3前金站 - 出口1
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
高雄市三民區同盟三路246巷29號七樓之1
大樓
有車位
1,580萬
含車位120萬
27.99萬
29.9萬
56.46坪
含車位7.63坪
8.49坪
22.8年
7樓/13樓
4房2廳2衛
晶悅河畔(愛河戀A區)
115年09月
大樓
晶悅河畔(愛河戀A區)
高雄市三民區同盟三路246巷29號七樓之1
1,580萬
含車位120萬
27.99萬/坪
29.9萬
建坪56.46坪含車位7.63坪地坪8.49坪有車位
4房2廳2衛22.8年7樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市三民區同盟三路246巷27號七樓之2
大樓
有車位
1,480萬
含車位120萬
25.99萬
27.76萬
56.95坪
含車位7.96坪
8.55坪
22.7年
7樓/13樓
4房2廳2衛
晶悅河畔(愛河戀A區)
歷史移轉2次
115年08月
大樓
晶悅河畔(愛河戀A區)
高雄市三民區同盟三路246巷27號七樓之2
移轉2次
1,480萬
含車位120萬
25.99萬/坪
27.76萬
建坪56.95坪含車位7.96坪地坪8.55坪有車位
4房2廳2衛22.7年7樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市三民區建國三路411號十二樓之2
大樓
有車位
788萬
含車位價
35.75萬
含車位計算
22.04坪
含車位1.99坪
1.45坪
4.3年
12樓/15樓
2房1廳1衛
郡都FOCUS
歷史移轉2次
備註資訊:含裝潢費;含傢俱設備費;
115年07月
大樓
郡都FOCUS
高雄市三民區建國三路411號十二樓之2
移轉2次
788萬
含車位價
35.75萬/坪
含車位計算
建坪22.04坪(含車位1.99坪)地坪1.45坪有車位
2房1廳1衛4.3年12樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市前金區鼎盛街92號三樓之2
大樓
有車位
1,550萬
含車位160萬
27.86萬
28.48萬
55.63坪
含車位6.82坪
6.72坪
19.6年
3樓/14樓
4房2廳2衛
雙橡園
備註資訊:其他增建;
115年07月
大樓
雙橡園
高雄市前金區鼎盛街92號三樓之2
1,550萬
含車位160萬
27.86萬/坪
28.48萬
建坪55.63坪含車位6.82坪地坪6.72坪有車位
4房2廳2衛19.6年3樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
高雄市鹽埕區北端街70號
大樓
有車位
1,200萬
含車位150萬
20.85萬
20.97萬
57.55坪
含車位7.49坪
5.01坪
27.6年
1~2樓/14樓
3房2廳2衛
山盟海誓
115年05月
大樓
山盟海誓
高雄市鹽埕區北端街70號
1,200萬
含車位150萬
20.85萬/坪
20.97萬
建坪57.55坪含車位7.49坪地坪5.01坪有車位
3房2廳2衛27.6年1~2樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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