農十六首排景觀樓中樓豪邸

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本物件所屬門市為 瑞豐文信店
高雄市鼓山區文信路246號
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07-2621270
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農十六首排景觀樓中樓豪邸(4352UZ)
博愛天下

地址高雄市左營區博愛二路建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
2,980萬
11.74%
2,630萬
(含車位價)
建坪67.8坪
主+陽44.66坪細項
4房2廳2.5衛
26.9年
大樓
15-16樓/28樓
依據你的設定值計算
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133,546元/月
試算
有1352人也在關注這間👀
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農十六首排景觀樓中樓豪邸
(4352UZ)
高雄市左營區博愛二路
博愛天下
有裝潢
有景觀
前後陽台
有陽台
廁所開窗
警衛管理
具垃圾處理
無障礙空間
健身房
有花園
近公園
近捷運
近市場
近學校
信義嚴選
2D/3D看屋
有電梯
新降價
近超市
有1352人也在關注這間👀
基本資料
建坪
67.8坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
5.23坪
主+陽
44.66坪=
主建物
39.06坪+
陽台
5.6坪
防空避難室兼停車場
5.85坪
共有部份
17.29坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
4房2廳2.5衛
加蓋格局
--
屋齡
26.9年
類型
大樓
樓層
15-16樓/28樓
車位
1個坡道平面(車位總價:280萬)更多
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西
大門朝向
東
落地窗朝向
西
警衛管理
全天候
管理費
每月約 4,008 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
3
謄本用途
住家用
使用分區
第五種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
信義嚴選
信義嚴選
2D/3D看屋
2D/3D看屋
新降價
新降價
屋況
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
無障礙空間
無障礙空間
【萬坪公園】一望無際
【凹仔底站】下樓即達
【BOT旁】對街距離
【空間寬敞】高樓景觀
【三大百貨】串聯影城
【稀有釋出】一席難求
黃金地段中的黃金景觀
走路即滿足食衣住行育樂
收合物件詳情
周邊生活機能
大順好市多生活圈

大順好市多生活圈,結合商業繁榮、便捷交通與高品質住宅環境,是具有成熟生活機能的都會型生活圈。交通方面,區內有捷運紅線(凹子底站)及輕軌(龍華國小、愛河之星及新上國小站)行經,並有博愛路、大順路等主要幹道向外連結至高雄各區,通勤便利性高。生活機能完善,具有多家超市、餐飲與連鎖商店,還有好市多量販店、義享時尚廣場及龍華市場,鄰近未來富邦凹子底漢神 3 館,滿足購物與休閒需求。教育方面,區內有新上國小、龍華國中,鄰近龍華國小,方便學生就近入學。休閒資源方面,多有社區公園,鄰近有愛河之星、凹子底森林公園、內惟埤文化園區及市立美術館,提供居民休憩與親子活動空間。醫療部分,鄰近榮民總醫院及義大大昌醫院,區域內有多間診所與藥局,提供居民完善醫療照護。

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農十六特區生活圈,近年成為高雄最具代表性的高質感新興重劃區之一。區內規劃完善,街廓方正,道路寬敞,整體環境新穎整潔,吸引眾多高資產族群與企業進駐。交通機能方面,鄰近捷運紅線凹子底站與輕軌愛河之心站,並有博愛路、明誠路、中華一路等主要幹道銜接高雄市區各地,通勤便利。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販俱全,鄰近巨蛋商圈以及好市多量販店,日常採購無虞。教育方面,區內設有龍華國小,鄰近明華國中,方便學生就近入學。休閒資源,以凹子底森林公園為核心,廣大綠地適合運動休憩,鄰近愛河景觀以及內惟埤文化園區,整體生活質感佳。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往市立聯合醫院,滿足醫療照護需求。

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巨蛋生活圈位於高雄市左營區,為北高雄最繁華的核心區域之一,以高雄巨蛋及瑞豐夜市為地標,結合時尚、購物與休閒娛樂,是生活機能最完善的生活圈之一。交交通方面,捷運紅線穿梭其間,設站巨蛋站,鄰近國道1鼎金系統交流道、台鐵左營站以及高鐵新左營站,通勤往返或城際交流都很便利。生活機能完善,區內各式商號、超市、餐飲俱全,還有瑞豐夜市及漢神巨蛋購物廣場,滿足多樣消費需求。教育方面,設有勝利國小,近明華國中,方便就近入學。休閒方面,區域內多個社區公園坐落其間,設有巨蛋體育館,近蓮池潭風景區等,適合運動與親子活動。醫療資源方面,近柏仁醫院、馨蕙馨醫院與多間診所,健康照護完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
捷運 (12)
公車 (13)
公共自行車 (5)
停車場 (10)
0凹子底站 - 出口3
1.2分鐘 / 80m
1凹子底站 - 出口4
2.5分鐘 / 173m
2凹子底站 - 出口1
2.7分鐘 / 187m
3凹子底站 - 出口2
2.7分鐘 / 187m
4愛河之心站 - 出口
4.4分鐘 / 297m
5新上國小站 - 出口
10.6分鐘 / 744m
6巨蛋站 - 出口2
11分鐘 / 778m
7巨蛋站 - 出口1
12.5分鐘 / 867m
8巨蛋站 - 出口3
12.4分鐘 / 872m
9巨蛋站 - 出口4
12.8分鐘 / 897m
A巨蛋站 - 出口5
13.1分鐘 / 922m
B龍華國小站 - 出口
15.9分鐘 / 1143m
0凹子底站 - 出口3
1.2分鐘 / 80m
1凹子底站 - 出口4
2.5分鐘 / 173m
2凹子底站 - 出口1
2.7分鐘 / 187m
3凹子底站 - 出口2
2.7分鐘 / 187m
4愛河之心站 - 出口
4.4分鐘 / 297m
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類似物件實價登錄(151)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有151間與我相似的實價登錄物件編輯篩選條件
列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
高雄市左營區明華一路273號九樓之1
大樓
有車位
2,000萬
含車位220萬
29.68萬
31.13萬
67.38坪
含車位10.2坪
8.39坪
25.9年
9樓/14樓
4房2廳2衛
京城之星
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年05月
大樓
京城之星
高雄市左營區明華一路273號九樓之1
2,000萬
含車位220萬
29.68萬/坪
31.13萬
建坪67.38坪含車位10.2坪地坪8.39坪有車位
4房2廳2衛25.9年9樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市左營區保靖街32號三樓之1
大樓
有車位
1,000萬
含車位價
14.12萬
含車位計算
70.82坪
含車位--坪
5.66坪
31.7年
3樓/21樓
4房2廳2衛
遠見美景
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
大樓
遠見美景
高雄市左營區保靖街32號三樓之1
1,000萬
含車位價
14.12萬/坪
含車位計算
建坪70.82坪(含車位--坪)地坪5.66坪有車位
4房2廳2衛31.7年3樓/21樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市鼓山區龍德路162號
大樓
有車位
2,420萬
含車位150萬
33.44萬
36.69萬
72.38坪
含車位10.5坪
6.15坪
31.3年
1~2樓/20樓
4房2廳3衛
生活皇家
歷史移轉2次
備註資訊:夾層;
115年07月
大樓
生活皇家
高雄市鼓山區龍德路162號
移轉2次
2,420萬
含車位150萬
33.44萬/坪
36.69萬
建坪72.38坪含車位10.5坪地坪6.15坪有車位
4房2廳3衛31.3年1~2樓/20樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
明華一路273號10樓之1
大樓
有車位
1,975萬
含車位220萬
30.69萬
30.7萬
62.65坪
含車位5.48坪
7.55坪
26.0年
10樓/14樓
4房2廳2衛
京城之星
115年06月
大樓
京城之星
明華一路273號10樓之1
1,975萬
含車位220萬
30.69萬/坪
30.7萬
建坪62.65坪含車位5.48坪地坪7.55坪有車位
4房2廳2衛26.0年10樓/14樓
資料說明
信義成交
115年06月
明哲路37號11樓
大樓
有車位
1,950萬
含車位120萬
28.14萬
30.26萬
69.3坪
含車位8.83坪
5.87坪
28.1年
11樓/26樓
4房2廳2衛
長谷國家音樂廳
備註資訊:其他增建;
115年06月
大樓
長谷國家音樂廳
明哲路37號11樓
1,950萬
含車位120萬
28.14萬/坪
30.26萬
建坪69.3坪含車位8.83坪地坪5.87坪有車位
4房2廳2衛28.1年11樓/26樓
資料說明
信義成交
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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